重磅!加拿大开征海外人士物业空置税!预算案对你的影响比想象得大!

据今日加拿大综合报道:加拿大联邦自由党周一提出的联邦预算案中包括了针对外资拥有的空置房产的税收。该提案涉及对非居民,非加拿大人拥有并被认为是空置或未充分利用的住宅房地产的价值实施国家百分之一的税收。

从2022年开始,每年将征收「外国非居民业主非生产性使用加拿大住房税」(Tax on Unproductive Use of Canadian Housing by Foreign Non-Resident Owners)。根据联邦政府的预测,这将在2022年至2026年期间产生7亿元的税收。

20210420volfe

从2023年开始,加拿大公民和永久居民除外,加拿大所有住宅物业的所有者都将必须向加拿大税务局提交一份声明,详细说明他们拥有的每处房产。

如果业主在日历年以具体的最短时期将其物业出租,则可以免税。

对于多伦多和温哥华的居民来说,这样的税收可能是个好消息——近年来,那里的空置率非常低,而房屋和租金价格却飞涨。

在多伦多,城市官员一直在研究对空置房产征收税的可能性,并将在未来几个月内提交报告。

目前尚不清楚拟议的联邦税将如何影响多伦多对空置房产征税的计划。

多伦多市长庄德利(John Tory)在周一晚间发表的一份声明中称赞联邦政府提出了「一项旨在帮助人们和企业度过疫情的预算」,但并未具体提到这一新措施。

政府表示,计划在未来几个月内与利益相关者联络,使他们有机会评论「拟议税收的其他参数」,例如住宅物业的定义,税收的适用价值,税收将如何应用于多所有者财产,执行方式,以及潜在的豁免情况。

政府还将研究该税是否适用于规模较小的度假村和旅游社区。

代表安省房地产经纪人的安省房地产协会(Ontario Real Estate Association)在周一的一份声明中称赞自由党的预算为减少一些导致市场不公平竞争的做法所做的努力。

 

托儿平均每天收费10元

联邦自由党政府在昨(19)日公布2021年预算案中,承诺提供300亿元用于托儿服务,目的是降低对父母的收费预算案。预算没有承诺或估计该项支出可以创造多少个新的托儿名额,而是集中在父母的费用上。

冀明年学前儿童日托费减半

该计划的目标是明年使学龄前儿童日托费用平均下降50%。目前托儿收费从温尼的每月约451元到多伦多的每月1250元不等。

自由党的目标是在全国范围内达到每天10元的平均费用,拥有自己体系的魁省除外。

该提案不仅解决了倡导者的呼吁,而且也解决了商业团体的呼吁,以帮助成千上万由于疫情期间的日托服务关闭而退出了劳动力市场的母亲,让她们能重返工作。

20210420l45is

 

该计划每年的支出开始时将略高于30亿元,这是除了政府在4年前宣布用于托儿的10年资助承诺外。到2026年,资金将增加到每年将近84亿元的新支出。

前五年将专注于对非营利性托儿服务提供者的支持,不包括营利性托儿中心和不受监管的托儿服务。

此后,预算案表示政府将与各省合作,根据当时的资金使用情况重新评估资金需求。

该预算还向联邦秘书处额外投放3450万元,该秘书处将指导政府内部的政策工作,并成立一个全国咨询委员会以强调该行业的需求,关注和问题。

支出纳入法律不会轻易撤消

预算还承诺到秋天立法将托儿服务支出纳入法律,这样就不会因政府或内阁优先事项的改变而轻易撤消或淡化支出。

有华人家长表示,现今每月的托儿服务开支达1100元,能够减至每天10元,一个月下来亦只是200多元,她说这是相当不错,但5年后儿子都长大了,不知能否享受得到。

 

联邦新预算案要点:

· 未来5年斥资300亿元,83亿用于学前教育和託儿、以及原住民的学前教育和託儿。该计划目的在下年将学前儿童托儿费降低50%,并到2026年全国除魁北克外托儿费实现每天10元。

· 从2022-2023年起的5年,向联邦卫生部拨款30亿元,以支援各省和地区改善长期护理标准。

· 向本国的生物科技和生命科学业界投资22亿元,以重建全国生物科技以及疫苗研发和生产的能力。

· 立法制定联邦最低工资,时薪定为15元,按通胀调整升幅。若省或地区的最低工资较高,则以该工资为准。

· 推出全新的复苏聘雇计划(Canada Recovery Hiring Program),斥资5.95亿元为聘用先前解雇员工和雇佣新员工的合资格企业,在6月6日至11月20日间提供最多50%的工资补助。

· 斥资176亿元振兴绿色经济,以创造就业机会,建立洁净经济,以及应对和防范气候变化。

· 从2021-22年起的6年,向「通用宽带基金」(Universal Broadband Fund)拨款10亿元,以便跟各省和地区及其他伙伴合作,加快推展宽带项目。

· 未来5年斥资180亿元,缩窄原住民跟非原住民在社会经济方面的差距,其中包括60亿元用于原住民社区的基础建设,以及22亿元帮助结束原住民女性失踪和被害的悲剧。

· 拨款25亿元,并将13亿元的现有资金重新分配,以协助重建、修缮或资助3.5万个住房单位。

· 向非本国居民开徵全国物业空置税。

· 向零售价超过10万元的个人用豪华车以及私人飞机,以及售价逾25万元的私人船只开征新销售税。

· 以下3年新开支1,000亿元,预计2021-22财年赤字1,550亿元。

来源:今日加拿大综合

免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件到18cacom@gmail.com,谢谢!

adplus-dvertising