温哥华买房新地图出炉! RE/MAX点名6大黑马社区正强势崛起

据温哥华港湾综合报道：随着人口增长和交通网络的扩展，大温哥华地区（GVA）正蓬勃发展。正如其他主要城市一样，大温正在快速发展，各个市政正在努力赶上基础设施的提升步伐。

温哥华通常被认为“买不起”，但也许你该重新考虑一下。以下这些在大温地区逐渐崭露头角的社区，可能正是你在这个竞争激烈市场中安家置业的切入点。

在温哥华买房常常感觉像是一场高风险、几乎不可能赢的游戏。多年来，市场充斥着房价飞涨和激烈竞争的消息，令许多人质疑在这座城市拥有一席之地是否仍可能。但或许关键不在于在市中心寻找“独角兽”，而是把视线放到更广阔的区域。

REMAX加拿大最新发布的一份报告正是基于这个理念。通过分析人口增长、基础设施投资和可负担性，这项研究锁定了一些正值转型、即将成为新热点邮编的社区。对于精明的购房者、投资者，或是对大温未来充满好奇的人来说，这些区域值得重点关注。

 

温哥华及周边的可负担住房社区

这些并非全新开发区域，而是一些本就存在、但如今正焕发新生的社区。随着新的交通基础设施投入、社区振兴加速，这些地方正在兼具“特色”与“机会”。

Bridgeport（列治文）：

可以把Bridgeport看作是Steveston精明且更节俭的“兄弟社区”。距离仅20分钟车程，这片成熟的社区拥有优质的交通连接，房屋平均建成时间约为30年。

对于优先考虑价格的购房者而言，这里的节省相当可观——房价平均约为 $1,069,900，比热门邻区便宜多达 $300,000。加拿大线新增站点的开通，也让居民不再总是担心“桥与隧道”的通勤问题。

Ladner（三角洲）：

对许多人来说，马西隧道曾是一个心理障碍——一旦出事故就代表堵车大灾难。但如果你上下班时间弹性足够，这个区域的回报非常可观。

位于素里与列治文交界的Ladner有着小镇般的生活氛围，房价比大温平均价便宜近100万加元，目前均价为 $1,149,100，性价比极高。

别忘了，这里还有世界著名的Reifel候鸟保护区、新鲜的本地农产品市场，以及无敌的海港与山景。

Mount Pleasant East（温哥华）：

“潮流中心”正在向东移动。这个社区融合了历史魅力与现代活力，是个充满生机的区域。这里不仅有温哥华最大的公园之一Everett Crowley，还有缤纷的街头壁画、潮流的餐厅、购物与夜生活场所。

越来越多居民“逃离”市中心，选择这里——因为更高的步行便利度和多元的城市氛围。平均房价 $873,933，在温哥华城区来说已属“罕见实惠”。

Willoughby Heights（兰里）：

如果说“新兴”社区的最佳代表，那非Willoughby Heights莫属。过去10年间这里快速开发，增长势头仍在持续。

该社区提供更大的生活空间、更具可负担性的房价，以及通过1号高速通往市中心的便利通勤方式。邻近Langley市中心，享有本地商铺、餐厅、小企业带来的地道生活氛围。平均房价 $894,516。

 

大温地区正在“变身”的未来型社区

上面介绍的是当下的“高性价比”区域，而以下这些社区，则代表着“未来潜力股”。这些地方正经历显著的城市转型，趁早进场可能换来可观的长期回报。对于眼光长远、愿意考虑楼花投资的人来说，机会来了。

Fraser Mills 与 Coquitlam West（高贵林）：

高贵林正在积极将“未充分利用”的土地改造为活力社区。Fraser Mills将打造成全新的滨水生活区，以高层公寓为主；而Coquitlam West则正将工业用地转型为SkyTrain沿线的交通导向型住宅区。

随着开发逐步成型，这两个区域将成为长期投资者的新宠。房价起步为 $732,000，最高可达 $1,963,039，投资门槛灵活。

Capstan Way（列治文）：

尽管这个位于列治文市中心北部的区域发展一度放缓，但其长远规划仍令人期待。随着商业入驻和居民搬入，这片区域正逐渐形成自己的社区面貌。

Capstan公园与Aberdeen公园的绿地打造也在持续推进。正如一位REMAX经纪人所说：“十年后你再来看看，这里将大变样。”目前平均房价为 $899,000，对于愿意布局未来的投资者而言，是难得的入场机会。

 

结语

温哥华及周边的“热门社区地图”正在被重新绘制。得益于SkyTrain延伸、雄心勃勃的城市规划，以及人们对可负担住房和新增供应的不断追求，曾经被忽视的区域如今正成为关注焦点。

沿菲沙河谷进一步向外，价格更亲民、生活质量更高；而市中心的开发也在加速推进。

无论你是准备立即购房，还是还在观望市场，不妨把这些社区的名字记下来。

来源：温哥华港湾综合