买家哭了！加拿大住房建设放缓，平均房价在3个月内上涨17%！

据reuters报道：由于劳动力市场紧张和借贷成本上升，加拿大的住宅建设活动在最近几个月有所放缓，而这一因素可能会挫败政府减少住房短缺和增加房价复苏的计划。

这对加拿大银行来说是个坏消息，因为央行近两年来的主要目标就是降低通货膨胀；但对总理贾斯汀-特鲁多来说也是个问题，因为他曾承诺要提高住房的可负担性。

虽然联邦选举要到2025年才举行，但住房负担能力是加拿大人最关心的问题之一，人们一直在努力解决供应短缺问题。

自由党政府雄心勃勃的计划是到2025年每年欢迎50万移民，或约占其人口的1.25%，预计这将推动对住房的强劲需求。

Desjardins公司加拿大经济部高级主管Randall Bartlett说，住宅建设的放缓 “与增加住房供应以跟上移民步伐的计划绝对不一致“。

2022年4月，联邦政府宣布计划在未来十年内将住房建设翻一倍。

然而，国家住房机构加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）上个月预计，由于劳动力短缺、材料成本高和开发商的融资成本增加，住房开工量将从2022年的26.2万套下降到2023年的21.2万套。

Bartlett说：”当与移民导致的需求激增结合起来时，这种乏力的供应将给（房屋）价格带来进一步的上升压力。”

周二，加拿大房屋建筑商协会表示，64%的建筑商预计今年的开工量将少于去年，而住宅建筑的投资金在扣除通胀因素后，在3月份已经下降到2020年6月以来的最低水平。

抵押贷款利率网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird说，在周三的数据显示经济增长强于预期后，利率可能进一步上升；同时新房建设还有其他障碍，比如对在受保护土地上建设的反对，以及对城市密度的抵制等。

在经历了长达一年的低迷之后，加拿大的平均房价在1月份以来的三个月内跃升了17%，当时央行（Bank of Canada）发出了暂停紧缩活动的信号。

再加上更高的抵押贷款利率，房价的复苏将使加拿大人买房的成本更高，反对党保守党领导人皮埃尔-波利耶夫（Pierre Poilievre，官方中文名博励治）已经表态。

“特鲁多承诺使住房更容易负担。”上个月波利耶夫在Twitter上说：”他上台已经八年了，然而现在，住房成本却已经翻倍。”

上周，特鲁多在与加拿大各市镇负责人交谈时说，政府的下一个 “长期基础设施 “计划将在今年秋天公布。

他补充说：”我周四就可以与大家分享的是，这笔资金将与住房有非常直接的联系。”

民调机构益普索公共事务的首席执行官Darrell Bricker说，可负担性和住房是加拿大人的首要任务之一，特别是在大多伦多地区，那里的住房供应是一个大问题。

Bricker说：”可以投票给保守党的人是中产阶级的人，由于房地产的价格、利率的高度和建筑供应的缺乏，他们往往会感到自己被孤立。”

哎，真是租房难，买房也难。

 

加拿大联邦政府宣布设立全国反枪支暴力日

6月1日，加拿大联邦政府宣布将每年6月的第一个星期五为全国反枪支暴力日（National Day Against Gun Violence）。

加拿大总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau），公共安全部长马尔科·门迪奇诺（Marco Mendicino）和多伦多猛龙队的代表周四在多伦多大的一次活动中讨论了该计划。

联邦政府表示，全国反枪支暴力日的设立旨在提高民众意识，并促进全国对于枪支暴力的讨论。

加拿大上议院正在审核一项政府的法案，该法案将加强对于手枪的管制，增加对于枪支走私的出发，并控制自制枪和禁止攻击性的枪械。

加拿大保守党在下议院对该法案提出了反对意见，称该法案更大程度上会伤害守法的枪支拥有者，而不是打击枪支犯罪。

活动期间，联邦政府还拨款数亿加元，用于社区项目，来减少枪支和帮派暴力，并阻止年轻人走上犯罪的道理。

去年10月21日，加拿大总理特鲁多宣布最严禁枪令，当天起，加拿大全国境内禁止销售、购买和转让手枪。

据加拿大统计局已有的数据显示，在一系列控枪措施后，2021年涉及枪支的暴力犯罪下降了5%，包括多伦多在内的多个城市地区与枪支有关的犯罪率均有下降。在多伦多，2021年与枪支有关的犯罪率比前一年下降了22%。

然而，2021年总体暴力犯罪率较上一年上升了4%。和10年前比，2021年涉及枪支的暴力犯罪仍高出25%。

而就在最近，多伦多北面的列治文山一栋公寓里，一名有着3个孩子的父亲被查出，将一支上膛的手枪藏在了3岁孩子的床旁边。

真是太吓人了！

来源：超级生活综合