爽哭!大温这里房价暴涨近112%!素里独立屋销量增长109.7%!

 

据加拿大地产周刊综合报道:温哥华虽然已经进入了冬季,但房市的热度依旧不减,尤其是独立屋市场,大温及其周边地区多地都传来了好消息。

各地区不仅在销量上出现了上涨,房价也有着惊人的提升。

 

素里独立屋销量增长109.7%

根据菲沙河谷房地产局(Fraser Valley Real Estate Board, FVREB)的最新报告,素里在2020年11月里一共卖出了541套独立屋。

这个数字相比2019年11月258套的销售量,疯狂增长了109.7%,翻了个倍都不止。

不仅如此,房屋价格也出现了上涨,在2020年11月,素里一套普通独立屋的价格为$1,156,800加币,和去年同期相比,上涨了10.2%,同时,比今年10月的价格高了1.3%。

 

温东独立屋价格近10年上涨112%

温哥华也公布了一项令人瞠目结舌的数据,2020年11月,温东一栋普通独立屋的价格为153.36万加币

虽然和10月相比只有上涨了1.7%,但如果将目光放回10年前,如今的房价相比当时涨了111.8%

 

要知道,相比一街之隔的温西,温东的价格可以说相对比较亲民,但却仍然疯涨。

相比之下,温西一套普通独立屋的价格为3,122,100加币,在价格上完全碾压了温东,但是在价格涨幅上,却和温东差得远了。

相比10年前,温西独立屋的价格涨幅只有72%

 

因此,温东虽然没有温西看起来那么精致富裕,但没想到在房屋价格上却有着令人意想不到的惊喜。

 

阳光海岸房地产市场突然火爆

除了大温地区,周边也有不少地方传来了销售捷报,阳光海岸(Sunshine Coast)就是其中之一。

阳光海岸在11月的房屋销量比去年同期上涨了82%,可以说是BC省最火爆的地产市场。

据当地的一名地产经纪表示,自从7月以来,高于要价买房的情况一直在稳步上升,很多最近来这里买房的都是在家工作的人群。

 

吉布森斯(Gibsons)、塞克尔特(Sechelt)及周边农村社区已经是居家工作者的圣地,尤其是科技行业、出版业和艺术行业。

塞克尔特每年平均日照时间约为2400小时,而温哥华只有1900多小时。

根据加拿大统计局的数据,在吉布森斯、塞谢尔特及周边社区就业的人中,有超过30%的人要么在家工作,要么没有固定的工作场所,而BC省的平均水平仅为19%。

吉布森斯和塞谢尔特以外的农村区域,是沿海地区在家工作的人比例最高的地区,比整个BC省的平均水平高出约70%

一项疫情之前的商业研究发现,在家工作的专业人士占下阳光海岸经济的28%,是旅游业的两倍,成为该地区最大的商业部门。

如今在经历了疫情之后,越来越多的人在家工作,阳光海岸地区自然就变得更加热门了。

来源:加拿大地产周刊综合

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