白忙一场！温哥华业主自家后院搭车棚少干一件事，装$10000拆$5000

据温房网综合报道：有温哥华粉丝最近抱怨，说自家“偷偷”安了一个车棚，结果被邻居举报了。装花了1万刀，拆花了5000刀，现在还被市府盯着。现在想想真是得不偿失！

网友说，自己家几年前拆了旧屋建了新房，但当时没有做Carport（车棚）车库。去年觉得需要在院子里搭个车棚，又想想不是多大的工程，而且也不碍着别人什么事儿，应该没有人管，没有向市府申请许可证就建好了。

然而，很快就有市府人员来家里敲门要求拆除，还加以罚款。

在加拿大，建筑和装修工程在很多情况下 需要事先获得政府的建筑许可证（Building Permit），并且在施工过程中和完成后，都要接受市政府官员的检查和验收。

具体哪些情况下需要需要申请建筑许可证、如何申请，各个城市有不同的规定，但是大同小异，可以到所属市政府的网站上进行查询。

以温哥华市为例，以下改造需要申请建筑许可证：

• • 任何新的建设（新的建筑物或者/以及在现有建筑上增加新的空间）
  • 改变现有商业空间的土地使用
  • 扩建现有房屋，例如在现有房屋中增加副套房
  • 移动室内墙壁以及/或者现有的水暖、电路或者天然气管道的装修工程
  • 结构性的维修（结构性变更指涉及建筑物的结构、机械、电气、管道、消防或供暖、通风和空调系统的任何变更。包括建筑物支撑构件的任何变更，包括地基、承重墙、柱子、大梁，屋顶或外墙的改变。）
  • 多单元住宅楼防火隔离的干墙维修
  • 建造或改造车库、棚屋或阳台
  • 为新的或现有的商业空间进行翻新或租户改进

有关建筑许可证的疑问，可以联系发展和建筑服务中心（Development and Building Services Centre）。如果需要撤回许可证申请，需要支付$85元的申请费。

以下改造不需要申请建筑许可证，其中包括：

• • 更换固定装置、橱柜或地板
  • 对房屋非结构性维护
  • 对房屋外部进行小修理
  • 粉刷
  • 疏通下水道
  • 更坏有问题的保险丝、插座或者开关
  • 安装屋顶、排水沟或者排水管道
  • 更换现有的电动热水箱

不办理建筑许可证的风险和后果包括：

• • 罚款（通常是原始许可证费用的两倍）
  • 处理许可证申请时延迟做工（在此期间所有工作都必须停止）
  • 可能需要撤销已经开始的工作，直到获得许可证
  • 可能会超出最初的预算和计划的工作，例如添加防火洒水装置或进行地震升级
  • 在出售房产或提出保险索赔时可能导致法律或财务问题

此外，作为房主，即使您已经雇佣了一个“保证”不需要许可证的承包商，依然需要接受罚款。

如何申请？参照温哥华市政府网站

温哥华市的居民可以在政府网站上申请建筑许可证，政府一般会在提交申请后10个工作日内作出回应。

A. 准备申请文件：参考申请提交清单和其他资源，查找需要提交申请所需的图纸、表格和文件。

这里提醒一下，申请建筑许可证时需要提交详细的图纸和文件，具体的内容和要求政府网站上都可以查询。

由于对图纸的要求非常严格，非专业人士建议寻求建筑设计师的帮助。

B. 提交申请文件：将所有必需文件一起提交。市府不接受不完整的申请。

C. 支付费用：一旦确定申请文件完整，将支付费用，最方便的是在线缴费。

D. 申请审核：团队审理申请，如果不符合温哥华建筑条例，可继续申请“替代解决方案”。

E. 许可证批准：许可证一旦通过，可在线下载许可证文件。

需要在工地上准备一份副本，供市政检查员查看。必须显示市政府批准印章，否则需要重新申请。

 

视频流出！她在列治文餐厅吃饭 手袋公然被抢走！

星岛记者陈仪芬报道，网上流传一段影片，显示一间华人餐厅在营业时，一名歹徒走进餐厅后，趁机抢走了一名客人的手袋，其乖张行径令人震惊。

影片显示，一名全身黑衣男子、戴着帽子在8月22日晚间8点45分走进餐厅，他装作正在打电话的模样，但很快地转身抢走了身旁一个正在用餐的女士的手袋，然后迅速逃离现场，整个事发过程仅仅几秒时间。

经记者查证，事发地点是位于列治文3号路的凯悦餐厅，餐厅经理阿杰向星岛记者表示，当晚的确发生了客人手袋被抢事件，而当时服务生和受害客人都立即意识到了，只不过歹徒已无踪影。

阿杰说：“我们没有报警，因为客人已经报警了，只不过列治文皇家骑警尚未联系我们。”

阿杰说，可以理解这件事情令大家都感到难过，目前餐厅已经再多多提醒餐厅客人要多留意自己的私人物品，因为类似这种事件也多次发生在其他餐厅，他更希望警方能重视相关问题，不要只是接受了报案却不了了之。

黑衣戴口罩男子看似若无其事进入餐厅。

歹徒突然转身左手伸出抢走手袋。

歹徒抢走手袋后逃逸。

列治文皇家骑警回应记者查询时称，他们知悉社交媒体上流传的这段涉嫌抢钱包的影片，但尚未收到关于这起钱包被抢事件的报案信息。

皇家骑警敦促公众向管辖范围内的警方举报任何潜在的犯罪行为，以便对事件进行彻底调查。

来源：温房网综合