物价飙涨,房价打脸!加拿大人开启节衣缩食“省钱模式”!

CTV报道:2020年,虽然因为疫情不得不大幅减消减外出社交的活动,但许多人还是会惊奇的发现,宅家似乎没让生活上的花费减少太多。有的人花销甚至增加了。与此同时,加拿大的朋友们的手机页面也被房价飞涨的新闻刷了屏。

这是怎么回事?钱到底都花到哪去了?纵使去年加拿大由于移民数量的骤减,创造了自1945年以来的人口增长新低。

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但加拿大的房地产市场着实火热,创造了逆势增长的神话!

本以为受到疫情影响,大家的工作稳定性和收入都在降低,但房地产市场的火爆程度却一飞冲天!本应该勒紧裤腰带过日子的加拿大人们,却毫不犹疑地买买买了起来!

 

加拿大平均房价再创新高

吃土的小编我这就要看不懂了。本应该谨慎投资的特殊时期,怎么就变成了刺激消费的重大利好?

而加拿大的经济学专家们也对加拿大人的购买力震撼到傻眼,难以预估下半年的经济走势。

其实就在去年疫情刚开始的阶段,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)普遍都不再看好加拿大的房地产市场。

他们曾心痛地预估去年加拿大房产价格在疫情的冲击下,将会下跌18%之多。

然而到了年底却被数据狠狠地打了脸。直到今年3月,加拿大全国范围内的平均房价再创历史新高,同比增长31%,达到了惊人的715,000加元。

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这样快速并巨额的增长,直接把加拿大的温哥华和多伦多两大城市逼进“世界上最难负担房产城市列表”前十的“宝座”。

完整列表查看:http://demographia.com/dhi.pdf

 

涨上去就降不下来了

房产市场的火热同时带动了房地产建造行业的兴旺,由于疫情造成的运输滞后和供应短缺,许多加拿大建筑商不得不开始(用高价)争抢建筑材料。

 

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根据加拿大统计局的数据,从2020年3月到2021年3月,建筑所需要的基础木材成本暴增了68%,比去年同期上涨了340%。

木材不仅被用来建造房屋,这些增加的成本还将附加在橱柜、门、窗户和地板等相应的产品之上。

不仅木材受到影响,家用PVC管道的价格在3月初上涨了15%,在4月初又上涨了近20%!

还没“上车”的朋友们是不是心生绝望?没想到“地广人稀”又生育率低的加拿大的房价是这个玩法!

 

生活物资也应声而涨

想要让房价降下来那确实有点难度,那咱们吃土群众不如从生活上省省钱?想太多!今年的生活成本也是一个字:涨!

根据加拿大皇家银行(RBC)预测,2021年食品价格将上涨2%至2.5%,而加拿大的《食品价格报告》( Canada’s Food Price Report)则预测食物将总体上涨3% – 5%。

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特别是肉类和蔬菜价格将持续上涨4.5%至6.5%。

完整报告查看:https://cdn.dal.ca/content/dam/dalhousie/pdf/sites/agri-food/Food%20Price%20Report%202021%20-%20EN%20(December%201).pdf

那么买东西呢?我少买点东西能不能省下来钱?

根据HRC销售咨询公司(HRC Retail Advisory)的预测,加拿大2021年的零售商品售价也会持续走高。

该公司总裁 Farla Efros (法拉·埃夫罗斯)向CTV新闻的记者透露到:零售业中主要类别产品的价格将在今年上涨5%至10%。

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他认为由于疫情的影响,这些企业不得不在卫生清洁方面花费更多的物力和人力,而这部分增加的成本一定会在某种程度上转嫁到消费者身上。

比如在疫情期间新装备上的有机玻璃防护罩,还有一瓶瓶摆在商店门口的消毒免洗洗手液,甚至专门统计店内人数的工作人员,都是由于疫情而增添的额外成本。

另一方面,由于疫情导致的工厂、分销商及运输中心的关闭,都造成了大量物资短缺和物流中断的问题,这同时也极大的增加了商品成本。

唉,看来看去,能省钱的地方似乎只能是少买几根口红,少计划几趟旅行了……

房价物价猛涨,就是工资不涨。希望这样用6位数的银行卡密码保护着3位数账户余额的日子,早早过去吧!

来源:加国君(super_canadian)

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