35岁成百万富翁! 单亲家庭长大 他跟妈妈学到5个变有钱的秘密

据加西周末综合报道：北美一个普通家庭的孩子靠自己积累100万元需要多久？小编不厚道地笑了：不啃老已经不错了，成为百万富翁有点做梦啊。

不过，美国小哥Drock就比较“幸运”了，单亲家庭出身的他在35岁时成为百万富翁，他认为这都是因为他比较听妈妈的话。有发财梦的朋友一定要看完本文并转发，Drock小哥分享的5个忠告，说不定可以让大家一起变有钱！

Drock的百万资产并不是风刮来的，事实上，他辛苦努力12年后才积累了100万净资产。他透露，在他晋升百万富翁的前一个月，他的62岁母亲正好退休，且个人拥有七位数的净资产，他说，他在母亲身上学到的5件事为他自己的成功奠定了基础。

先插一下Drock妈妈的故事：离过三次婚、几乎一生每天都工作 14 小时，60多岁拥有七位数的财富。

从 14 岁时开始工作，还是下午和晚上两份工。高中毕业成为一名法律秘书。18岁结婚后，妈妈还继续在晚上和周末工作，3年时间里为第一任丈夫支付大学费用、两辆车以及一套装满家具和宠物的公寓。

完了婚姻破裂，财产一分为二，妈妈重新开始，那时候她21岁。之后的日子一样不容易，妈妈一边上班一边自学，职位不断上升，同时还养育着几个孩子——第二任丈夫患有抑郁症，妈妈几乎承担了家里的一切。

40多岁，她再一次重新开始，失去了很多换得孩子的抚养权，然后继续投入工作中，并在6年时间里做到副总裁的位置。

第三次婚姻本来很美好，买别墅买出租房日子蒸蒸日上，如果没有“意外”，妈妈在50岁的时候就可以成为百万富翁的，不幸的是，第三任丈夫意外失去和前妻生的18岁儿子，导致第三次离婚，这一次，辛苦赚来的一半财产又没了。

尽管如此，凭着5点，妈妈还是在她63岁的时积累了百万财富。

这5个“致富秘诀”包括：

收入多元化

妈妈的大部分职业生涯都在传统工作与创业间来回转换，经常在晚上和周末工作，到50多岁时 除了正职外还时常接活儿。

Drock说：“她的辛勤让我知道还可以做超越传统朝九晚五的工作。”Drock也有自己的副业，每年带来约 4万元的收入。

善用房地产

Drock和妻子拥有两间出租房产，他说这是他年轻时从母亲身上学到的。“母亲告诉我，即使是小型投资者也能利用房地产。”

Drock在2009年时购买了一间法拍屋做为出租房产，当时他正从事第一份工作，年薪仅3万元；2014年，他与妻子买下另一间法拍屋做为第二间出租产，价值11万5000元，他们投入1万元整修并出租，现在该栋房屋价值17万元。

投资股票

Drock一直通过投资股票累积财富，妈妈很久以前就让他和他的兄弟追踪一些蓝筹股股票的价值。夫妇俩现在股票投资主要为低成本指数基金，总值约70万元。

学习新技能

母亲做过许多工作，经历数次职业转变，对某个领域不熟悉并未使她因此退缩，反而是跃跃欲试地挑战。

“我妈妈是万事通，她擅长电脑、社交媒体、居家装修与设计、园艺、财务、行销，这只是其中一些，她总是能够学习新事物，总是能让我惊讶。”

韧性

当然，妈妈成为百万富翁的道路并非一路顺遂，也曾经历几次创业失败。

Drock说：“很显然，每个人都有自己的顺境与逆境，而每次我妈遇到挫折时，她稍微平复心情后继续前进，这个特质、她的毅力，是我一直努力效仿的。”

5个忠告听起来不复杂，真正执行下来也是需要耐心和恒心以及相应的努力。想发财的你，准备好了吗？

 

好准！房市疲弱 温哥华豪宅受冲击最大

高利率影响下，房地产市场似乎全面走软，尤其豪宅的冲击很大。

示意图（图源：Dave Gilson/CBC）

CityNews 报道，大温哥华”豪华“住宅的潜在买家都在停看听，而那些已经拥有投资组合的人正在寻求出售。

Eitel Insights 创办人兼首席分析师 Dane Eitel 说，1 月底，大温超过 600 万元的挂牌房产数量有 346 套，现在这个数字是 409 套。

他说：”库存肯定开始达到更高的水平。如果我们回顾一下 2022 年高峰期的情况，就会发现 2022 年 6 月有 449 个活跃挂牌房源。因此，我们非常接近 600 万元及以上活跃独立房产的历史高位。“

据 Zealty 称，截至周四，仅温哥华西区（Ontario街以西的社区）就有 270 个挂牌房源。

Eitel 表示，即使在去年上市活跃的高峰期，该地区平均每月也有 15 至 19 套房屋的销售额超过 600 万元。今年 9 月，这一数字下降了近 50%，仅售出 8 套同等价格的产品。

”目前销售处于较低水平。8 月份的平均售价为 2,345,000 元，上个月环比减少了 164,000 元，回落至 2,180,000 元。”

他解释说，奢侈品市场的运作方式与整个房地产市场略有不同，他指出，当人们拖欠抵押贷款时，强制出售的情况并不常见。然而，他表示，随着利率大幅上升，奢侈品市场正在产生影响，包括卖家需要重新考虑并降低价格。

Eitel 预计这一趋势将持续下去，至少到 2024 年初。

温哥华独特的 West Point Grey 社区的一套住宅已挂牌超过 12 个月。德拉蒙德大道 (Drummond Drive) 一房产坐落在西班牙海滩 (Spanish Banks) 以南一英亩多的土地上，2022 年挂牌时，售价为 2,100 万元，现在花 1880 万元就可以得到它。

同时在桑纳西区，一栋独立屋上市不到 80 天，价格就下跌了 15% 以上。据房地产经纪人称，这栋位于贝尔福大道的房子 10 年前进行了 300 万元的翻新工程。现在，该房屋的原价为 1,533 万元，如今降至 1,298 万元。

另一栋桑纳西区独立屋已经上市 3 个多月了。这座位于西 26 大道的两层六房住宅最初于 7 月挂牌，售价超过 820 万元，目前挂牌价为 790 万元。

Eitel 说，卖家面临的压力越来越大，尤其是那些持有浮动抵押贷款的卖家。

来源：加西周末、加国都市生活综合