每人出$685组团买房！有人号召凑钱买唐人街天价房产！结果…

据超级生活综合报道：最近，多伦多唐人街肯辛顿市场的一处房产“打包”卖房引起了社区的轰动。位于Dundas 和 Spadina 十字路口的西北部的这组房产据说以 $2400 万的价格入市，一共有7套房子。据称最大的潜力是可以要重新开发一座8楼的中高层建筑。

然而，消息一出当地邻居群就炸锅。多伦多的一个唐人街/肯辛顿地区的邻居群里有几百人踊跃表示要想办法阻止物业出售，并要拯救肯辛顿市场的历史住宅区。

许多经常光顾这个街区的人都非常喜欢这些奇特而充满历史的房子，大批人甚至表示，如果这些房子一定要卖，不如邻居们凑钱组团把这些房子买下来。

一位多伦多居民在群里写道：“我躺在床上无法入睡时突然有了一个疯狂的想法。这里有 35,000 群友。肯辛顿市场的这片房子正在出售。如果我们每个人筹$685，那就可以组团买下这处房产。”

语音落地，一呼百应。群友们似乎对这个想法充满热情，大家激动地写道：“算我一个”，“哇，这太棒了”，“我要加入了！”……不过也有理智的群友泼冷水。

有人说，“大概需要先找到一位能够在头衔上写下这么多名字的律师。”另一人说，“当群里第一批 34,999 人参与时再来告诉我，我到时候把钱转给你，”当地的一些居民甚至聚会讨论如何保护物业不被卖掉。

这7栋物业位于Saint Andrew St 23号，以及 Kensington Aven 25至35号。

除了7栋房屋外，挂牌销售的文件还提到了买家还有可能购买和这片物业相连的21 and 23 Kensington Ave。这将让地皮增加 0.173 英亩的土地面积，并将可开发占地面积增加到 0.66 英亩。

这里的房子都是以维多利亚式半独立屋为主的住宅。这些住宅具有商业临街面，并且包括一些知名的店铺，例如Fashion Old and New二手店。

这些房屋位于计划中的肯辛顿市场遗产保护区 (HCD) 内，区内房子都属于历史保护遗产。

然而，正当人们拼命要保护区域和组团买房时，CBC却报道说，这片房子实际上并没有挂牌出售。 

据称，网上流传的这七处房产的图片来自 IQI Canada 的一名商业地产经纪人吴先生 (音译：Joseph Wu)。

位于 23 St Andrew 的地块的确待售，目前在市场上的售价为 $850万。然而，网上找不到其他6处房产，在接受CBC采访时吴先生说，这些图片是他在 2008 年放到网上的，目前他并无权出售这些房屋。

至于市府方面，也没有收到对该地皮的申请，这意味着很多人可能可以松一口气了。

不过，不知道群里的大家会不会又有兴趣组团买这套$850万的房子？掐指一算每人只要$243。是不是可行就另当别论了。

 

加拿大华人女房主翻新Condo惹官司！

加拿大一名华人女业主雇了一家公司为她的Condo公寓做室内设计，装备重新装修。结果这个公寓的设计项目惹了官司！其中包括没付清账单，骚扰等指控。

据Daily Hive报道，BC省温哥华的一个公寓设计项目出现了最糟糕的情况，其中包括设计公司没按照客户意愿设计，业主不愿付款等事情。

这些不满包括：窗帘杆掉落，由Anova 安装的地板有倾斜缺陷等等。

总部位于温哥华的 Vector International Homes 把客户毛华宇（音译：Hua Yu Mao）告上了法庭，Vector 公司的代表 Mayumi Shimizu 表示，毛女士没支付服务付费。

但是，毛女士就提出反诉，声称她是骚扰的受害者，而且索赔金额高于所欠的付款。该案还涉及第三方，但该第三方未直接涉案，是一家名为 Anova Constructions Ltd.，是一家装修承包商。

事情是这样的……

毛女士雇了Shimizu 的公司做室内设计。这个设计装修的项目包括更换地板和卧室墙壁、建造壁橱、拆除日光浴室门、更换浴室和厨房水槽、橱柜和台面、安装新电器、粉刷、重新铺设壁炉以及装修公寓。

Shimizu 负责家具、材料、电气和设计元素。Anova 则负责装修项目建设和材料安装元素。毛女士在项目开始时就已经支付了$4,000定金。

2022 年 3 月 16 日，Shimizu开给毛女士一张发票，总额为 $6,649.44，毛女士就支付了除订金外的$2649.44的未付余额。

当Shimizu开出第二张 $3,202.50 的发票时，毛拒绝支付，因为她觉得Shimizu没有按她的意愿设计并帮她解决涉及Anova方面的纠纷。

毛女士认为Shimizu与Anova密谋“勾结”对付她。声称Anova 和 Shimizu一起骚扰她，跑到她工作的地方威胁她付款。

结果Shimizu就把毛女士告上法庭，索赔 $3,202.50。

然而，毛女士反诉，说由于Shimizu未完成的工作和情绪困扰，她反向索赔$5,000 ，这些费用包括处方药费用、因感到不安全而无法搬家的相关费用，以及无法履行日常工作索赔。

负责此案的仲裁庭成员克里斯汀·加德纳 (Kristin Gardner) 表示，此案关键问题在于：

• • Shimizu 是否“实质上”完成了她的工作，是否有权获得索赔的 $3,202.50 ？
  • 设计工作有缺陷吗？
  • Shimizu 是否不恰当地将毛女士的钥匙交给了 Anova？
  • 毛女士有权获得精神损害赔偿吗？

仲裁庭成员表示，通常，当客户声称由于专业服务没有达标时，需要证据。这条一般规则的例外情况是工作明显不合标准，或者缺陷与非技术性的东西有关。毛女士没有提供足够的证据，Shimizu 基本上完成了工作，所以有权获得 $3,202.50 。

对于骚扰指控，在涉及扣留钥匙的事情中，Anova 曾给 Mao 发短信说 Shimizu 与此事无关。法庭认为骚扰和共谋指控未经证实，所以毛无权获得精神损害赔偿。

一场官司下来，毛女士总共欠款$3,444.48 ，其中包括未付债务、$66.98 的判决前利息和 $175 的法庭费用。

找人设计装修房子真的要找对设计和装修公司，否则得不偿失。

来源：超级生活综合