厉害了!大温地产逆“疫”而上!9月房屋销量和挂牌量飙升!

 

9月,大温哥华地区的房屋销量和新挂牌活动达到了创纪录的水平。据大温地产局(REBGV)数据,今年9月大温地区共售出住宅3,643套,较去年9月增长56.2%;较8月份增长19.6%。今年9月的销量比十年该月平均销量高出44.8%,创该月的最高记录。

大温地产局主席Colette Gerber表示,整个夏季,我们看到温哥华市区的房屋销售和上市活动都很强劲。活动增加的部分原因可以归结为COVID-19大流行期间利率降低和住房需求的变化。

在2019年9月的MLS数据库中,大温地区共有6,402套各类型房源上市。较去年9月增长31.6%;较8月份增长了50%。

大温目前在售的房源共有13,096套,较去年9月下降2.6%;较8月份增长2.3%。

Gerber说: “尽管新上市的房源不断不断增加,但购房者的需求增加却使整体供应水平下降。” “这给房价带来了上行压力,自春季以来,房价一直在上升。”

挂售比方面,今年9月各类型房源综合挂售比为27.8%,独立屋28.3%,城市屋36.1%,公寓24.8%。

分析师们表示,一般来说,当房价比持续低于12%时,房价就会承受下行压力,而当房价比在几个月内超过20%时,房价就会承受上行压力。

基准价方面,大温各类型房屋,最新基准价为$1,041,300,较去年9月增长5.8%,较8月份增长0.3%。

 

9月各类房屋具体数据:

独立屋:共售出1,317套,较去年同期增长76.8%;最新基准价$1,507,500,较去年同期增长7.8%,较8月份增长1.1%。

 

公寓:共售出1,596套,较去年同期增长36.9%;最新基准价$683,500,较去年同期增长4.5%,较8月份下降0.3%。

城市屋:共售出730套,较去年同期增长73%;最新基准价$809,900,较去年同期增长5.2%,较8月份增长0.4%。

来源:大温地产局

免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件到18cacom@gmail.com,谢谢!