快查！加拿大屋主可获$220万赔偿，只要装修用过这个东西！

据dailyhive报道：如果你在过去的10年里装修了房子，可能有机会获得一笔新的重大和解金。Siskinds LLP 律师事务所上周四宣布，已达成一项集体诉讼的和解协议，指控在加拿大购买的室内模压门存在价格操纵和相关行为。

该律师事务所称，北美最大的两家模压门制造商Masonite和JELD-WEN已分别同意支付1,151,920加元和1,060,000加元的和解金，总额达220万加元。

“被告方否认有反竞争行为及对指控承担任何责任。如果获得批准，这些和解协议将全面解决诉讼问题。”律师事务所表示。

谁有资格获得这笔和解金？

Siskinds LLP表示，任何在2014年3月1日至2024年7月30日期间在加拿大购买过室内模压门的人都有资格。这包括最终消费者、承包商、建材商店和经销商。

然而，有一个限制条件。

这些由JELD-WEN和Masonite制造的室内模压门在Home Depot、Wayfair和Rona等商店有售，但如果你是从这些商店购买的，律师事务所表示你没有资格直接获得赔偿。

“为了简化经济高效的索赔流程，联邦法院的进一步命令，赔偿将仅支付给那些在2014年3月至2018年12月期间直接从Masonite或JELD-WEN购买超过40万加元室内模压门的和解集体成员，依据被告方根据和解协议提供的销售数据。”公告写道。

因此，如果你是从上述硬件商店购买的门，则不符合直接赔偿资格。

根据和解协议，这部分的赔偿将以“向慈善组织捐赠10万加元的捐款“的形式进行。

该拟议和解仍需获得加拿大联邦法院的批准。审理其批准的听证会将在10月30日举行。

在听证会上，法院将决定这些和解是否公平、合理，并且符合集体成员的最佳利益。

Siskinds LLP表示，如果你符合条件并想加入集体诉讼，直到和解获批后，都暂时无需采取任何行动。

该律师事务所表示，关于如何提出索赔的进一步信息将在稍后提供。

 

地产市场大衰落！多伦多地区房价持续暴跌、近十几年最低点！

据blogto报道：新房销售数据刚刚创下历史新低。是的，真的很低 。很多市场上的房子都低于叫卖价成交了。

代表大多伦多地区新房市场利益相关方的建筑业和土地开发协会 (BILD) 再次发布了一些相当可怕的数据，这些数据描绘了一幅曾经利润丰厚的市场（尤其是对投资者而言）活动日益萎缩的恶化景象。

该地区有80%的投资者业主在购买新房时亏损，难怪上个月售出的新建公寓数量比2023年8月下降了61%，更令人震惊的是，比10年销售平均水平低了81%。

如果将独栋住宅也算上，那么同比下降幅度也不过46%，较10年平均值下降73%，而7月份同比下降幅度为70%。

此时也是库存水平达到峰值的时期，这给予了买家更多的选择和谈判实力：前提是卖家能够找到感兴趣的买家，而许多卖家很难做到这一点，除非他们愿意承担重大损失。

BILD表示，8月份活跃房源数量较7月份略有下降，但仍高达21296套，其中80%为公寓。

对于受到打击的开发商来说，除了几个月前销售额开始大幅下滑之外，还有高昂（且不断上涨）的市政开发费用、膨胀的材料和劳动力成本等额外困扰。

今年5月份，多伦多地区房地产委员会 (TRREB)五月份的数据显示，又一个月来，多伦多市内有大量房屋待售，但买家仍对高利率、经济不确定性以及尽管存在这些因素但成本不会下降的情况心存疑虑，因此并未购买这些房屋。

上个月售出的公寓和房屋数量与 2023年5月相比减少了21.7%，而同期新挂牌房屋数量却激增了惊人的 21.1%。

这导致许多人暂停新项目，但幸运的是，这似乎并未对创纪录的高供应水平造成影响。正如 BILD在本周的更新中写道，“库存量持续高企并不是因为新房源数量急剧增加，而是因为销售量持续下降。

这是一种不健康的情况，因为随着利率下降，销售量将回升，但新房源的恢复需要更长的时间，从而导致未来供需失衡。”

“8月份的新屋销售数据描绘了一幅严峻的房地产市场图景，该市场正苦苦挣扎于深层结构性问题，导致建筑成本过高，”报告补充道，并表示“危机是真实存在的，并将在未来几年反映为就业机会减少、新房减少和负担能力挑战加剧。”

开发商和建筑商此前曾恳求政府降低新建房屋的税费，安省部分地区的新建房屋税费在过去15 年内上涨了1200%。

目前，安省成立了“反对新房税联盟”(CANT)，该联盟认为，削减某些税费有助于降低面向消费者的房价。

然而，许多民众很难同情那些从该地区长期价格过高市场中赚取了巨额利润的公司，并且他们也是导致该地区价格过高的原因之一。

来源：超级生活、多伦多生活综合