BC省房产经纪被吊销执照! 因参与抵押贷款欺诈被罚款13万加元

据CTV报道：加拿大负责监管BC省房地产行业的省级监管机构已命令一名前房地产经纪Rashin Rohani支付13万加元，并取消她的执照，因为他们认定她犯有多项专业不当行为。

BC省金融服务管理局的首席听证官Andrew Pendray认为，尽管Rohani已经被罚款，仍应取消她的执照，以向其他持牌人传达“重复参与欺骗性方案”将导致重大惩罚的信号，杀鸡儆猴。

他还命令她支付4万加元的行政罚款和9万加元的执法费用。Pendray在5月17日发布的制裁决定中解释了他对处罚的理由。该决定于星期三在BCFSA网站上公布。

根据决定，Rohani的不当行为持续了数年。

Pendray发现她为五个不同的房产提交了抵押贷款申请，这些房产她要么已经拥有，要么正在购买，并且在每个申请中提供了虚假的收入信息。

每份申请都是通过决议中提到的“个人1”作为抵押贷款经纪人提交的。根据决定，个人1并不是注册的抵押贷款经纪人，并且在后来的申请中，Rohani应该知道这一情况。

所有这些都构成了《不列颠哥伦比亚省房地产服务法》下的“行为不端”，Pendray总结道。

另外，Rohani还将六个客户介绍给“个人1”，虽然当时她明明知道或应该知道他不是注册的抵押贷款经纪人，并且她因这样做收到了或预计会收到“个人1”给的介绍费。根据调查文件显示，Rohani没有向她的客户披露这笔介绍费。

Pendray发现所有这些行为都构成了该法下的专业不当行为。

BCFSA（BC省金融服务管理局）要求Pendray取消Rohani的执照，并处以10万加元的纪律罚款，加上超过11.6万加元的执法费用。

Pendray最终决定取消执照，并处以总计13万加元的罚款和费用，反映了他对Rohani不当行为严重性的评估。

根据决定，与当事人在提交中引用的其他案件不同，Rohani的不当行为并不仅限于涉及伪造文件的交易或在短时间内进行的一系列此类交易。

“相反，在本案中，Rohani女士在数年内反复选择亲自参与欺骗性抵押贷款申请方案以获取个人利益，并随后安排她的客户参与同一欺骗性抵押贷款申请方案。”决定中写道。

Pendray进一步指出，尽管Rohani已获得执照“相当长一段时间”，但根据她所在经纪公司的记录，她仅完成了少数几笔交易。

根据决定，从2015年12月至2020年2月，她的经纪公司记录了六笔交易的收入，其中四笔交易被发现涉及不当行为。

“总之，Rohani女士作为持牌地产经纪人，在房地产行业参与程度极少，并且在她极少的参与中，大多数时间她都参与了涉及欺骗的不当行为。”相关文件中写道。

根据决定，Rohani必须在罚款决定发出后90天内支付4万加元的纪律罚款。

 

严办！素里捣破4毒窟逮4人 查获6枪4公斤毒品

在一项重大贩毒调查开始近一年，及对4个不同地产执行搜查令近6个月后，素里皇家骑警于近日公布了他们的调查结果。

素里皇家骑警在新闻稿中表示，该支队的缉毒小组在1月31日的搜查中缴获了超过4公斤毒品、6支枪、4辆车、一件防弹背心和116,000元现金。

警方还逮捕了4人，他们后来全被释放，等待进一步调查。但警方表示，将向加拿大检察院提出指控，但未透露何时进行。

当被问及为何在进行搜查和发布结果之间出现如此延迟时，素里皇家骑警发言人桑加(Sarbjit K. Sangha)说，如果资讯提早公开，“平行调查”就会受到损害。

据骑警称，调查于2023年8月开始。他们于当年10月执行了与此案相关的第一份搜索令，目标是素里74大道(74 Ave)附近184街(184 St)的一栋房屋。

1月份的搜查中还发现并锁定了另外4个与涉嫌贩毒网络相关的地点，包括位于素里194街附近68大道的一处住宅；素里91大道附近152街的一处住宅；高贵林凯利大道(Kelly Ave) 2100街区的一处住宅；以及高贵林京士威大道(Kingsway Ave) 1100街区的一个储藏室。

警方称，查获的毒品包括2.5公斤冰毒、1.5公斤可卡因、430克芬太尼以及30升GHB。

骑警提供了一些被缴获的毒品、现金和枪支的照片。扣押车辆包括2024年Range Rover、2019年Acura RDX、2014年Dodge Durango和2004年福特F350。

桑加在新闻稿中表示：“素里皇家骑警毒品小组的重点是破坏贩毒网络，以防止吸毒过量死亡并阻止我们社区的有毒药物供应。”

据信，该团伙向素里、兰里和高贵林的街头毒贩提供可卡因、芬太尼和GHB等毒品。

来源：超级生活、加拿大都市网综合