列治文大型工业园区即将开工

  周三(8月2日),温哥华开发商Montrose Property Holdings宣布,位于列治文原垃圾填埋场的大型工业园区已经做好了开工的准备。开发商与其建筑合作伙伴Omicron表示,该园区将成为大温地区最大的工业园区之一。

  该园区将耗时10多年建成,总占地170英里。建成后将提供280万平方英尺的仓库空间。园区将可以容纳12到30家公司以及约2500名员工。

  该园区是为数不多的土地回收项目,它的建成将为大温地区急缺的工业用地增加资源。然而考虑到10年的建筑期,该园区对目前的工业用地紧缺并无帮助。

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  这块地在Montrose Property Holdings的子公司Ecowaste名下已经有35年了,最早在战时被用于泥炭开采。Ecowaste接手后,这块地主要被用于建筑垃圾的填埋。Montrose Property Holdings首席执行官Tom Land指出,公司一直认为这块地有长期发展的潜力。

  建筑商Omicron表示从建筑的角度讲,10月份开工没有问题,但也要取决于商业合作。开工前期的预先载重已经开始(指开工前用沙石加重土地以压缩地基)。由于之前的填埋的垃圾主要来自建筑材料,并无有机材料,因此通常垃圾填埋场的气体泄漏问题并不太大。建筑商表示填埋场上方已经有隔离层,并且地下也安装了管道系统下,就算有气体问题也会被及时解决。

  该项目的地产经济Colliers公司副总裁指出,对于想在大温地区建立大型仓库或商品分流基地的商家来说,这是一个非常稀缺的的机会。目前大温地区的工业用地空置率只有2.4%,尽管这个项目短时间内无法建成,但也给大温地区的工业用地增加了储备。

来源:FX168

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