真的壕!全球最高顶层豪华公寓$2.5亿美元挂牌!经纪可赚超过1250万美元

据温房网综合报道:位于美国纽约曼哈顿中央公园南端“亿万富豪街”(Billionaire’s Row)的中央公园塔是全世界最高的居住宅楼,高度达到1550英尺(约合472米),比帝国大厦还高了38英尺。

现在,这栋大楼正在创造多项新纪录:大楼的顶层公寓,全世界最高的空中楼阁,近日以2.5亿美元的价格挂牌上市,超过前迪斯尼总裁叫价2.25亿美元的马利布海景巨宅,成为全美最贵的房源。如果成功售出,该套物业也将成为全世界第二贵的公寓。

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这套公寓占据了大楼的129-131层,内部生活空间面积达到了惊人的17545平方英尺,有7个卧室、8间浴室、3个化妆间、2个宽敞的厨房。公寓天花板高30英尺,巨大的旋转楼梯贯通内部的三层空间。

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透过环绕公寓的巨大落地窗,视线所及,有繁华的曼哈顿中城、哈德逊河与东河横跨曼哈顿的宁静水道、起伏的360度城市天际线,甚至极远处略微弯曲的地平线。

当华灯初上,璀璨脉动的城市灯光在脚下铺展开来,如此胜景,可谓是真正的天上人间。

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公寓的每一层都相对独立,有专属的电梯通道和独立入口。顶层是为举办盛大的聚会和活动而设计的。

面向中央公园的私人舞厅面积近2000平方英尺,连通1433平方英尺的露台。这一层还有两间化妆室、一间大衣储存室、一间带独立服务入口的专业级餐饮厨房、一个私人书房和一个健身房。

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第二层是五个卧室套房,每个套房都有自己的浴室和大壁橱。主人房面向中央公园,拥有自己的起居室、两间更衣室和浴室。此外,这一层还有额外的空间用作游戏和娱乐用途。

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底层位于129楼,宽阔的南北画廊通向旋转楼梯。这一层还有大客厅、餐厅、天文台、图书馆、媒体室、带早餐室的厨房和两间供访客和员工使用的卧室。

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这套公寓所在的中央公园塔楼是全世界已落成的最高住宅楼,共有131层,179个单元。

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大楼通过中央公园俱乐部向居民提供各种娱乐和生活服务。

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俱乐部设在三个复式楼层。在大楼的100层,设有舞厅、餐厅、葡萄酒吧和雪茄室。

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14层则是俱乐部的户外活动空间,有60英尺长的室外游泳池和庭院。

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俱乐部还设有室内盐水泳池、桑拿室、水疗室、电影院、商务中心和供住户举办聚会的空间。

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大楼位于曼哈顿中城东部,是纽约市最繁华和最有代表性的地区,克莱斯勒大厦、帝国大厦和中央车站等有历史意义的地标性建筑都位于此地,还有联合国总部、数十个外国大使馆以及鳞次栉比的高层写字楼和住宅楼。

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中央公园塔的开发商Extell Development总裁兼创始人Gary Barnett认为,2.5亿美元是一个雄心勃勃的价格标签,但是按照单位面积,约合每平方英尺15000美元的价格不算贵。曼哈顿每平方英尺售价在2万美元以上的顶层公寓并不罕见。

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公寓的挂牌经纪公司是Serhant,公司创始人Ryan Serhant也认同“九位数买家俱乐部”的市场,他说:“超级富豪正在寻找使资产多样化的方式,”而“房地产已成为最受欢迎的巨型资产之一。”

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如果公寓售出,按照5%的佣金标准,Serhant可以在这笔交易中赚得超过1250万美元。

来源:温房网综合

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