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重磅!BC省这里扛跌神话打碎 房市速降模式

  伴随着市场上市房源的增长、需求减弱,菲沙河谷地产局的数据11月也是十分惨淡!

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  11月菲沙河谷地产局共有1,028套房屋成交,与去年同期的1,743套相比,跌幅达41%,与2018年10月相比也有11%的缩减。

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  其中,独立屋售出383套,联排屋241套,公寓286套。

  尽管与10月相比,上市房源有5%的小幅下降,但依然维持在7,355套的总数,与去年同期相比多出43.4%

  总体来看,菲沙河谷售出房屋基准价:

● 独立屋:$976,200,与去年同期保持一致,较2018年10月小幅下跌1.1%

● 联排屋:$532,800,较去年同期下降5.4%,比2018年10月下降1%

● 公寓:$422,500,较去年同期下降12.2,比2018年10月下降2.4%。

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  平均成交价格来看,11月菲沙河谷平均价格为$ 759,472较去年上涨7.6%,比10月的平均成交价$ 723,825仍有近5%的增幅。

  其中Mission贡献最大,三类房源涨幅都超过10%,联排屋涨幅超20%。Abbotsford除独立屋外,联排屋涨幅6.5%,公寓涨幅14%。

  菲沙河谷地产局主席John Barbisan表示:需求持续下降、上市房源充足,是菲沙河谷房市持续走低的主要原因。买家们有了更多选择的空间,而卖家则需要多花点心思把房子卖掉。

来源:菲沙河谷地产局、加西网

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