捡漏!? 大温1.8英亩大地独立屋 竟只要$87.5万! 小心高额罚款!

据加拿大地产周刊综合报道：最近在高贵林市，有一栋独立屋的挂牌出售，吸引了不少买家的目光。

这套独立屋的地址是3690 Victoria Dr.，位于一块1.8英亩的超大土地上，周围长满了高大、威严的树木，位置正好在新的Polygon联排别墅开发项目街对面。虽然房屋异常破旧，但面积也有2172平方呎。就是这样一处物业，售价居然只要87.5万加币！

对于想在这块土地上面建新房子的人来说，这是个完美的选择。但是先别急着掏钱，这块土地有个问题！

据介绍，这块地不能进行重新开发，因为它有一个由BC土地保护协会（TLC）设定的限制性契约。TLC是一个非营利性的土地信托机构。

原主人维达（Steve Vida）已经去世，他在2005年与BC土地登记处签订了这份契约，他希望有人能够保护他的土地，这里有各种鸟类、一个人造池塘和许多“重要”的树木，比如道格拉斯冷杉、雪松和枫树。

保护契约赋予TLC权利进入并检查土地，同时，还禁止土地主人改变栖息地上的内容。

维达与他的妻子唐娜（Donna）在1968年买下了这片土地，他希望保护这里的树木和鸟类。他非常喜欢这些鸟儿，每两周他都会买40磅的黑向日葵籽，来填满整个院子的喂鸟器。

那么，买下这样的房屋会有什么好处呢？原来，拥有此类契约的土地可以为屋主节省税款。

TLC 执行董事阿姆斯特朗（Cathy Armstrong）表示，TLC在BC拥有248处此类物业的契约权，拥有这样的契约会给物业的所有者带来一些好处。例如，你可以申请降低土地估价，从而支付更少的税款，并获得税收减免收据。

据BC省评估局的估价，高贵林Victoria Drive的这块地的价格在2021年曾高达180万，但到了2022年已经跌至87.5万。

阿姆斯特朗表示，已经有几个对此地感兴趣的人联系了TLC，她希望最终的买家在交易完成后也能与她取得联系。

买下这套独立屋的人可以与TLC合作，在土地上翻修或更换房屋，但要注意的是，他们不能破坏原有的自然环境。

此外，如果屋主对这块土地造成了损害，TLC有权对屋主进行罚款，罚金可能会很高。

尽管这样的契约在大温地区很少见，但维达的土地在迅速发展的Partington Creek社区中，简直就像是一块绿洲，成为了城市化进程中的一道屏障。

但因为它靠近发展区，所以在2020年，法院对该公约提出异议的。

在 2021 年 8 月的判决中，维达被列为请愿人，要求取消该公约，因为附近地区的变化，可能会降低该物业作为鸟类栖息地的作用。

然而，法官兰姆（Julianne Lamb）在判决书中指出，这块土地仍然是“城市化压力下的重要避难所”。

如今，阿姆斯特朗还记得维达是一个热情的鸟类爱好者，尽管他因此案要支付费用，但当她去看望他时，95岁高龄的维达只是微微一笑。

“他只是想为野生动物做点什么，现在我们要替他发声。”

 

男子退休前中$25万加币大奖！火速计划和老婆一起去旅行！

据CTV报道：安大略省一名快要退休的男子迎来了人生中的意外之喜——一份$25万加币的彩票奖金。

在刚刚发现自己中了大奖的时候，他对发生的一切只觉得很困惑，不过反应过来之后，这位幸运儿火速为自己和老婆计划了一个美妙的旅行。

这位Belle River的居民表示，这$25万加币将用于他的家庭，还有即将到来的退休生活。安杰伊·米斯洛夫斯基(Andrzej Myslowski)获得的是即时彩票Instant Cash In的最高奖项。

这位现年58岁，已经做了父亲和祖父的男子说，在过去的10年里，他一直是彩票游戏的常客。

“我之前买的彩票中了奖，我就用奖金买了这张彩票。”他在多伦多的OLG抽奖中心领取奖金时说。

在OLG应用程序上查看彩票结果的时候，米斯洛夫斯基正在家里。“我知道我中了点什么奖，但看到屏幕的时候，我还是很困惑。”他说。

于是他前往商店再次检查了他的彩票，就在那个时候，中奖的广告歌开始播放。“当工作人员告诉我必须等待OLG的电话时，我觉得更困惑了。”他说。

在终于发现自己是赢得了头奖后，米斯洛夫斯基把这个激动人心的消息告诉了他的妻子。

“和我一样，她一开始也觉得很困惑。但等那个劲头过去了，她特别高兴，我们拥抱在一起庆祝。能和她一起拥有那一刻真是太棒了。”

至于这笔意外之财，米斯洛夫斯基说，他将与他的孩子们一起分享，并为即将从汽车行业退休的生活存些钱。

“对我来说，这次中奖关乎家庭和未来。”他说。我们很快就会有一次旅行计划，我一定会花大把的钱和我的妻子一起庆祝一次特别的经历。”

对米什洛夫斯基来说，中奖伴随着震惊和难以置信。“我花了一段时间才接受自己中了大奖的事实。直到今天，在支票上看到我的名字时依旧感觉有点超现实，不过，等我看到它出现在我的银行账户上时，我会相信的。”

据了解，这张中奖的彩票是在Belle River位于County Road 22的一家Freshway Mart购买的。

来源：加拿大地产周刊、加国君综合