加拿大开放边境有望!入境人数本周已暴涨!有房的窃喜:一大波租客料将抵达

据凤凰加拿大综合报道:BC省今日新增病例45例。无新增死亡病例,累计死亡病例有1760。现住院患者人数为73名,其中19名在ICU病房。

加拿大和美国以及其它国家的边境何时重开,现在还并没有任何官方决定,但已有市场人士敏锐指出,需要租房居住的人现在需要抓紧看房签约了。租房经纪预测,很快就会有更多的新移民和国际学生入境,导致租金上涨和房源紧缺。

20210709ndbxx

参考“环球新闻”所报道的一位多伦多租房经纪人的建议,就是最好在边境重开之前就去看房签约,不然一旦边境重开租房会有难度。经纪们认为,现在越来越多的商行店铺等已经恢复营业,租房市场也正在逐渐恢复到疫情前的状态。

在疫情最严重的时期,各地租房价格确实发生了大幅下降,租客们一部分回到父母家共住,一部分干脆趁着利率超低的机会购房,还有一部分因为可以远程工作而搬离大城市去往租金更低的远郊区居住。

但现在由于雇主们恢复正常营业和开始要求雇员恢复实地上班,租金也就顺势开始重新涨了起来。

从租房信息网站rentals.ca最新的“6月房租报告”可以看到,5月份,虽然很多地方的房租还没有恢复到去年同期的水平,但已经出现了明显的抬头趋势。

“6月房租报告”反映的是5月份的加拿大全国房租情况。报告说,5月份加拿大全国“平均房租”是1708元/月,比去年5月同比降低了5.8%,“中位房租”是1650元/月,比去年同比降低了5.7%。

温哥华市的一卧房平均月租价在6月份是1981元,已比5月份环比提高了2.4%。大温地区亦有本拿比和列治文两地的房租居于全国前十名之内。6月份本拿比一卧房房租为1659元,环比上涨0.2%,不过列治文的一卧房租虽然同为1659元但比上月有环比下降0.5%。

6月份的多伦多一卧房租为平均1833元,环比也上涨了1%,周边的万锦、密西沙加、汉密尔顿和宾顿等地都有环比上涨。安省的旺市、奥沙瓦和滑铁卢环比房租(一卧)上涨更是超过6%。

20210709js9ki

⬆ 加拿大房租最高的前10个城市(rentals.ca图表)

租房经纪表示,一旦加拿大放松边境限制,不仅房租要涨,租房难的问题也将重现,尤其是在秋季开学季前,各大城市中心区难免将出现很大的租房需求。但很明显的是,租房市场的供应是不足的,租金合适的出租房源将存在短缺,而且会越来越短缺。

在此情况下,租房者必须提前计划和做好研究,并做好一两月租不到房的准备。实际上,有些生活预算有限的学生现在已经开始找房了。火上浇油的是,有些大学因为防疫规定所限,可能也已减少了学生宿舍的可用数量。

 

加拿大本周入境人数大增

从本周一(7月5日)开始,加拿大实施新的入境限制政策,即对已完全接种疫苗的允予入境者免于强制隔离(包括入住三天隔离酒店)和自行检测要求。

所以,在这个周末,加拿大各地边境口岸有可能会迎来一次入境高峰。据加拿大边境服务局(CBSA)表示,从7月5日实施新的入境政策以来,加拿大的入境人数已经增加了约25%。

20210709u69rq

CBSA旅行分局副局长维内特(Denis Vinette)预测道,本周末加拿大入境旅客的数量可能会进一步增加。维内特另外还提供信息说,在符合豁免条件可以入境的人员中,大约一半人被拒绝入境,主要因为其“没有完全接种疫苗”或是接种疫苗系“非加拿大授权使用疫苗”。

须知“完全接种疫苗”系指已完成两剂接种序列(强生疫苗为一剂)超过14天,且接种疫苗必须为加拿大卫生部授权使用的辉瑞、莫德纳、阿斯利康和强生。所以,只接种过一剂疫苗、接种第二剂疫苗尚未满14天,或是接种疫苗不在以上四种疫苗范围内,都不在可免隔离入境之列。

另外入境旅客也必须使用ArriveCAN移动应用或网页应用,提交接种信息和启程前往加拿大前三天内的核酸阴性检测结果。

202107090jxy3

⬆ 入境者必须使用ArriveCAN提交疫苗接种和三天内核酸检测信息

 

短期内不会有“完全接种疫苗的游客可以入境”

加拿大从7月5日起已对已完全接种疫苗的本国国民和其它允予入境人员取消强制隔离等入境限制,作为逐步重开边境的“第一阶段”措施。

但需要清楚的是,这只针对当前所准予入境的人员,即本国国民、可豁免于入境限制的国民直系亲属和凭工签来加工作或凭学签来加就学的外籍人员。

因为在入境新规中涉及“完全接种疫苗”,所以也许引起过许多人的猜测,即加拿大是否很快会允许已经完全接种的其它旅客以“非必需”的旅行目的来加,比如允许已完全接种的观光度假客入境。

对此,特鲁多总理昨天已经明确回复道,至少在短期内这是不可能的。也许,这个表态也表示特鲁多希望加美边境继续关闭到下个月。

来源:凤凰加拿大综合,微信号“pcc_168″

免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件到18cacom@gmail.com,谢谢!

adplus-dvertising