BC省不明财富令放大招！温哥华华人业主$560万房产被没收

最近，又一执行不明财富令的申请向BC最高法院提交。除非涉事业主能够证明他们通过合法途径获得其房产和财产——包括现金和大麻，否则这些位于温哥华和菲沙河谷价值百万的房产很快将被没收充公。

根据Daily Hive的报道，这次执行不明财富令（UWO）申请中提到的房产两处位于温哥华，一处位于Abbotsford，其评估总价值超过$560万元。

两名涉案业主均为华裔，分别是Jianxin Huang和Xiao Zhen Jean Li。根据《民事没收法》，他们被定义为“犯罪组织的成员”。

 

枪击案调查中发现窝藏巨额现金、武器和毒品

法庭文件显示，对Huang和Li的财产的民事没收申请始于2023年12月。目前，有关部门正在强迫这些业主证明他们与2023年的一起犯罪无关，否则无法保住财产。

去年9月 10 日，Huang因谋杀和谋杀未遂而被捕，犯罪地点在 4372 Victoria Dr 附近，这是Huang的住所。

文件显示，案发时Huang枪击了35岁的Zuhoruddin Mansoori和另一名未公开姓名的人员，前者随后因伤势过重在医院去世。

赶到现场的警官在其地下室发现了近$146万元的现金。警方还发现了一根警棍、4个已使用的子弹壳和一个被篡改的电气系统等。

位于Victoria Dr的房产政府估值$196.3万元，登记在被告之一Xiao Zhen Jean Li名下。

Huang和Li还拥有一处位于温东1890 E 41st Ave的房产，政府估价$145.16万元，也被没收。

据报道，Huang在Abbotsford的27658 Quinton Ave上拥有第三栋房产，政府估价$225.7万元，现在也被没收。

根据去年的相关报道，温哥华的两处房产均有贷款，Abbotsford的则为全款房。

警方在逮捕Huang当天也前往了他在Abbosford的住所，发现了“一处种植了超过允许大麻植株数量的种植场”。

另外，警方还在温东东37街的 2118号独立屋找到了属于Li的$2.16万元、手机和银行文件。但该房产没有列入民事没收名单。

 

先没收房产资产再刑事诉讼

据Daily Hive的报道，虽然Huang被捕，但对BC刑事登记处的搜索显示，检察官尚未对Huang及其妻子提出与枪击事件有关的刑事指控，民事法庭的诉讼文件也尚未在刑事法庭上得到证实。

也就是说，BC省民事没收局没有等到对Huang的正式的刑事指控或定罪，就已开启对其房产和财产的民事清查流程。

通常，证明刑事定罪的门槛要高于民事索赔，所以没收局首先采取了行动。

根据《指控评估指南》，只有在检察官确信调查机构收集的证据有高度可能定罪，并且出于公众利益需要提起公诉时，才会批准指控。

没收申请称，Huang、Li和另外身份尚不清楚的两人是一个犯罪组织的成员，其财产和金钱是非法活动的收益和工具。

“被告使用不动产和金钱从事非法活动，这些活动以各种方式（可能）带来财产或权益，或（可能）导致严重的身体伤害，”没收主任在法庭文件中声称。

该诉讼将涉嫌的非法活动列为持有大麻用于贩运、生产非法大麻、使用枪支犯罪、谋杀、谋杀未遂、持有犯罪所得、洗钱和未申报应税收入。

此前，BC省府就威胁要扣押那些被认为从非法经营中获利的人的金融资产，无论该人是否已被刑事法庭定罪。如果没收申请获得法院批准，涉案人员必须提供证据证明其合法性。

针对这起案件，公共安全与司法厅长Mike Farnworth表示这是该省的第4次提交没收申请，也不会是最后一次。

“我们坚定地识别涉及枪支、帮派和毒品的人，并没收他们的不义之财，以防止他们从他人的痛苦中获利，”他在声明中写道，“省长David Eby和我将继续打击枪支、帮派和毒品，并继续追查那些因非法活动而在我们的社区中制造混乱和暴力的犯罪分子的资产”。

 

引起民事没收的一些可能

自去年BC省府首发“不明财富令” 查屋主购房资金来源以来，因各种非法活动而遭没收百万房产的新闻屡见不鲜。

今年2月，BC省民事没收局向省高等法院提起申请，要求没收一位业主价值$600万元的物业，包括列治文的多处商业地产和温哥华的一栋民宅，以及一辆皮卡，因为这些财产与非法倒卖用作原住民口粮的螃蟹有关。

5月，BC省民事没收局又提起申请，声称位于列治文Jones Road一处城市屋的业主黄某通过非法活动直接或间接获得这处房产，用于从事包括贩运受管控物质、拥有和销售大麻、洗钱以及未申报应税等非法活动。

来源：温房网综合Daily HIve,Vancouver Sun