温哥华政府严查短租!已清除2千个违规房子!罚11万!赚了3370万元…

  自从温哥华市府对短期出租物业实施规管之后,温哥华市府今日表示共有多过二千个短期出租单位在市场上被移除。

  温哥华市表示,它正在努力监管短期出租单位,并将更多的长期出租选择带回昂贵的住房市场。

  自该市于2017年11月引入批准的短期租赁规定以来,长期租赁营业执照的数量有所增加,已颁发了2,100多个。

  首席牌照调查员Kathryn Holm 表示,所有短期出租单位的业主必须缴交每年49元的牌照费,并且需要在在刊登单位时,标示牌照号码。

温哥华政府严查短租!已清除2千个违规房子!罚11万!赚了3370万元… | 加国地产资讯 -第1张

  她补充,直至现时为止,已从违规物业单位负责人收取到十一万三千元的罚款。

  她表示,市府已进行了三千个调查,她相信数字会继续上升。

  直至上月十日, 温市府共发出多过4000个短期租约牌照。

  该市表示,活跃的短期房源减少至5,000左右,而该条例于去年9月全面生效之前已超过6,600。

温哥华政府严查短租!已清除2千个违规房子!罚11万!赚了3370万元… | 加国地产资讯 -第2张

  麦吉尔大学城市规划学院的戴维•沃克斯穆斯(David Wachsmuth)的研究显示,在这2,000套公寓中,有300套已返回长期租赁市场。

  在过去的一年中,该市还与物业的居民建立了合作伙伴关系,保护了18座建筑物中的近6,500套长期住房,使其免受短期租金的影响。

  UBC不列颠哥伦比亚大学城市经济与房地产中心的高级研究员瑟索维尔(Tsur Somerville)说:“(这些规定)将在一定程度上取得成功。”

  他说,挑战在于,少数单位通常会在短期住宿中占过多的夜晚,这表明这些单位像酒店一样运作。

  萨默维尔说:“您在城市中拥有的Airbnb越多,租金就越高。显然存在互动。”

温哥华政府严查短租!已清除2千个违规房子!罚11万!赚了3370万元… | 加国地产资讯 -第3张

  到目前为止,市政工作人员已经打开了3,600多个案卷,并对可疑的未经授权单位采取了追捕行动,其中包括802张违规罚单,罚款113,000元。该市表示,已经暂停了200多个营业执照,并且有120个清单已提交起诉。

  温哥华的首席执照检查员凯瑟琳·霍尔姆(Kathryn Holm)表示,她希望最新的短期租赁条例得到市议会的批准,这将有助于工作人员打击未经授权和欺诈的经营者。

  本周批准的变更将于1月1日生效。根据变更,根据市规例,在申请营业执照期间作出的虚假声明将构成犯罪,可以提起公诉。

  年度营业执照费将从51元增加到2020年的99元。市政府工作人员说,这将有助于收回许可和执法费用。

  章程变更还使首席执照检查员可以根据要求询问其他信息,例如与账单,税收和保险有关的文件,以确保短期租赁经营者确实列出了其主要居住地。

  在温哥华超过5,000个短期租赁房源中,Airbnb占81%。在市议会批准法规更新的前一天,Airbnb宣布将省销售税产生的3370万加元和市政和地区税产生的920万加元汇给了卑诗省政府

  市长肯尼迪·斯图尔特(Kennedy Stewart)准备写信给省政府,呼吁公平分配温哥华房东产生的营业税收入,总额为1000万加元。

  霍尔姆说,纽约市将把这笔钱用于经济适用房计划。

来源:温哥华中文网

免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件到18cacom@gmail.com,谢谢!