家有泳池的加拿大房主要哭了！必需品短缺！维护费也要暴涨

正值盛夏，很多家里有泳池的业主都迫不及待地带着孩子或朋友们在私人的泳池里戏水。但今年与以往不同，因为泳池的必需品氯的严重短缺，所以业主们得要承受更高价格的维护费用了。

据CTV新闻报道，事实上近两年加拿大拥有游泳池的业主越来越多。因为疫情导致许多家庭不得不待在离家较近的地方，于是更多家庭决定为他们的后院投资一个游泳池。

但是现在，供应链问题导致一些泳池化学品的短缺，包括液体氯气，许多泳池业主依靠氯气来杀死水池里的细菌并保持水质的干净。

多伦多居民沃尔特·普塔斯尼克（Walter Ptasznyk）正在购买氯来为周末泳池派对做好准备。但他就告诉记者：“最近真的是越来越难了，之前当你去超市时，你可能只会发现货架上没有麦片，但现在他们会告诉你连氯用品都没有了。”

普通业主购买泳池必需品非常艰难，但企业也不例外。一辆载有氯的液罐运输卡车被及时运送到安省奥沙瓦的International Pool & Spa泳池，因为该地点的氯储备罐通常情况下，这个罐子每周装满几乎都空了。

这家店的工作人员达里尔·哈金斯（Darryl Hudgins）说：“通常情况下，这个罐子每周装满3次，可以容纳10,000升氯气。而现在我们每周只被允许使用8,000升水了。”

该商店表示，每次访问只允许每位顾客购买10升氯气，以确保有足够的氯气供其他泳池所有者使用。

工厂停工和需求增加使液氯更难获得，也导致价格大幅上涨。

哈金斯说：“我们的成本在三周前翻了一番，但我们只是略微提高了价格，因为我们仍然需要确保我们的客户满意，而且在过去几天里，我们收取的价格再次翻了一番。”

由于供应链问题、通货膨胀和需求增加，许多产品在过去两年中增长了30%至50%或更多，具体取决于池产品。

2020年美国路易斯安那州的一家化工厂也发生了大火，这也加重了产品的短缺。

泳池用品店Pioneer Family Pools的哈里·马蒂纽克（Harry Martyniuk）说：“过去一年，产品的运输量增加了两倍，供应紧张，你把所有的东西放在一起，价格要高得多。”

不过，泳池商店表示，顾客可以改用氯球或颗粒氯，许多泳池所有者也使用盐水系统，但无论如何今年夏天液氯的价格会变得更加吓人。

目前尚不清楚涉及液氯的供应链问题是否会在整个夏季持续存在，但如果你需要使用它，那你可能要尽可能地提早囤积了。

 

大热天开空调，数十租户惨遭驱逐！40年老租客也被赶！

据blogto报道：多伦多最近几周非常炎热，很多市民需要开空调才能睡个好觉，但是，多伦多一栋公寓的租客就惨了，近日收到房东发出驱逐通知令，要求搬走，包括已经住了40年的老租客，表面原因是大热天开空调，但真正原因是房东想抬高租金。

代表多伦多Parkdale—High Park选区的市议员Bhutila Karpoche周一在推特上发出一张令人震惊的帖子：“Jameson大街130 号的租户因使用空调 (AC) 而收到驱逐通知。”

市议员说：“在炎热的夏季，尤其是在热浪期间，这是一个严重的健康问题。租户们能够继续使用他们的空调，特别是因为许多都是老年人和/或残疾人。”

Karpoche议员在 Twitter 上表示，许多租约“严格禁止使用空调”，尽管据报道有些居民不知道这样的规定。

“与我交谈过的一位租户说，当她搬进她的单位时，已经安装了空调，”市议员在推特上写道。“她在这套公寓单位住了 9 年，以前从来没有问题。”

但今年，这位租客就收到了房东的驱逐通知。

“而另一个在这栋大楼已经居住了 40 年的租户，现在她同样收到驱逐通知。”

根据《住宅租赁法》，只有规定冬季最低温度不能低于 20°C，但是没有关于最高温度的法律。

现在天气炎热，房东租户因空调问题往往会发生冲突，房东经常试图通过向租客收取空调费用或威胁要完全拆除空调来节省电费。

不但固定空调不允许安装，有租户甚至被限制使用从类似Costco购买的便携式空调。

“这包括便携式空调吗？”

“是的，经常包括。在我的大楼里，如果租金中包含电费，您必须支付额外费用以支付运行空调的费用。每年在每个单位留下的传单中都清楚地表明了这一点。由于 COVID，房东在 2020 年免除了费用。”

所以，根据目前法例，许多租约严格禁止使用空调，这是完全合法的。

虽然房东本可以简单地让租户为使用空调支付更多费用而解决问题。但是，市议员道出背后的真正原因，原来是房东想抬高租金。

市议员表示，这个问题归结为住宅租赁法中的一个漏洞：“一旦一个单位被腾空，租金增加就没有上限。这被称为空置解除控制，它会激励房东不公平地驱逐租户，目的只是为了抬高租金。”

特别是40年的老租户。

“居住在单位时间较长的租户的租金受到一定程度的控制，一个已经居住 40 年的单元是最后一个负担得起的单元之一，尤其是在多伦多，（如果腾空）这个单元的租金就可能会大幅上涨。”

所以，归根到底的原因其实是房东想抬高租金，这次，房东通过将限制使用空调作为最后通牒，要么忍受高温，要么搬走。

多伦多University-Rosedale 选区的市议员Jessica Bell同样支持租户的抗争。

在两名市议员的支持下，大楼内的租户正在联合起来，争取立法规定《住宅租赁法》中的最高温度，类似于冬季强制性最低温度 20 摄氏度。

其实，因为使用空调而被驱逐的事情经常有发生，早在2015年夏天，当时多伦多35度高温的时候，北约克521 Finch Ave. W. 的多名租客就收到房东警告，要求拆除空调。

租客Ken Borden当时气得发疯，说：“这是一堆废话，公寓大楼很吸收热量。我们的卧室真的很热，即使门窗都打开，还是很热。如果没有空调，我睡不着。”

尽管自己支付水电费，但该大楼 21 名租户接连收到三封警告信，要求他们拆除空调。

现在，多伦多同样很热，这些租户怎么办呢？开空调会被赶走，不开空调会热死。

来源：加国君综合