期待!素里要建最高大楼!上百新房拔地而起 2030年人口赶超温哥华!

据加拿大地产周刊综合报道:素里在近两年里发展迅速,高楼拔地而起,再加上最近疫情期间,大家都想要搬去偏远一些的地方,让素里再次成为了大家眼中的香饽饽。

不仅有着大城市的便利,房屋及生活成本都相对较低,素里如今每月都能吸引到约1000名新居民,有专家大胆推测,到了2030年,素里的人口将会赶超温哥华!

是否真的能够超越温哥华,我们暂且还不能确定,不过素里的建设确实是在越来越好。就在近日,素里市议会批准了一套49层楼高的新大楼,让新兴的素里市中心再添一座高楼。

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这座大楼名为全球教育城教育中心(Global Education City Education Mega Centre, GEC MEC),项目将建在10240 City Parkway,取代本月初进行拆除的Stardust旱冰场。

这个地块紧邻天车的的素里城市中心站(Surrey City Centre Station)和公交车换乘站的东南方向,交通相当便利。

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在5年前,该项目宣布由Sprott Shaw学院的拥有者CIBT教育集团,和当地开发商WestStone集团合作开发,不过如今时间过去了这么久,市场千变万化,之前的设计和大楼用途稍微发生了一些变化。

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这个项目建设成本估计为2.7亿加币,在2019年8月时,开发商以约2300万的价格收购了这片用于开发的土地。

在一开始的计划当中,曾计划将这座大楼建成大温第二高楼,原定高度高达626英尺,共55层。

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但为了提高效率和降低建筑成本,最终敲定的方案比预先的要稍微矮一些,定在了545英尺,共49层,包括一个6层高的裙楼。

虽说没有之前那么高了,但在建成之后这仍将是素里最高的大楼,比附近的3 Civic大楼高了约30英尺,同时,也比其他任何提议中或已经批准的大楼都要高。

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之前这栋楼主要是想建成学生的宿舍楼,不过在最终的修订案中,除了面向学生外,这里还有可以面向公众出售的公寓。

最终方案中显示,大楼将共有383个住宅单元,包括112个单间、135个两居室单元和135个三居室单元。

 

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大楼的八至三十四层包含215个以学生为中心的两房和三房租赁单位和企业住房,而三十五至四十八层则包含168个单间和两居室的市场租赁单位。

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这为素里市提供了总共787个卧室,可供982人居住。学生住房部分也有可能惠及在附近的SFU和KPU上学的学生

除了住宅之外,大楼的功能也相当丰富,有大约18,200平方英尺的共享住宅室内休闲空间,将分布在第7层、第49层和部分第50层的屋顶上,会有包括休闲座椅、室外烧烤、桌上足球、乒乓球桌、景观等功能。

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大楼的下六层,总面积约为93,000平方英尺,将用作办公和机构空间。Sprott Shaw学院的素里校区就将搬迁到这里来,成为大楼的主要租户。

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不仅仅是Sprott Shaw学院,这些较低的楼层将容纳至少五所大专院校,希望能够扩大在素里市中心的影响力。

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据CIBT集团称,他们与加拿大和国外众多大学和学院进行了讨论,对方都展现出了“巨大的兴趣”

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此外,一楼地面层5,000平方英尺的商业零售空间将包括一个带有高级食品市场的食堂式餐厅。

大楼目前预计将于2021年夏季后开工,2024年底或2025年初竣工,让我们一起期待一下吧!

来源:加拿大地产周刊综合

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