壕! 温哥华海景豪宅2030万天价售出 超估价46.8% 海外买家热潮即将到来!

据加拿大地产周刊综合报道:温哥华向来不缺有钱人,即使如今疫情仍在持续,但温哥华的豪宅市场还是正在蓬勃发展。根据记录,自2021年开始以来,在大温地区,菲沙河谷地区,还有奇利瓦克的市场中,共有14套房屋以1000万及以上的价格售出

就在刚刚过去的3月里,温哥华就卖出了一套超过2000万的豪宅,成为2021年至今为止成交价格最高的房屋

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这套海滨豪宅的地址是3617 Cameron Avenue,位于温哥华基斯兰奴 (Kitsilano)社区皇家游艇俱乐部附近。

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这套豪宅在3月6日时,以2,030,000加币成交。要知道,这套房屋的最新评估价为13,824,000加币,这意味着该房产的售价比其估价要高出46.8%

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这座独一无二的豪宅是由Narod家族与著名建筑师Ron Thom于1974年共同设计的。

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它坐落在Cameron Avenue的尽头,在一个非常私人的地段,拥有长达120英尺的惊人水面。

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房屋有着宽敞的客厅,还有餐厅、厨房、书房、娱乐室及三间宽敞的卧室,均采用典型的Ron Thom现代主义设计元素,例如裸露的横梁、有进深的屋檐、大型玻璃墙还有阶梯式天花板等

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房屋地理位置绝佳,在屋内可以看到海湾群岛、北岸山脉、温哥华市中心以及Point Grey沿路的房屋,每间房间都有令人窒息的绝景。

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除了这套豪宅,2021年至今,成交价第二贵的是西温的一处高端豪宅。3月14日,这套位于3190 Travers Avenue的海滨豪宅以1919.9万元成交。

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同样,最终成交价比1317.2万元的估价要高出45.7%。除此之外,在惠斯勒,还有一栋位于封闭式庄园内的住宅以1,550万加币成交。

 

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这套山庄豪宅位于2919 Ancient Cedar Lane,2021年的最新估价为990.2万加币。

回到温哥华,3月6日,6162 Adera Street有一栋拥有7个卧室和8个浴室的豪宅,以1118万加币成交。

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这套在South Granville的房屋估值为1033.9万加币。这股豪宅市场的热潮不光出现在了BC省,还出现在了加拿大全国各地

加拿大高端地产经纪公司苏富比(Sothebys InternationalRealty Canada)预测,2021年加拿大豪宅将迎来一波海外买家热潮。

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苏富比一份报告指出,在2021年的最初几个月里,多伦多、蒙特利尔和温哥华的豪宅房源在国际上的查询量出现了上升

这些查询量的上升意味着外国买家的基本需求并未消散,国际投资者的购房数量将在未来几个季度中重新上升

对于很多海外买家来说,加拿大依旧充满着吸引力,因为对他们来说,加拿大是“代表着稳定、安全和保障的国际灯塔”。

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据苏富比观察,虽然疫情期间很多国际买家在购买加拿大豪宅时,完全就是远程购买,连房子都没见到,但还是有很多人在等边界重新开放,想要亲自前来看房。

随着疫情的缓解和疫苗的接种,这种被压抑的国际需求即将得到释放,这将刺激今年春季加拿大几个大城市的普通住宅和豪宅市场的额外销售。

来源:加拿大地产周刊综合

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