胆大包天! 西温豪宅后院违规建房 遭勒令拆除 业主被罚惨! 承包商中途跑路!

据加拿大地产周刊综合报道：西温一栋价值超过670万加元的豪宅后院，竟然悄悄建起了一座没有任何许可证的“第二栋房屋”。当地政府发现后震怒不已，直接下达了强制拆除令。

这起令人咋舌的违建案发生在Chartwell Crescent 1145号。房屋业主包括纳伊布·格拉米（Naib Gerami）、阿耶舍·曼苏里（Ayesheh Mansouri）、奥米德·格拉米（Omid Gerami）和卡姆兰·格拉米（Kamran Gerami）。

西温市长马克·萨格（Mark Sager）在接受采访时直言：“我从来没有见过这样的案例。没有建筑许可证就不能建房子，这是常识。”

事情的起因是今年5月15日，有人向当地政府投诉这处房产上出现了“一个大型新建筑”。建筑检查员第二天就赶到现场，立即张贴了停工令。

更令人震惊的是，这栋违建不仅没有任何许可证，还建在了Brothers Creek附近的陡峭斜坡上，属于溪流保护区域，同时也是野火开发许可区域。

规划主任吉姆·贝利（Jim Bailey）在7月21日的议会会议上明确表示：“没有发放任何建筑许可证，一个都没有。这里是溪流区域，也是野火开发许可区域的一部分，不允许发放任何许可证。”

让议会成员更加愤怒的是，业主们竟然没有出席关键的听证会。区议员诺拉·甘比奥利（Nora Gambioli）忍不住质疑：“这怎么可能发生？在这个时代，整栋房子都建好了，居然没人知道根本没有发放许可证？”

贝利无奈地回应：“没人看到这个建筑过程。直到有人投诉，我们才知道并立即展开调查。”

根据法庭文件显示，承包商马特·米纳普尔（Matt Minapour）最初被雇佣来建造一个凉亭，合同写明由业主负责提供建筑许可证。但到了2023年12月，米纳普尔发现项目规模和高度都在不断扩大，而业主始终没有获得必要的许可证。

“我意识到他们想建的是第二栋房屋，所以我停工走人了，”米纳普尔告诉记者。当时工程只完成了30%，业主们后来自己完成了剩余建设。

这起违建案还引发了法律纠纷。建筑商在BC省最高法院起诉业主，声称被拖欠超过14.8万加元的工程款和利息。而业主们则在反诉中声称，承包商错误地声称会获得许可证，并且凉亭设计符合所有法规和代码。

根据议会报告，业主们在7月25日收到通知信，要求他们申请拆除许可并拆除违建。8月13日，业主雇佣的环境咨询公司完成了修复计划，涉及拆除未经许可的建筑并恢复合适的河岸植被。

截至目前，业主们已被罚款1.48万加元，但只支付了500加元。自7月议会做出拆除决定以来，业主们再没有与西温区政府联系过。议会给出的60天拆除期限已经过去。

萨格市长对此感到惋惜：“这真是太浪费了。没有人愿意强迫别人拆掉自己的房子，但这里存在必须解决的安全问题。”

这起案件不仅暴露了建筑监管中的漏洞，也提醒所有业主，任何建筑项目都必须严格按照法规进行，获得必要的许可证后才能开工。

来源：加拿大地产周刊综合