最新! 列治文要建200多套租赁住宅 就在阿伯丁附近 面向低收入家庭!

据加拿大地产周刊综合报道：列治文市政府正在推进一项大规模的保障性租赁住房项目，计划在阿伯丁天车站附近建设超过220套专门面向低收入家庭的租赁住房。

该项目名为“阿伯丁租赁住宅”，选址位于Sexsmith Road 3660-3740号的五块地皮上，总面积达96,000平方英尺。

根据BC省评估局2024年7月的数据，这片土地价值高达2209万加元。

项目地点十分便利，距离天车阿伯丁站仅需步行10分钟，紧邻置地广场，周围还有Polygon开发的Fiorella公寓和正在建设中的Talistar公寓。

市政府计划在此建设两栋六层建筑，最多可提供220套有保障的专用租赁住房。这个项目还可能包含混合用途开发，融入商业零售、餐厅、办公室或托儿所等设施。

为了获得建设资金，市政府正在申请省政府的社区住房基金(CHF)。该基金要求项目必须包含特定的单元组合：30%为中低收入市场租赁单元、50%为收入导向租赁单元，以及20%为深度补贴收入租赁单元。

值得注意的是，这个项目与之前备受争议的支持性住房计划完全不同。市政府强调，阿伯丁租赁住宅专门为具有独立生活能力的人群设计，主要面向低收入工作家庭，包括普通家庭、老年人和残疾人士。

项目的单元配置更加适合家庭居住。三分之二的租赁住房将是两居室和三居室单元，剩余三分之一为单间和一居室单元。

市政府表示，这类住房在列治文市“往往服务不足”。租户不仅需要在BC Housing的等候名单上，还必须与列治文有联系。

市政府已经开始寻找非营利住房运营商来管理建筑建成后的运营事务。目前正在进行初步的公众咨询，预计9月份提交重新分区申请，随后选定非营利住房运营商。

市政府计划在今年秋天晚些时候提交CHF申请。

这个项目对列治文市意义重大。市政府从2001年开始组建这片土地，现在它代表了市政府房地产投资组合中最大的单一住房开发机会。

项目所在地点的选择也颇有深意，该地块位于此前备受争议的支持性住房项目北侧。那个由BC Housing主导的90套单间支持性住房项目因持续的公众反对，已于2025年2月被取消。

与被取消的支持性住房项目不同，阿伯丁租赁住宅项目得到了更多支持。一些社区居民曾担心这个项目会包含支持性住房成分，但市政府已明确表示这是完全不同的项目类型。

目前项目仍处于早期阶段，尚未公布建筑设计效果图。

就在同一天，省政府还宣布了列治文市的目标住房令，要求市政府在未来五年内催化完成6753套新住房的净建设，其中包括具有低于市场价格成分的有保障专用租赁住房。

这个项目的推进，标志着列治文市在解决住房可负担性问题上迈出了重要一步，为更多低收入家庭提供了在本地安居的可能性。

来源：加拿大地产周刊综合