反制！加拿大房东公布“租客黑名单”！“租霸”躲不掉！

据加国无忧综合报道：近日，我们刊发一条爆料消息：《炸锅！多伦多华人组团”坑房东”：白住几年+骗一大笔钱！要把房东都灭了！》这篇文章瞬间引爆网友评论，网友对此批评者居多。

在加拿大，出租房为避免遇到恶租客，房东在招租时一般都要进行租客筛查程序。然而，即使进行了筛查，仍然存在漏洞。安省目前驱逐一个欠租的租客确实需要几个月甚至一年多的时间，这无疑给个别别有用心的租客带来可乘之机。

但是需要提醒的是，害人可能终害己，因为其实，现在房东们也有了“租客黑名单”！

房东现在可以向房东信用局报告租客欠租损毁房子等行为，而且房东信用局的分数会直接与Equifax的信用报告联系，从此让恶租客无所遁形。

图源：51找房

主要用于筛查的文件——信用记录，实际上大多数由消费记录构成，与租客的生活习惯或租房记录没有太大关系。

图源：Equifax

因此，很多房东面对拖欠租金的租客时，只能不断与其“友好协商”。最终，成功赶走坏房客后，这些租客仍可以利用高信用分数欺骗下一个房东。那要如何避免遇到类似的事情呢？

图源：frontlobby

现在，拖欠房租会对租客的信用记录产生影响了！房东可以将租客的拖欠信息上报给“房东信用局”（现在由Frontlobby接管），并给予租客一个房客信用。按时交租会增加租客的信用分数，而欠租、破坏房屋或非法占据不走则会扣分。

图源：frontlobby

此外，房东向房东信用局报告无需经过租客同意，而且该分数会直接与Equifax的信用报告联系，从此，坏租客无所遁形。

图源：frontlobby

Frontlobby还有Email提醒、主动拉取租客的信用报告、将租客的租住情况纳入信用系统等其他功能。

对于这样的一个“黑名单”，有51网友表示：虽然我是房东，联邦政府个人信息保护机构已对所谓安省房东信用局（实际为私营公司）进行立案调查，该公司的网站上已告知房东在未经租客同意的情况下不要向该公司传送租客的个人信息包括租金缴纳记录。

图源：51网

但是也有网友不同意这样的说法：只要租客欠租金，Frontlobby就会接受投诉。

图源：51网

也有网友列举除了安省的法律：小额法庭的诉状和结果应该可以公开，这些信息不需要经过租客的同意。根据《安大略省法院规则》第4.05条，只要不违反《加拿大宪法》、《安大略省法院法》或任何适用法律的规定，小额法庭的所有文件，包括诉状和结果，都可以公开。

万一有些文件因为包含敏感信息而被限制公开，只要第三方私营公司如“安省房东信用局”向该法院提出申请，并在申请中解释是直接报告给Equifax作信用评分用, 相信还是有可能查看这些小量特殊文件的。就是不看这些敏感文件，只要有个人基本信息，欠租数额及判决结果，也已经可以拿去交给Equifax作信用评分用了。

图源：51网

专坑房东群爆料回顾

51网记者前日收到多伦多华人的爆料：有人正在建立微信群组，教人如何“坑房东”！

图源：51网友供稿

根据爆料者的截图，群组的组织者打着“教人如何免费租房几年还能拿到几万搬家费”等等的噱头到各大租房群组招人。该微信群的群公告也是十分辣眼

图源：51网友供稿

 

可悲！加拿大小姐姐爆：公寓费用一年涨74%！

据narcity报道：现在对于安省许多年轻人来说，即使你拥有专业领域的工作，可观的收入，但由于房价上涨，想靠自己买一套房子的梦想变得越来越难以实现。

图源:july.health | TikTok,Vitaldrum | Dreamstime

而以安省目前的房地产市场来看，那些已经购买房产的屋主日子也并不好过，正面临着巨大的财务挑战。特别是对于那些拥有公寓并需要支付管理物业费的人来说。

Julie是一位安省的TikToker，最近发布了一个视频，谈到她在奥克维尔（Oakville）的公寓费用涨了33%，并且另外需要额外支付$3,000加元的特别评估费用。

“因此，在这一切之后，我的公寓费用今年将增加74%，这将使我拥有这套房屋的费用从每月$2,600加元增加到现在的超过$3,000加元，”她说。

Julie在视频中说，尽管这些年她做了所有努力，努力读书，拿到专业证书，找到薪资不错的工作，还用尽全部储蓄购买了这间公寓，但她现在不确定自己还能不能继续居住在这里。

她说：“我觉得作为一个20多岁的年轻人，在今天的加拿大生存下去太难了。”“生活在这里感觉就像是在跑步机上。你的日用杂货费很高，买房子几乎不可能，就连房租也是飞涨的。”

根据房地产公司RE/MAX的说法，公寓的管理费通常根据你的房间大小计算，根据建筑的运营预算每年调整。公寓拥有的设施越多，管理费就越高。例如游泳池，健身房，业余室，运动场，室内和室外场所，以及室内剧院。

Julie视频发布后，迅速引起了许多年轻人的共鸣，他们分享了对安省高生活成本的担忧。

“你绝对不是唯一有这种感觉的人，在安省我几乎没有动力留在医疗行业。”

“完全感同身受，姐妹，我在魁北克这里甚至更糟糕，但总的来说是整个加拿大都不乐观。我们该去做旅行护士了，因为我们活不下去了。”

很多像Julie一样的年轻人，同为医疗保健行业的护士，有着相对可观的收入尚且无法负担安省这样高的生活成本。更不要说大部分没有一技之长的年轻人。

“你才20岁就拥有公寓了，比我强太多了。”

“你20岁就有自己的房子，我30岁还在租房，只有无尽的涨房租。”

“在大多伦多地区生活是绝对疯狂的。越来越多年轻人不得不搬回家和父母同住节省开支。”

“太难过了！生存都感觉不可能，更不用说走向人生巅峰了。”一位网友写道。加拿大还在疯狂的吸收留学生新移民，大家努力读完4年大学，没想到离开学校等待你的将会是巨额债务。

来源：加国无忧综合