温哥华短租执照费暴涨800%! 从$109跃至$1000 小房东是否要放弃?

据加拿大地产周刊综合报道：在温哥华做Airbnb短租的屋主们注意了，每年的租赁许可费将从现在的109加元暴涨到高达1000加元，增幅超过800%！就在周三的公众会议上，温哥华市议会一致通过了ABC市议员周楠（Lenny Zhou）提出的对短期租赁费用的增加建议。

原本，市政府工作人员提议，从2024年开始，年费从109加元涨到450加元。但周楠觉得“这还不够”，他大胆提议增加年费达到1000加元，而这一提议也得到了市议会的批准。

周楠预测，这样的费用增加每年可以为市政府带来大约260万加元的新收入。这笔钱可以用来加强对规定的执行，打击非法短租，还可以帮助那些可能因为语言障碍而不太了解规定的房东进行沟通。

对比之下，市政府原来提出的450加元的费用预计每年可以带来额外的100万加元收入。

在会议中，周楠表示：“最近几个月，我非常关心城市里的非法短租情况。我坚信，费用的提高必须与更强的执法相辅相成，否则，我们可能会鼓励更多不受监管的房屋入驻。”

根据ABC市议员裴智励（Peter Meiszner）的说法，温哥华目前的短期租赁许可费在省内已经是相对低的了，有些小城市收费甚至更高。例如，Kelowna收费345加元，Squamish收费500加元，Nelson的费用则在200到800加元之间。

而面对温哥华的住房危机，这样的费用调整是非常必要的。目前来看，短期租赁的规定和执法方面还存在预算短缺。

另一位市议员费必得（Pete Fry）虽然赞同这次修订的意图，但认为1000加元的费用有些“武断”，因为这个数字并非来自市政府工作人员的分析。

他还建议，这样的费用可能会让那些偶尔出门时才用Airbnb出租房屋的房东产生不再出租的念头。

此外，像魁北克和纽约这样的地方，已经在短租方面采取了更为严格的措施。魁北克省的新的旅游住宿法已经生效，对于没有合法政府证书的Airbnb房源，可以处以高达10万加元的罚款。

与此同时，纽约市也实施了新的短期租赁政策，要求物业业主在市政府登记，房东也必须在整个租赁期间亲自到场。

在大温地区，酒店房源短缺导致了短期租赁的需求上升。但短租的快速增长导致的主要问题是，这个更为有利可图的机会正在减少对居住、工作和学习在社区的居民的住房供应，从而加剧了住房的可负担性和供应危机。

据预测，省政府也将在这个秋季推出新的短期租赁政策。这次批准的费用增加将被用作制定市政府2024年预算的参考，预计今年年底前会进行审议。

 

凶手为何唐人街袭击三名华裔？他连自己的女儿都杀了…

上周日（10日）晚，温哥华市中心举行的唐人街活动上有三人被刺伤。受害者中的两人，一对60多岁的夫妇最近接受了采访，他们讲述了案发现场和经过。

据globalnews报道，这对60多岁的夫妇像往常一样开始了他们的周日早晨——吃早餐然后决定他们一天的计划。为了保护他们的安全，globalnews没有透露他们的姓名和身份。

“我们想着这是一个有很多人参加的节日，所以我们会很安全，”老人告诉环球新闻。他们本来打算早点离开的，但听说下午5点会有一个他们想看的歌手演出。“不幸的是，我们留下了，”他说。

这起随机袭击案发生在下午6点左右。老人的妻子告诉globalnews，就在演出结束时，袭击发生了，在他们身旁的一名20多岁的年轻女子首先遭到了袭击。

老人说，这名年轻女子用中文喊叫着。他还没反应过来，妻子就问他:“怎么了？”接着她就被人从背后捅了一刀。

“然后我转过身来。我认为那个人当时也试图袭击我的背部，这就是为什么，当我转过身时，他没有刺中我的背部，而是把我的手臂划伤了。”“而且，我想我不确定，他是否还想捅我的胸口。”

他说，当他试图站起来时，嫌疑人试图再次刺伤他。老人试图踢他，但他摔倒了，伤了膝盖，就在那时，嫌疑人逃跑了。

温哥华警方表示，现年64岁的Blair Evan Donnelly已经被逮捕。Donnelly自2006年被判二级谋杀自己16岁的亲生女儿之后，因为精神问题不用负刑事责任，随后一直住在一家精神医院内。翌年，他于获准在无人陪同下离院期间刺伤了一名友人。

据CBC报道，Blair Evan Donnelly于今年4月13日获卑诗审查委员会（BC Review Board）批准离院，包括获院方主管酌情允许，可在社区中过夜留宿不多于28天。唐人街活动当天他获得了一天的外出批准。

被袭击夫妇的妻子说，她不知道发生了什么，直到她感到背部疼痛。“当时，我摸了摸自己的背部，感觉湿漉漉的，所以我想我可能受伤了。”

老人说，他本来想追上嫌疑人，但他看到妻子在流血，于是他停下来按压她的背部伤口止血。“一开始，我只觉得有人在我身后撞我，我感觉到了什么，但我不知道是什么撞了我。”

温哥华警方很快赶到并对三人进行急救，之后救护车到达现场。目前还不清楚他们是被什么刺伤的，但老人的妻子认为是一把金属锉刀。但尚未得到警方的证实。

这对夫妇当时甚至不确定是否有一名年轻女子也被刺伤，直到警察把他们三人聚集到一起。

“我感到害怕和震惊，”妻子说。“我一直在找那个穿红衬衫的人，因为我担心他会对别人做些什么。”

她说那个男人在袭击之前和袭击过程中都没对她们说过什么。她还质疑了为什么Donnelly可以在没有人陪同的情况下独自外出。卑诗省省长尹大卫周二表示，他对唐人街发生的事情感到非常愤怒。

他说，释放这名男子的决定令人难以置信，他想弄清事情的真相。他表示，政府“将确保由专门的人员调查此案的具体情况”。他补充说，相关工作“已经在进行中”。

然而，此案的受害者老人表示，他认为司法系统完全崩溃了。他们希望看到能对暴力犯罪者进行更多监控，虽然Donnelly可以获得有人陪同的外出批准，但这对夫妇表示，该系统必须改变。

“首要任务是首先考虑社区（安全）和周围的人，”他说。这对夫妇表示，他们现在担心外出，担心如果Donnelly有更长、更锋利的武器的话会发生什么。

这位妻子说:“直到昨天，我们还去警察局报案，然后我就去了商场，我仍然很害怕，因为周围都是人。”

她的丈夫说，他现在对人也很警惕，会观察他们的手，看他们是否拿着什么东西，或者看他们在做什么。“我以前从未有过这种感觉。”

来源：加拿大地产周刊、加国都市生活综合