加拿大租金要价创新高！5月温哥华继续领跑，租房旺季已到来

据Rentals.ca，5月加拿大租房进入旺季——所有住房类型的平均要价租金达到历史新高，达到$2202元，首次突破$2200元。

5月的租金要价同比上涨9.3%，与4月的年增长率持平，并与过去3年的平均年增长率9.1%一致。

温哥华租金稳居榜首

据Rentals.ca的最新报告，温哥华仍然是全国租金最贵的地方。

在5月，温哥华一居室公寓的平均要价达到$2671元，比4月上涨了0.9%。尽管同比下降了5.6%，但这个价格仍然是埃德蒙顿一居室公寓（$1367元）的2倍。

另一个大温城市也紧随其后。5月，本拿比一居室公寓的平均租金达到$2545元。

在温哥华，两居室公寓的平均要价在5月达到了$3628元，环比上涨0.6%，但同比下降了1%。这个价格比埃德蒙顿的两居室公寓（$1690元）高出约$2000元。

在加拿大，没有任何其他城市的两居室公寓平均要价能接近温哥华。根据Rentals.ca的数据，类似的公寓户型在多伦多和本拿比租金要低大概$400元。

温哥华和多伦多的租金下降速度放缓

5月，温哥华和多伦多公寓的要价租金继续同比下降，但下降幅度较4月有所减少。多伦多公寓租金同比下降0.9%（4月同比下降2.3%），平均为$2784元，而温哥华租金同比下降4.1%（4月同比下降7.8%），平均为$3008元。

尽管两地租金均升至3个月来的高点，但多伦多租金仍比2023年11月的高点低4.4%，温哥华租金仍比2023年7月的高点低9.9%。

温哥华一居室和三居室公寓的年租金降幅最大，分别下降了5.8%至$2684元和8.3%至$3828元。渥太华、卡尔加里、蒙特利尔和埃德蒙顿的三居室公寓租金则在过去一年中增长最多。

埃德蒙顿继续在加拿大大城市中租金增长方面领先，公寓的要价租金同比增长14.6%。过去1年卡尔加里租金增长了近1倍，埃德蒙顿（$1507元）公寓的平均要价租金仍明显低于卡尔加里（$2089元）。

所有省份的租金要价都在上涨

与其他省份相比，BC省名列前茅，其次是安省。BC省以每套公寓的平均租金$2526元领先加拿大，涨幅为2.3%；安省平均租金为$2423元，涨幅为0.7%。

不过，相比于这两个人口最多的省份，加拿大整体性的租金通胀主要由萨省（上涨21.4%至$1334元）、阿尔伯塔省（上涨17.5%至$1787元）和新斯科舍省（上涨17.1%至$2238元）年涨幅的大幅增加推动。

毋庸置疑的是，随着夏季的到来，所有省份的租金要价都在上涨。

报告指出，“加拿大的租房市场正进入夏季高峰期，并继续保持强劲，温哥华和多伦多等市场在前几个月租金有所回落，但现在稳定在接近历史高位的水平，而许多中小型城市的租金仍在以两位数的速度增长”。

 

这车款最讨人厌？司机遭皮卡车竖中指喷尾烟感沮丧

一名大温哥华地区司机在一号高速公路上的高乘载车道(HOV)行驶时，遭到其他司机很不友善的对待。

社交媒体Reddit用户上的奥尔森 (Devin Olsen)，分享了一段有关经历的视频，该视频引发了一场关于HOV车道驾驶礼貌的大规模讨论。

在行车记录器影片中，一辆皮卡车(Pickup)行驶在HOV车道上，从奥尔森旁边超速驶过，还给他一个竖起中指的手势。

这位Reddit用户正从北温前往兰里的一号高速公路上。这次遭遇发生在素里第152街出口附近。

一些司机表示，这位Reddit用户与前面的汽车之间留了太大的距离，但他认为这是一个安全的跟车距离。根据省交通厅的说法，卑诗省高速公路上建议保持3秒的停车距离，Reddit用户似乎提供了足够的距离。

他认为卡车司机的攻击行为部分是由于他驾驶的汽车造成的。

“我开的是特斯拉，对某些人来说，这是一辆非常两极化的车。自从购买它以来，我遇到过很多卡车司机在我面前加速，让卡车后面冒出一堆黑烟，除了我开的是一辆电动汽车之外，似乎没有其他原因。”

另一个理论是那个卡车司机今天过得很糟糕。

一位用户回应：“很可能，他只是生我的气，因为我没有靠近我前面的车。我把车设定为FSD(自动驾驶)，它保持了安全距离，但有些人喜欢开得更激进，跟得更近。”

大多数人都站在Reddit用户这边。

“一笑而过，继续你的一天吧。稍后他可能会在转弯时翻倒。”

这位Reddit用户告诉 Daily Hive，“我分享这段影片是为了了解人们对此的看法。看来我并不是唯一一个感到沮丧的人。”

来源：温房网、加拿大都市网综合