加拿大2大银行预测：央行加息已经结束！是否降息要看这个指标

据超级生活综合报道：加拿大统计局近日公布的数据显示，8月份增加的就业机会多于预期，但大多数专家仍然认为，加拿大央行已经完成加息，因为加拿大总体趋势表明经济已经放缓。

加拿大统计局周五报告称，上个月8月份经济增加了 40,000 个就业岗位，是经济学家普遍预期的两倍，明显胜过预期。就业增长刚刚足以使失业率稳定在5.5%，结束了连续三个月的失业率上升。

BMO 首席经济学家道格拉斯·波特 (Douglas Porter) 在一份客户报告中表示：“今年加拿大的就业市场一直遵循锯齿状模式，疲弱的报告通常会伴随着强劲的反弹，而本月将出现小幅反弹。”

这份漂亮的就业报告强化了金融市场对近期不会降息的预期。然而，经济学家往往更关注经济趋势，而不是一份月度报告。

CIBC 经济总监安德鲁·格兰瑟姆 (Andrew Grantham) 表示：“你永远不能只关注其中一个就业数字，因为它们非常不稳定。”

“过去三到六个月我们看到的基本趋势仍然是就业增长……但我们的增长速度落后于人口的增长速度。”

该联邦机构表示，加拿大强劲的人口增长意味着每月需要更高的就业增长才能保持失业率稳定。

月度劳动力调查显示，今年加拿大人口平均每月增长 81,000 人。加拿大统计局表示，这种增长速度需要每月增加约 50,000 个就业岗位才能保持失业率稳定。

报告显示，专业、科学和技术服务以及建筑业的就业人数有所增加。 与此同时，教育服务和制造业的工作岗位减少。

尽管上个月的就业增长标志着劳动力市场的小幅反弹，但报告中的细节表明，目前加拿大的就业机会并不那么充足。

该联邦机构表示，换工作率（代表几个月之间换工作人员的百分比）已从 2022 年 1 月达到的峰值下降。随着职位空缺的下降，失业者寻找工作的时间也比一年前更长。

最新的就业数据是在加拿大央行选择将隔夜利率维持在 5% 不变的2天后发布的，近期数据表明，加拿大经济正在发生转变：最新的GDP报告显示，加拿大第二季度经济出现萎缩。

近几个月来，随着职位空缺下降和失业率上升，劳动力市场也有所放缓。但央行仍然对居高不下的通胀感到担忧，并希望获得更多证据来证明经济增长正在停滞，包括劳动力市场的增长。

行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)在周四的讲话中警告称，尽管本周央行维持利率不变，但央行并未排除未来进一步加息的可能性。

周五的就业报告并没有缓解央行对工资增长的担忧，工资同比增长 4.9%，低于上个月的 5.0%。

CIBC 经济总监格兰瑟姆表示，很难判断强劲的工资增长在多大程度上是由劳动力市场紧张推动的，而不是工人为反映通胀上升而提高工资的需求。

“我认为，就工资数据而言，我们仍然看到很多这样的情况，这是去年强劲通胀数据的影响，但不一定是目前劳动力市场非常非常紧张。“格兰瑟姆说。

但鉴于劳动力市场状况预计将继续宽松，强劲的工资增长预计不会永远持续下去。CIBC 预测， 2024 年第一季度失业率将升至 6% 左右。

格兰瑟姆表示，失业率的大幅上升可能是降息的基准。“我确实认为，如果失业率持续高于 6%，那么央行就会开始逐步降息。我们预计首次降息将在明年第二季度进行。”

 

多伦多出现首套花园房！小区邻居、朋友免费帮房主建房！

多伦多刚刚出现了第一套花园套房。住在 Leaside社区的一位房主，在院子里建造了一套花园套房。今年夏天，这个小区以令人难以置信的社区精神，联合起来帮助房主建造了多伦多第一套此类住宅。

早在10年前，由于房价过高，房主 Cathy Faye 就萌生了在她家后院为一位朋友建造一套经济适用房的想法。

但是，由于建筑成本（她最初得到的报价约为 $50 万）和行政审批障碍（花园套房直到 2022 年才合法），她直到今年才真正开始计划建造。

根据去年通过的章程，建造花园套房没有最低地块面积要求，但也规定“并非所有房产都能够容纳花园套房”。

于是，Cathy 的儿子联系了多伦多一家建筑公司The Mada Group。有意思的是，这家公司的老板Adam Baguley 正是在 Leaside 社区长大，他的公司现在专门建造定制住宅。他说，当他的朋友联系了解花园房建造的项目时，他正忙着做其他项目，所以只能帮忙推荐其他建筑公司。

他说，“我的朋友打电话给我，说他妈妈想在后院为她的朋友盖一栋房子，这样她的朋友就可以拥有经济适用房并退休了。”

起初，Adam 向 Cathy 提供一份可以为她建造套房的公司名单，但当他听说他推荐的所有建筑商报价都超出了Cathy预算时，他做了一个伟大的决定：他自己免费承担这个项目。

Cathy 支付了材料成本并支付了工人的工资，但这部分最终其实只占了原本成本的一小部分。

她说，这个建设项目的每个阶段都得到了城市督察的批准，在当地建筑公司Rubinoff Design Group集团的帮助下，只用了3个月时间，房子就顺利造好了。

她说，“没想到获得建筑许可证的过程这么顺利。”

Cathy表示，“这是一项社区的努力，我的朋友、邻居和家人都尽可能地帮助我降低成本。”

房主的朋友在8月1日已经正式入住了多伦多第一套充满温情的花园房。房主，和入住的朋友都太幸运啦！

来源：超级生活综合