存首付能免税！加拿大首房储蓄账户刚开放就引几万人开通！74%是年轻人

据CTV报道：今年4月起，加拿大的首房储蓄账户开始启用，据RBC称，至今已有数万人开通该账户，为购置房产做好准备，在这其中，有很多都是年轻人。

加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada，RBC)表示，“首次购房储蓄账户”（FHSA）的“早期使用率”非常高，这是一个新的计划，有意购房者可以通过这项计划开始免税储蓄和投资，以支付买房时的首付款。

有关FHSA的具体信息可以查询加拿大官方网页：https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/first-home-savings-account.html

本周四，RBC在一份新闻稿中表示，自从4月1日，这项计划的规定生效以来，加拿大已经有“数以万计”的居民先后开通了该账户。

负责投资转型与客户细分的副总裁弗洛拉·多(Flora Do)在一份声明中表示：“我们看到人们对这个新的免税账户有着极大的兴趣，尤其是那些正在为第一套住房支付首付款的加拿大年轻人。”

“自今年4月份推出该项目以来，加拿大人已经开设了数万个RBC的FHSA，这一创新的首套房储蓄和投资方式的早期使用率非常高。”

RBC没有透露今年迄今为止具体开设了多少账户，但表示，26%的FHSA持有人已经存入了每年$8000加币最高额度的全部或大部分，还有类似比例的人在定期进行预先授权的存入款项。

RBC表示，年龄在25岁至34岁之间的客户占该行FHSA持有人的最大比例，达到56%。其次是35岁至44岁的客户占20%，18岁至24岁的客户占18%，45岁及以上的客户占6%。

也就是说，74%的FHSA账户持有人都是34岁及以下的年轻人。

RBC表示，使用FHSA进行的最常见投资是交易所交易基金(ETF)和股票。

有了FHSA，账户持有人可以开始长达15年的储蓄，从账户开立的那一年开始，每年的存款上限为$8,000加币，终身供款上限为$40,000加币。

与注册退休储蓄计划(RRSP)类似，FHSA的存款也可以作为应税收入的扣除。

该账户中的投资可以增值，如果用于首付，可以免税提取，类似于免税储蓄账户(tax-free Savings account，简称TFSA)。

年度供款限额中未使用的部分可以结转到下一年，最高可达$8,000加币，而任何未使用的储蓄都可以免税转入RRSP或注册退休收入基金。

 

网怒！温哥华东区这幢火烧待拆房屋 竟挂牌卖这个价钱！

温哥华东区一处因火灾而被拆除的房屋在房地产市场上卖出了极高的价格，揭示了这座城市的土地价值是多么荒谬。

挂牌信息显示，温哥华这幢「被火灾损坏的房屋毫无价值」的市场售价为1,799,000元。

根据卑诗物业估价处（BC Assessment）的说法，称该房产没有任何价值并不完全准确，该房屋最近的评估价值为21,300元。

然而，土地价值却高达1,742,000元。总题而言，房屋的评估价值比标价低了35,700元。这幢建于1947年的单户住宅有两间卧室和一间浴室，卖家声明这处房产「仅以土地价值」的价格出售。

该住宅位于兰弗里（Renfrew）社区东3街3073号一条安静的街道上。挂牌清单上写着「建造你的梦想家园」，并补充说有很多选择。房产总面积为1,487平方呎。该房产被宣传为「绝佳机会」。

该楼盘挂牌后在社交媒体上引起热烈反响。对此，一些网友对温哥华市提出了批评。有人则认为底特律处理像这样待拆毁房屋上比温哥华做得更好，建议向他们学习。

另一位说：「业主或市政府怎么能让地块混乱状况达到如此程度。」有网友则表示，「孩子们，省点钱吧，有人说这可能是你在加拿大温哥华拥有的（房子）。」

一位网友说：「难怪我们都要离开。享受温哥华？只属于其他人。」另一条推文称：「绝对残酷。」

 

活久见！多伦多有人在楼梯上摆了床垫出租！每晚$115

多伦多房价和租金有多贵，大家都深有体会。无论你是想拥有、长期出租还是短期居住，这个城市的住房市场价格现在已经疯了。近日多伦多有一个Airbnb的出租房源让很多人都惊呆。就是这个！

你没看错。有人在楼梯上摆了床垫出租。这张令人震惊的床，租金价格为每晚 $70 至 $115 （还没包括其他附加费用，具体取决于预订日期）。

这是位于多伦多丽晶园（Regent Park）社区“一间房（床）”，但任何看到这个床的人可能都不会认为这是适当的住宿 。

这个出租单元的照片显示，在楼梯顶部的一个小平台上塞了一张床垫，广告上称其为“睡眠露台”，长仅 213 厘米，宽 90 厘米，仅比一个单人床稍微长了一点，但窄了6.5厘米。

虽然主人承认睡眠空间“面积非常有限”，而且“像火车上的双层床一样需要爬上楼梯台阶”，但他们指出，从床上可以看到“外面的美景”， 窗户看起来距离墙壁几英尺，在几级楼梯下面。

室外露台的照片看到的景色还行。

该清单的一些好处包括“所有床上用品均可供客人使用”，而且枕头旁边的栏杆上似乎悬挂着一些挂钩和衣架，在您入住期间可以容纳大约四件衣服。

这个租房广告在当地邻居群和论坛上被分享后网友炸锅。

有人说，“最糟糕的是，你跟本站不起来”。

还有人说“我要开始向我家猫收房租了，因为它们都喜欢睡在楼梯上！”

但也有网友觉得，这价格还行呀~

大家觉得这和价格合理吗？

来源：超级生活、都市加西追踪综合