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震惊!温哥华豪宅居然缩水近2000万?真是惨不忍睹啊!

  根据卑诗省估价局(BC Assessment)最新公示,2019年物业评估价格出炉。以下列举了大温地区前十位最贵物业,去年与今年估价的比较。

  无一例外,这十处豪宅2019年的最新估价,全部低于去年估价。有数据显示,大温地区独立屋2019年平均估价,较去年下降4%。

 

– 01 –

3085 Point Grey Rd.

震惊!温哥华豪宅居然缩水近2000万?真是惨不忍睹啊! | 加国地产资讯 -第1张

(Photos: Google Satellite View)

  温哥华企业Lululemon的创始人Chip Wilson位于Point Grey区的豪宅,可谓是新闻报道的常客,长期稳坐温哥华最贵物业榜首。

震惊!温哥华豪宅居然缩水近2000万?真是惨不忍睹啊! | 加国地产资讯 -第2张

(Photos: CTV Chopper 9)

  去年他的宅邸估价7880万,今年的最新估价为7310万,下降570万。

 

– 02 –

4707 Belmont Ave.

震惊!温哥华豪宅居然缩水近2000万?真是惨不忍睹啊! | 加国地产资讯 -第3张

(Photos: Google Satellite and Street View)

  此处豪宅的规格,为10卧17卫。去年它的估价为7182万,今年最新估价为6546.6万,下降635.4万。

 

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4719 Belmont Ave.

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(Photos: Google Earth)

  位于第二名的隔壁,这栋房子有6间卧室,10间盥洗室。去年估价4668.4万,今年估价降至4120.3万,下降548.1万。

 

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2815 Point Grey Rd.

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(Photos: Google Earth)

  地处Kitslano区,依偎在两个公园中间,排名第四的这栋5卧9卫豪宅,去年估价5900万,今年降至3996.1万,降幅达到惊人的1903.9万。

 

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4743 Belmont Ave.

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(Photos: Sotheby’s International Realty Canada)

  这栋邻水宅邸,为本地著名企业家Joe Segal所拥有。两年前,这栋府邸曾以6300万的叫价出售,媒体争相报道,也赚足的人们的眼球。去年它的估价为4295.2万,今年降至3772.4万,下降522.8万。

 

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4773 Belmont Ave.

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(Photos: Google Earth)

  另一间位于Belmont街的豪宅,紧邻Spanish Banks海滩公园,去年估价4027.6万,今年估价3588万,下降439.6万。

 

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4857 Belmont Ave.

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(Photos: Google Earth)

  与第六名豪宅离得不远,此物业去年估价4173万,今年估价3562.1万,下降610.9万。

 

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3489 Osler St.

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(Photos: Google Earth)

  处于传统富人区桑拿斯区(Shaughnessy)的这栋豪宅共两层,建于1997年。去年估价3834.8万,今年估价3515.7万,下降319.1万。

 

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2999 Point Grey Rd.

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(Photos: Google Earth)

  回到Kitslano区,这栋水岸府邸今年估价3501.2万,比去年估价下降360万。

 

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1388 The Crescent

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(Photos: City of Vancouver Archives, Google Earth)

  在1912年服务于加拿大太平洋铁路公司,50年代曾流行的婚礼场地,此处物业如今为私人所有。去年,它的政府估价为4249.4万,而今年,这个8卧9卫的大宅估价为3478.8万,下降770.6万。

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  各方压力的持续作用,使得本地豪宅市场行情走低,而普通房屋市场表现不会这么夸张。

  数据显示,至去年年末,独立屋的基准价较去年11月有1.4%的下滑。而城市屋的基准价较2017年同期,仍有1.3%上涨公寓基准价,也要比前年同期有0.6%的涨幅震惊!温哥华豪宅居然缩水近2000万?真是惨不忍睹啊! | 加国地产资讯 -第13张

  同时,价格的调整也有利于市场的健康发展。当顶级投资客把目光转向其他地区时,温哥华普通民众也将看到希望,能负担起自己理想的房屋。

来源:CTV、乐房美家

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