当地居民炸了！强推温西豪宅区建流浪者之家！ “你敢动我的奶酪？”

根据《温哥华太阳报》的报道，BC省政府近日宣布，将行使立法权，确保待决的司法程序不能阻碍温哥华Arbutus住房项目的推进。

住房部长Ravi Kahlon在发布会上表示，省政府是应温哥华市政府的要求进行干预，以防止该项目因社区团体Kitsilano Coalition发起的司法审查而流产。

Kahlo解释说，Arbutus街的支持性住房开发项目将为129名无家可归者提供永久性住房。这样一个重要的项目却久拖不决，每前进一步都会遭到Kitsilano Coalition的反对，因此，市长沈观健领导下的温哥华市议会要求省政府介入。

上周二公布的《市政当局授权和验证修正案》（Municipalities Enabling and Validating Amendment Act），也称26号法案（Bill-26），尚未正式成为法律，但在多数党政府的领导下，它很可能在春季议会会期结束前获得通过。

26号法案规定，与该项目相关的公开听证、修订条例、以及与“分区条例有关的所有权力和义务”由“温哥华市议会合法行使”……“法庭任何与之相悖的决定，不论是在本法案生效之前或之后做出的，都不可与之对抗。”

这是BC省首次使用立法权推动在不属于省府所有的土地上进行住房开发，但很可能不会是最后一次。

拟议中的高密度 Sen̓áḵw 开发项目，也正面临着来自Kits Point居民协会的法律挑战。后者正寻求对温哥华市议会与Squamish原住民部族之间管理公用事业和服务的协议进行司法审查。

 

钉进富人区里的流浪者之家

那这个让省政府不惜动用立法手段强行推动的项目到底有啥特殊之处呢？

首先，这是一个面向无家可归者和低收入人群的支持性住房项目。其次，项目将落户温哥华西区。没错，就是那个明明处于闹市却远离喧嚣、寸土寸金的温西。

这就像一个抠脚大汉乱入了名媛舞会现场。反差绝对够大，但一点也不萌。最起码温西的居民都觉得自己受到了冒犯。

2022年7月，在前任市长甘迺迪领导下的温哥华市议会以8-3的投票结果，批准对Kitsilano社区第7和第8大道之间Arbutus街一块市政府所有的土地进行重新分区，允许建造一座13层高的建筑，包含129个单人社会住房单元，还提供心理健康和其他支持。项目预算为6400万加元，建设和运营成本均由BC Housing 承担。

当年10月，Kitsilano Coalition就向BC省高等法院申请对市议会的决定进行司法审查。

该组织指控市议会未能确保“在重新分区申请的决策过程中关键信息的透明度、公平性和充分披露”，市长甘迺迪还限制议员向资助该项目的 B.C. Housing提问。

 

一个“可怕”和不民主的先例？

对于拟议中的26号法案，Kitsilano Coalition的发言人Cheryl Grant表示，这“令人震惊”，并且“前所未有地消除了公民社区的声音”。

目前尚不清楚省政府的行动将如何影响该组织的合法请愿，但她担心该省会使用类似的策略来关闭任何对住房开发有担忧的社区团体。

反对Arbutus项目和Sen̓áḵw项目开发的Kitsilano居民Jeremy Braude表示，该立法开创了一个“可怕”的先例。

“权力被交到维多利亚，当地社区越来越多地被排除在外。……我们开始生活在一个非常不民主的世界。”

26号法案的出台，表明省长尹大卫已经对所谓的邻避主义者（NIMBYs）失去了耐心。

尹大卫所在的温哥华Point Grey选区就包括 Kitsilano。他此前曾抨击Kitsilano Coalition寻找一切可能的借口“反对这个真正必要的住房项目”。建筑物的高度、它投下的阴影和支持性住房单元的数量，都是该组织认为温哥华市应该否决它的理由。

自去年11月上台以来，尹大卫就发誓要利用该省的立法权否决在批准高密度住房方面行动过于缓慢的地方议会。

将于今年晚些时候生效的《住房供应法》（Housing Supply Act），就包括否决市政当局和重新划分整个社区以增加密度的权力。

对于政府这种打破住房阶层藩篱的做法，网上有不少人表示支持。

“温西假装自己不是这个城市的一部分已经很久了。该醒醒了。”

“这次我挺市政府。”“温西的有钱人如果不高兴，就卖了房子，带着你们的金山银山去找个小镇住下吧。”

温哥华被壮美的海洋和山脉包围，其得天独厚的地理环境既吸引着来自全世界的有钱人，也限制了住房的供应。

UBC大学商德商学院的副教授Tom Davidoff说过，“我们可以建造更多的公寓，但很难增加土地。……50年后，如果温哥华不再是一个房子极度、极度难买难租的地方，我会感到非常惊讶。”

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜？”这绝对非常考验政府的执政能力和温哥华社会的包容性。

来源：温房网综合