再也不租留学生!加拿大华人房东怒喷:穿名牌开豪车竟这么“脏”!

据加国无忧综合报道:租房,一直是留学生落地后需要考虑的重要事之一。而数量庞大的留学生,自然也是华人房东们出租房屋的目标人群。而就在前两天,这两大华人群体之间,居然出现了严重的危机。

12月5日,一名华人房东在华人论坛发帖,怒称:“房子空着都不会再租给留学生了!”该题主甚至发誓,即使交空置税,也不愿意把房子租给留学生!

为什么会突然这样发帖呢?他表示,四个月前,他将房子出租给了两个  外表光鲜绚丽的留学生

俩人可谓是一身名牌开着豪车,看起来就是有钱人家的孩子。题主认为房租肯定没问题,便带他们去看房。在这过程中两名学生说话礼貌,并且通情达理

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有这样理想的租客,这笔租赁交易自然也就达成了。然而四个月后,作为房东的题主  甚至连杀人的心思都有了。

因为他的房子已经被两名留学生  破坏的根本不能再住人了!

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“家里地上都是垃圾,到处都是垃圾,厨房厕所地上全是黑乎乎的液体桌子上、地上、沙发上、床上  满满都是生活垃圾!

这就是题主对惨遭“破坏”后的房屋的描述。甚至他一度质疑,这俩垃圾留学生是怎么住的?

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题主虽然在愤怒中发帖,但仍保持了一定的理智。他说:“像这种垃圾留学生我知道是个别的,但是我也害怕啊,真害怕再遇到这么垃圾的学生,恶心死我了。

最后他坚称,就算给政府交空置税,也不会出租给留学生了!

这一篇吐槽贴已经发出,获得了大量的浏览和回复,网友们众说纷纭。有人劝说题主“吃一堑,长一智吧

有网友把矛头直指留学生,有人认为留学生一代不如一代

“也遇到过垃圾留学生,信用没法查

不爱干净、不打扫公共区域。”

也有人表示留学生可不背锅!这是生活习惯和家庭教养的事。

而且不少网友直言,也有优秀的留学生,和房东相处十分融洽

但最令人心疼的应该当属这条评论了,朋友的房子租给白人一家,居然被用作开设“私人按摩店”,还赶都赶不走!

不仅仅是在论坛上有曝光,在华人爱用的小红书上,也有不少人吐槽“留学生租房退房”问题的。

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示意图 图源:小红书

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示意图 图源:小红书

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示意图 图源:小红书

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示意图 图源:小红书

这几张图看完确实让人难受!广大留学生们,平时一定要注意卫生健康啊,无论是租房还是自己的房子。一个好的生活环境,于人于己都是有益的。

 

老妇因病欠$1万地税:房子竟被低价拍卖,损失$30万!

BC省一名老妇,由于“健康原因”未能理解税务邮件的内容,而欠下了一万元的地税。市府竟将她的房子以大大低于市政估价的价格拍卖,导致她至少损失近30万元。该省的申诉专员(ombudsperson)建议市府向老妇支付14万元作为补偿,但是遭到拒绝。

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图片来源:CTV

据本地英文媒体CTV报道:这起案件发生在BC省的彭蒂克顿市 (Penticton),当事人是一名年届六旬的老人“威尔森女士”。她曾和自己的母亲一同居住多年,并完全拥有住房的产权。

报告显示,威尔森女士的母亲于2013年去世。在2015年和2016年,威尔森女士没有支付地税,共欠税一万元。

威尔森并非没有钱缴税,而是由于“健康原因”(health concerns)难以了解催税信件的内容,也没有和市政府沟通和解释。

于是,彭蒂克顿市政府按照法律程序对威尔森的房子进行拍卖,以仅略高于1万元的价格起拍,并以15万元的价格成交,远远低于房子的市政估价42万元。换言之,在这笔交易中,威尔森至少损失了27万。

由于健康原因,威尔森曾在2016年曾签署法律授权书(power of attorney),委托妹妹代自己签署文件和办理事务。然而她的妹妹一直不知道姐姐欠了税,等知道事情的时候,房子已被法拍了……

事实上,欠税法拍房屋是一个非常复杂的程序。房主可以在正式成交前的任何时候缴纳欠款,就能“赎回”房屋。

有这样的一个保护措施在,在过去的32年中,尽管彭蒂克顿市曾有过152宗欠税法拍房屋的案件,但是真正成交的只有三宗(包括威尔森老太太的这一宗)。

然而执行如此复杂程序的漫长时间中,市府竟然没有一个人通知威尔森老太太的妹妹(也就是她的法律委托人),以至于房屋被以这么低的价格卖掉。

这起案件引起了BC省申诉专员(ombudsperson)的注意。她经过调查,发现市府的欠税法拍程序有着令人不安的漏洞,可能会侵害弱势群体的利益。

申诉专员在报告中指出,威尔森老太太并不是没有钱缴税,只是需要一些额外的帮助来解决欠税问题。

尽管市府给她打过一次电话,但没有联系公共监护或信托机构以及卫生局,来调查她是否有健康问题。由于市府没联系这些机构,结果一场本可以避免的“毁灭性损失”发生了。

报告还发现,该市在出售威尔森房屋之前和之后的书面通信中包含许多错误,包括不正确的截止日期和不准确引用《地方政府法》各部分,同时也未能包含让老太太了解法拍后果的关键信息。

虽然市府可能认为自己的错误无关紧要,但多次错误累积造成的影响对威尔森老太太是不公平的。

该报告向彭蒂克顿市提出了5项建议,包括开发用于税收销售的简明语言模板信函,修改“地方政府法”以要求市政当局向业主提供足够的通知,出台保护弱势群体的法拍指南等等。该市的市政事务部接受了所有建议。

然而,申诉专员建议彭蒂克顿市市府赔偿威尔森14万多元,以减少她的损失,被他们拒绝。

来源:CTV、加国无忧

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