卖家够狠！转手竟然赚了87%！加拿大这套独立屋才买入6个月

房价下跌，市场上便有捡漏机会，最近多伦多附近一套老旧独立屋以超低价格上市，有人加价抢offer入手，经过装修改造，半年后重新挂牌上市，再次抢offer成交，比买入价格赚86.6%。

根据51找房数据显示，这套独立屋位于Brantford的245 Charing Cross Street，6月18日刚刚以72.5万的价格成交，比挂牌价64.99万高了7.5万。

图源：51找房，下同

挂牌广告显示该物业全新装修，包括新屋顶、新配电板、新炉子和空调系统以及地下室窗户。

房子占地63.50 × 227.71英尺，有一个非常大的后院。

根据51找房数据显示，这套独立屋2023年11月刚刚转手，当时挂牌价格只有29.9万，可以说破败不堪，买家加价近9万入手，重新装修，仅仅6个月后便重新上市。

看看6个月前这套独立屋的模样：

毫无疑问屋主买下就是看准了升值潜力，一番装修打扮，果然迅速加价出手，你觉得这样一套面积约1300英尺的独立屋全屋升级翻新大约需要多少钱？换句话说业主转手是亏还是赚？

 

要价$2000万! 曾是这部大片拍摄地 大温豪宅挂牌出售! 

你能想象住在一栋曾经拍过恐怖电影的豪宅里吗？不仅如此，这栋豪宅还坐落在一个私人半岛上，四面环海，视野无敌。

如果你有2000万加元，这个梦想就可以实现！

位于大温Lions Bay的这栋豪宅最近引起了轰动。不仅因为它惊人的售价和奢华的设计，更因为它曾是1996年惊悚片《恐惧》的拍摄地。

马克·沃尔伯格在电影中有句经典台词：“让我进这该死的房子！”现在，你不仅可以进这栋房子，还可以拥有它。

这栋豪宅现在的主人罗宾（Robin Rickards）是一位退休的骨科医生。有趣的是，他在2015年以490万加元购买这处房产时，根本不知道它的“明星”身份。

直到有一天，他女儿的朋友参观时惊呼：“这地方怎么这么眼熟？”这才揭开了豪宅的神秘面纱。

罗宾夫妇当时被这处地产深深吸引。125米的私人海岸线，独特的三面环海景观，还有无敌的日落美景，简直就是人间天堂。

更让人兴奋的是，这里还是观赏野生动物的绝佳地点。你可以在自家后院看到海狮追逐鱼群，秃鹰翱翔天际，海豚嬉戏，甚至还能近距离观察座头鲸和虎鲸。

罗宾笑称：“鲸鱼游得那么近，我在后甲板上都能朝它们吐口水。”

尽管原有的建筑充满魅力，但罗宾夫妇决定大刀阔斧地改造。

他们保留了标志性的肾形游泳池，但将老房子彻底拆除，重新设计建造了这栋现代豪宅。新居拥有5间卧室和5间浴室，全景落地窗将壮丽的海景尽收眼底。

这栋豪宅不仅外表惊艳，内在设计也很智能。冬天，阳光会温和地为房子加热，夏天，海风穿过开放的窗户和滑动门，带来清凉。屋顶还安装了太阳能板，环保又省电。

更棒的是，这里离温哥华市区很近，到惠斯勒滑雪胜地也只需一小时车程。可以说，这里既能让你享受宁静的海边生活，又不会与繁华都市脱节。

如今，这栋豪宅的内部装修已经完全看不出曾经那部惊悚片的影子。没有老式的植绒壁纸，没有阴暗的木质镶板，也没有那些令人毛骨悚然的阴暗角落。

取而代之的是明亮、开放的现代设计，让人感觉置身于一个充满阳光和希望的空间。

那么，为什么罗宾夫妇要出售这个看似完美的家呢？原来，他们的孩子已经长大，夫妇俩决定换个小一点的地方住。

去年5月，他们首次将房子挂牌，要价高达3000万加元。但很快，他们就意识到这个价格可能有点吓人，于是将价格下调至2000万。

房产经纪人克拉拉（Clara Hartree）坦言，对一些豪宅买家来说，这栋房子的面积可能是个小小的缺点。5500平方呎的面积在西温的豪宅中确实显得有点“袖珍”。

但是，站在私人半岛的露台上，面对无垠的大海和天空，任何人都会有一种拥有整个世界的感觉。这种独特的体验，难道不值2000万吗?

谁会是下一个幸运的主人？让我们拭目以待。

来源：加国无忧、加拿大地产周刊综合