本拿比房东注意!明年起房子不能随便出租了!

  最近这两天,本拿比市正在向本地的房主发送申报单,以确定谁需要购买价值570加币的营业执照以出租他们的房产。

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  从明年开始,所有在本拿比出租独栋别墅或复式公寓的房东,都必须购买年度房屋出租营业执照。

此外,他们还必须一次性支付50加币的申请费。所有的业主都必须在11月30日前填写这份声明,否则将面临1000加币的罚款。

  据了解,本拿比市从2017年开始征收第二套房税,如果房主家中有一个以上的炉子,他们的水费和下水道费将增加50%。

  大约收取569加币,无论他们是否将第二套房用于出租。

  然而,本拿比市近期提出的租房营业执照思路,取代了每年收取总费用为569加币的下水道和水费,因为这项计划不再以偏概全地把所有有二套住房的房主概括在内,而是只针对于第二套房用来出租的二套房房主。

  本拿比市长迈克·赫尔利(Mike Hurley)在去年的竞选中就曾反对“炉税”,当时他发誓要对那些觉得自己受到附加税不公平影响的人实施上诉程序。

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  本拿比市长迈克·赫尔利(Mike Hurley)表示,额外的公共事业费是一种“燃油税”(就其适用方式而言),并表示这对那些拥有第二套房但没有租金收入的房主是不公平的,尤其是当这套房被家庭成员占用时。

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  因为不少家庭的第二套房,真的不是用来出租赚取租金的,而是变为了姻亲房,给家人居住了。

  如果对第二套房多收取50%的水费和下水道费,对于这部分有居住刚需的纳税人来说是不公平的。

  在今年早些时候,本拿比市也发出了类似的申报单,后来又向1900多名声称自己的二手房不收取租金的房主退还了水电附加费。

  对于所有打算在2020年将部分或全部住房出租一段时间的房主,不管房主是否住在那里,都需要申办新的租房营业执照。

  在此之前,那些在非居住状态下房屋的房主是不用支付额外的水电费的,而那些拥有额外出租房的房主则要支付相应的费用。

  这一变化,对这两个群体来说,都是的公平的。

  一份市政工作人员的报告显示,如果房主声称不打算明年出租他们的房子,但后来又改变了计划,他们是需要将这一变化及时告知政府的。

  此外,这些房东还需要马上补充支付570加币的租房营业执照费用。

来源:本拿比要闻、Burnaby Now、Google、CBC News、Nextshar

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