厉害!加拿大房价涨幅发达国家最高!美国人羡慕哭 要组团移民温哥华!

 

据加拿大地产周刊综合报道:在疫情期间,加拿大房屋市场一路走高,虽然在就业和移民上都出现了恶化的情况,但房价依旧实现了飞跃,是七国集团(G7)中涨幅最大的国家。七国集团是由世界七大发达国家经济体组成的国际组织,目前成员为美国、加拿大、英国、法国、德国、意大利及日本。

美国达拉斯联邦储备银行的数据显示,第二季度中,大多数G7国家的房价都有出现了上涨。不过,加拿大的表现鹤立鸡群,房价上升的速度是所有发达经济体中最快的。

2020年第二季度,与上一季度相比,加拿大房价攀升了2.42%。法国则屈居第二,同期价格上涨幅度为1.71%。德国排名第三,涨幅为1.14%,甚至不及加拿大的一半。

房价涨幅的倒数三名分别是美国、日本和英国。与上一季度相比,美国第二季度上涨了0.98%。日本和英国的房价则出现了下降,分别下降了0.86%和0.90%。

从年度涨幅来看,加拿大紧随法国之后。法国2020年第二季度的房价与去年同期相比,上涨了5.42%。加拿大比法国略低2个基点,增幅为5.39%。与去年相比,德国以5.18%的增幅位居第三。

需要注意的是,虽然这三个市场的价格涨幅都差不多,但法国和德国这次的涨幅可以说非常突然,在过去几年中都没有出现过如此大的涨幅。

即使和其他发达相比,加拿大房屋的涨幅也是数一数二的,这让不少美国人都有些眼红。

美国在2020年第二季度的房价与去年同期相比,只有上涨了3.37%,并不算太理想。有专家预测,由于新冠疫情以及美国政局的动荡,可能会推动美国人民移民加拿大,大温更是他们的首选。

 

两周前特朗普和拜登的辩论后,美国人关于“搬到加拿大(move to Canada)”的词条搜索量就已经达到顶峰。

房地产服务公司Engel&Völkers认为,美国人这次可能和之前说说而已不同,这次可能要来真的了。

温哥华作为世界上最宜居的地方,离美国又近,虽然现在边境还禁止非必要旅行,但预计在未来几年内,温哥华的国际购房活动将会明显增加。

越来越多的有钱人会去寻找他们认为最适合他们和家人居住的地方,而温哥华则是一个绝佳的落脚点。

Engel&Völkers预测,到2021年,美国移民将成为温哥华房地产市场的又一驱动力。

鉴于美国现在的情况,许多美国人都开始羡慕加拿大,因为加拿大在应对疫情的时候表现相对有益,政治环境也很稳定,相信在未来将会有更多的美国人从西海岸向温哥华迁移。

来源:加拿大地产周刊综合

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