豆腐渣! BC省新公寓建完才7年就要拆 200多人被迫搬走 十几处重大缺陷!

一栋11层公寓，首批租客搬进去才7年，现在居然已经走到要拆掉这一步。更离谱的是，这并不是突然冒出来的一点小毛病。

位于BC省温哥华岛兰福德（Langford）市中心的Ridgeview Place，这些年已经两度被撤销入住许可，200多名居民曾被迫搬走。大楼加固过，名字和地址也换过，最后还是没能解决结构安全问题。

据CTV News报道，大楼业主Centurion Apartment Properties周四通知兰福德市府，这栋楼已经无法继续保留，接下来需要拆除。

市长斯科特·古德曼森（Scott Goodmanson）形容，这是一个让社区“非常失望”的结果。

原因也很现实，Ridgeview Place一共有96套出租单位。古德曼森说，在住房供应本来就让不少居民头疼的时候，一口气失去这么多市中心出租房，显然不是市府和社区希望看到的局面。

这栋楼以前叫Danbrook One，麻烦其实从刚建成没多久就开始了。

2019年12月，兰福德市府首次撤销大楼的入住许可。当时距离项目完工只有几个月，一份工程审查认为楼体不安全，已经住进去的200多名居民只能搬离。

随后，BC省工程师与地球科学家协会介入调查。调查发现，负责该项目结构工程的人员，资历并不足以承担这种规模的工程。

大楼业主后来把建筑商、工程师以及兰福德市府都告上法庭。Centurion在诉讼中主张，项目存在疏忽，这些缺陷本应该在审批阶段就被发现。

到了2022年，负责该项目的首席工程师布莱恩·麦克卢尔（Brian McClure）被吊销工程师执照，并被禁止继续从事这一行业。

监管机构在大楼的抗震设计和承重系统中，找出了十多项“重大缺陷”。麦克卢尔还被要求支付$5.7万罚款及调查费用。

但事情到这里还没结束。

Centurion之后对大楼做了大规模加固，希望把这栋楼救回来。维修完成后，租客一度重新搬入，大楼也改成了Ridgeview Place这个新名字，连街道地址都换了。

看起来像是终于翻篇了。结果没过多久，又出事。

2023年4月，一份独立工程审查再次发现，之前做过的加固工程仍然存在不足。兰福德市府随后第二次撤销入住许可，给出的原因直接指向“生命安全”风险。

从那以后，这栋11层高楼一直空着，再也没有恢复正常使用。

如今又过去3年，业主给出的最终答案是：拆。

古德曼森表示，这个决定对社区里很多人来说都会很难接受，也可能让附近工作、在John Horgan Campus上课，以及经营生意的人感到不安。

不过按市府现阶段掌握的信息，周边商户和公园预计不会受到影响，仍可正常使用。

从2019年首次清楼，到加固、改名、重新入住，再到2023年第二次清空，最后走到拆除，一栋才投入使用7年的公寓，几乎把“返修重来”走了个遍。

而对兰福德来说，最直接的结果已经摆在眼前：市中心96套出租房将就此消失。市府表示，后续有更多信息时会再向公众公布。

来源：加拿大地产周刊综合