大温$100万能买到什么独立屋？这个社区受青睐

据温房网综合报道：大温地产局最新发布的销售数据显示，总体来说，2月大温楼市继续出现大量新房源，上市房源数已基本回归过去十年的平均水平。随着春季旺季市场的到来，大温地产市场将为买家提供更多机遇。

2月成交价最高的10套豪宅来自西温、温西以及兰里和素里，成交价普遍低于挂牌价，而且没有千万以上级别的豪宅成交，但大多数豪宅的成交价高于政府估价，也就是去年7月1日的市场价。

2月成交价最低的10套分别来自枫树岭、兰里和素里，大部分房源以低于政府估价成交。来自兰里的独立屋几乎都出自Aldergrove社区。最高和最低价房源均比上月高。

数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Johome App和BC Assessment官网。

 

成交价最高的10套独立屋

第十名

2175 W 32nd Avenue, Vancouver

成交价：$578.8万

位于温西Arbutus Ridge社区，紧挨公园。挂牌价629.9万，成交价578.8万，政府估价492.1万。房子面积4486平方英尺，土地面积为6840平方英尺，有6个卧室、6间卫生间和2个厨房，房龄9年。

第九名

1470 Tyrol Road, West Vancouver

成交价：$580万

位于西温山上的老牌豪宅社区British Properties，挂牌价599.8万，成交价580万，政府估价511.6万。房子面积为6347平方英尺，土地面积12000平方英尺，有6个卧室、7间卫生间和3个厨房，房龄8年。

第八名

525 232 Street, Langley

成交价：$612万

这座巨大的私人庄园位于兰里，毗邻兰里自然公园。挂牌价688万，成交价612万，政府估价618.5万，其中土地估价为371.2万。房子面积10494平方英尺，土地面积34英亩，有9个卧室、11个洗手间和2个厨房，房龄21年。

第七名

729 Knockmaroon Road, West Vancouver

成交价：$618万

同样位于西温老牌社区British Properties，挂牌价699.8万，成交价618万，政府估价795万。房子面积8995平方英尺，土地面积26571平方英尺，有5个卧室、8个洗手间、2个厨房，房龄31年。

第六名

1365 Camwell Drive, West Vancouver

成交价：$655万

同样位于西温黄金地段的British Properties社区。挂牌价798万，成交价655万，政府估价719.8万。房子面积6730平方英尺，土地面积13176平方英尺，有6个卧室、8个洗手间、3个厨房，房龄9年。

第五名

17370 23 Avenue, Surrey

成交价：$690万

位于南素里Grandview社区中心位置。挂牌价728.9万，成交价690万，政府估价750万。房子面积11431平方英尺，土地面积43845平方英尺，有6个卧室、8个洗手间和2个厨房，房龄5年。

第四名

5726 Wiltshire Street, Vancouver

成交价：$700万

位于温西的Kerrisdale社区。挂牌价758万，成交价700万，政府估价588.4万。房子面积5203平方英尺，土地面积11098平方英尺，有5个卧室，6个洗手间和2个厨房，房龄16年。

第三名

4691 Connaught Drive, Vancouver

成交价：$800万

位于温西豪宅社区桑娜斯。挂牌价805万，成交价800万，政府估价629.1万。房子面积5575平方英尺，土地面积13165平方英尺，有5个卧室、5个洗手间和2个厨房，房龄102年，2007年翻修。

第二名

5820 232 Street, Langley

成交价：$825.7万

这座豪华庄园位于兰里。挂牌价999.8万，成交价825.7万，政府估价528.5万。房子面积8781平方英尺，土地面积12.46 英亩，有7个卧室、7个洗手间和3个厨房。房龄3年。

第一名

1815 Allison Road, Vancouver

成交价：$834.3万

位于UBC大学保留地上，紧邻大学，挂牌价880万，成交价834.3万，政府估价772.7万。房子面积5762平方英尺，土地面积12075平方英尺，有7间卧室、9个洗手间和2个厨房，房龄8年。

 

成交价最低的10套独立屋

第十名

194 Springfield Drive, Aldergrove

成交价：$75万

位于兰里Aldergrove的独立屋。挂牌价79.99万，成交价75万，政府估价93.2万。房子面积1590平方英尺，土地面积4500平方英尺，有2个卧室、2个洗手间和1个厨房，房龄47年。

第九名

306 Nicholas Crescent, Aldergrove

成交价：$85.5万

位于兰里Aldergrove的独立屋。挂牌价87.5万，成交价85.5万，政府估价76.8万。房子面积1436平方英尺，土地面积2600平方英尺，有4个卧室，2个洗手间和1个厨房，房龄47年，但房子做过翻新。这套房子最近5年内有3次成交，相对比较频繁。

第八名

21397 123 Avenue, Maple Ridge

成交价：$91.28万

位于枫树岭的独立屋。挂牌价和成交价都是91.28万，政府估价107.22万。房子面积1348平方英尺，土地面积7364平方英尺，有4个卧室，1个洗手间和1个厨房，房龄53年。

第七名

27388 30 Avenue, Langley

成交价：$93万

位于枫树岭的独立屋。挂牌价99.8万，成交价93万，政府估价107.92万。房子面积1236平方英尺，土地面积7290平方英尺，有4个卧室，1个洗手间和1个厨房，房龄70年。

第六名

23185 124A Avenue, Maple Ridge

成交价：$96万

位于枫树岭的独立屋。挂牌价100.95万，成交价96万，政府估价108.9万。房子面积1306平方英尺，土地面积5995平方英尺，有2个卧室、2个洗手间和1个厨房，房龄36年。

第五名

11503 125A Street, Surrey

成交价：$96.8万

位于北素里的独立屋。挂牌价98.9万，成交价96.8万，政府估价105.97万。房子面积764平方英尺，土地面积7281平方英尺，有2个卧室、1个洗手间和1个厨房，房龄70年。

第四名

12171 221 Street, Maple Ridge

成交价：$97万

位于枫树岭的独立屋。挂牌价97.88万，成交价97万，政府估价98.07万。房子面积1401平方英尺，土地面积7858平方英尺，有3个卧室，1个洗手间和1个厨房，房龄63年。

第三名

2722 272B Street, Aldergrove

成交价：$98.7万

位于兰里Aldergrove的独立屋。挂牌价99.88万，成交价98.7万，政府估价101.1万。房子面积1292平方英尺，土地面积5003平方英尺，有3个卧室，2个洗手间和1个厨房，房龄35年。

第二名

20897 Dewdney Trunk Road,  Maple Ridge

成交价：$98.99万

位于枫树岭的独立屋。挂牌价103.99万，成交价98.99万，政府估价99.6万。房子面积1389平方英尺，土地面积7499平方米，有3个卧室，2个洗手间和1个厨房，房龄72年，2021年翻修。

第一名

20163 Chigwell Street, Maple Ridge

成交价：$99.9万

位于枫树岭的独立屋。挂牌价104.9万，成交价99.9万，政府估价93.5万。房子面积1800平方英尺，土地面积7200平方英尺，有4个卧室2个洗手间和1个厨房，房龄38年。

来源：Johome App