加拿大年轻人买房难度狂飙！“连轴转打两份工才够首付”没父母的支持

据CBC报道：近年来，父母的经济支持正成为加拿大年轻人能否实现“买房梦”的关键因素。根据加拿大统计局（Statistics Canada）最新数据，截至2021年，1990年代出生的购房者中，每六人就有一人是与父母共同持有房产。

不仅如此，银行数据显示，2021年近30%的首次购房者得到了家人的经济援助，而2015年这一比例仅为20%。与此同时，父母拥有房产的年轻人，成为房主的概率是其他人的两倍。

买房难度大增，年轻人存款难追房价

住房负担能力正在不断恶化。过去，年轻人只需5年全职工作，就能存够20%首付，而现在平均需要17年，在BC省和安省更是高达22年。

面对飞涨的房价，许多年轻人只能向父母求助，而那些缺乏家庭经济支持的人，往往被挡在房市门外。

29岁的Christian Kang在金融行业工作，收入不错，也存了多年钱，但在多伦多，他只能申请到40万加元的贷款，远远不够买房。

最终，他依靠父母提供资金支持，凑足了68万，才在多伦多市中心买下一套一居室公寓。

与之相反，23岁的Emilie Fernandez尽管在政府部门工作，并且一直住在家里存钱，但即便她和同样在努力攒钱的男友一起申请贷款，仍然至少短缺20万至30万加元，只能望房兴叹。

相比之下，没有家庭资助的年轻人往往需要付出更多努力。

29岁的Matthew Booth为了在卡尔加里买房，“打两份工才够首付”。他不得不白天做销售，晚上在餐厅打工，每周工作四五个晚上，最终攒够了房子的首付款。

他说：“我每天早上8:30到下午5点在酒店上班，下班后直接去餐厅，工作到晚上10:30，才骑车或步行回家。”

30多岁的Kealin Williams和妻子即便都有不错的工作，但因为还要偿还学生贷款，根本无力在大多伦多地区（GTA）买房，甚至考虑移民欧洲寻找更便宜的住房市场。

父母帮忙买房，也需谨慎

许多父母愿意帮助孩子买房，但经济顾问Kelly Ho提醒：

明确借贷关系——如果是贷款，而非赠与，必须签订正式协议，确保还款计划清晰。

共签房贷风险——如果子女无力偿还贷款，可能影响父母的信用记录甚至养老计划。

考虑长远财务规划——父母应确保自己的退休资金充足，不要过度透支未来。

年轻人的呼声：老一代应正视房价难题

如今的年轻人越来越感到无奈，认为父母一辈买房容易，而自己即便高薪也难以进入房地产市场。

Fernandez坦言：“我希望老一代人不要再说‘我们当年买房多划算’，而是应该看到，年轻人如今面临的买房困境。”

买房，曾经是人生的一部分，如今却成了年轻人的奢望。对于没有家庭资助的年轻人来说，他们该如何破局？这已经变成了一个值得思考的问题。

来源：超级生活CA综合