惨了! 列治文公寓业主遭重罚$12万! 强制卖房扫地出门 只因这件小事…

据加拿大地产周刊综合报道：列治文市中心一栋公寓的业主因为一个7500加币的留置权问题，和大楼管理引发了一场长达两年的纠纷。最近，这场官司终于有了结果，这名业主要向大楼管理支付超过12万加元的法律和销售执行费用！

这套公寓的业主为阿斯瓦尔（Jasar Ajvazi）和普莱斯（Helen Marie Price），两人在在6560 Buswell Street拥有一套公寓。

公寓位置靠近繁华的3号与Cook roads交叉口，地理位置相当优越。这本应是一个宁静的住处，可没想到却成了一场法律纠纷的焦点。

从外界得知的消息来看，这场风波开始的时候并不显眼。2019年9月，大楼管理对这对业主的公寓提出了约7500加币的留置权，法院并未说明其中的原因。

但随后的事情则开始逐渐出现不同寻常的情况。到了2021年11月，阿斯瓦尔先生与业委会的矛盾更是升级，双方都提出了一系列的诉讼，甚至还涉及种族歧视、伪证和骚扰等指控。

原本只是个简单的留置权问题，没想到双方的矛盾竟然激化到需要大楼管理通过法院下令出售该单元，来强制执行留置权。

公寓最终通过法院以大约35万加币的价格售出，但在此之前，由于公寓唯一已知的居住者阿斯瓦尔拒绝搬出，法庭不得不请来一名法警来接管这套公寓。

在这两年的时间里，尽管业主和业委会都希望能有一个公正的裁决，但问题仍然持续。

大楼管理声称在这场纠纷中，他们承担了高达133,826.76加币的费用，其中110,782.84加币是由于阿斯瓦尔先生频繁提出各种毫无根据的指控而产生的法律费用。

更加过分的是，根据法庭文件显示，大楼管理的法律事务所，Wilson McCormack 法律集团的一名律师曾一度不得不向警方提出投诉，指控其进行性骚扰和暴力威胁等。

除此之外，阿斯瓦尔还曾伪造了一份业主会议通知，试图影响纠纷的进程，并在今年5月的一次BC省最高法院听证会上突然离场，他公然指责法官种族歧视。

在法院上，阿斯瓦尔还声称法官威胁他、恐吓他，侵犯了他的人权。连法官都敢骂，也难怪法官最后没有站在阿斯瓦尔这一边。

最终，BC省最高法院的法官作出了裁决，认为大楼管理有权获得大约95,000加币的法律费用和25,000加币的特殊费用。

在法庭文件中，大楼管理承认他们要求的费用“很高”，过了在其他案件中被认定为合理的金额。

但是，由于执行程序旷日持久，而且阿杰瓦齐不断采取行动，不愿意接受法院的裁决，因此他们认为这些费用并不过分。

然而面对这样的结果，阿斯瓦尔仍然坚持他的看法，认为这一切都是因为他受到了种族歧视和不公正的待遇，并向BC省律师协会和BC省人权法庭提出投诉。

在这长达两年的纠纷中，阿斯瓦尔先生还曾请郭红律师事务所代表他与大楼管理及其律师进行谈判，希望能够解决问题。但令人遗憾的是，郭红律师因为众多的专业失误被BC省律师协会暂停了执照，几个月后，她也选择了放弃阿斯瓦尔这个客户。

 

惨烈！房屋爆炸失火 戴森吸尘器上竟飞出了火球！

据CTV报道：安大略省一名女子更换了从网上购买的便携式吸尘器电池，火灾调查人员表示，这很可能导致了一场房屋火灾。

“电池爆炸，导致洗衣房着火，”来自Bolton的Lina Tenaglia说，“我听到一声巨响，当我打开洗衣房门时，看到里面着火了。所有东西都着了。”

Tenaglia说她的便携式戴森吸尘器起火了，她抓起它扔到了外面，但为时已晚，火焰已经蔓延开来。房子的一部分必须被彻底拆除并重建，现在Tenaglia和她的女儿Maureen住在一起。

调查人员在他们的报告中说，“可能的原因是电力故障。”“我完全震惊了。我妈妈惊慌地打电话给我，说房子着火了。火球从机器上飞出来，她说她抓起戴森吸尘器扔到外面，但火已经燃烧起来了。”

这家人表示，调查人员告诉他们，这可能是由于他们通过亚马逊为戴森吸尘器购买了第三方可充电电池。“火灾调查员说，在过去的两个月里发生了六起这样的案件，这是很常见的，”Maureen说。

安大略省消防局长办公室说，只能使用来自同一产品制造商而非第三方的替换电池和电池充电器。

“在过去两年半中，我们看到此类火灾（锂电池火灾）有所增加。”安大略省副消防局长Nancy MacDonald-Duncan说。

戴森的一位发言人告诉CTV新闻，“使用者的安全是我们的首要任务，我们始终建议不要使用戴森正品电池以外的任何产品。第三方电池可能很危险，并且可能不符合安全标准。”

“只有使用真正的戴森配件，才能确保我们的设计过程中内置的严格安全测试得到支持，并且您的机器继续按预期工作。戴森不保证任何第三方电池或零件的使用，也不对因使用这些电池或零件而造成的任何伤害或损害承担责任。”戴森发言人表示。

Tenaglia是从亚马逊网站上购买的电池。当CTV新闻联系亚马逊时，亚马逊没有对此发表评论。

我们使用的许多产品都是由可充电电池供电的，包括笔记本电脑、割草机和吸尘器。更换电池的费用可能很贵，这就是为什么可能会有人想买更便宜品牌的，但不建议这样做。

MacDonald-Duncan说:“我们能给你的最好建议是，永远不要更换不是同一家制造商生产的产品。”居民还应该为智能手机和电动自行车使用合适的电池和充电设备。

Tenaglia说，过去的几个月一直充满压力和沮丧，她说如果她知道可能会发生火灾，她永远不会使用第三方电池。

“不幸的是，我在这件事发生后阅读了网上的评论，有很多人在评论上写下了和我所发生的事情完全相同的描述。三声爆炸和一场火灾，”

除了使用正确的电池外，您还应该在电池充满电后立即将其从充电器上取下，以防止电池过度充电和过热。

来源：加拿大地产周刊综合