惊讶！买个岛比买房子便宜？准备这个数就能当岛主…

拥有一座私人岛屿是多数人来说是遥不可及的梦想，然而，一位已售出30多套房产的房地产经纪透露，在温哥华岛海岸附近，一些私人岛屿实际上比一些房屋便宜。

Daily Hive报道，私人岛屿买家往往被认为都是知名度高的高收入人士或家庭，但一位拥有近30年销售经验的房地产经纪人透露，一些买家可能会让你大吃一惊。

马克莱斯特(Mark Lester)是一位经验丰富的房地产经纪人，专门从事私人岛屿销售，他自90年代末以来，已促成了许多独家房产的交易，包括Moresby Island、Port Sidney Marina和Mount Baldy Ski Resort。

莱斯特仍然看好私人岛屿，认为对那些负担能力不成问题的人具有吸引力。

“我了解私人岛屿所有者处理的系统，”他说，“一些岛屿有海底电缆和水力发电，但大多数岛屿都没有电网，须依靠太阳能电池板、逆变器系统和其他技术来像在城市中一样运行。”

Clam Shell Island在6月挂牌价仅84.5万元。Colliers International

当然，私人岛屿所有权并不是每个人都能拥有，甚至在卑诗省购买这类房产也可能具有挑战性。

然而，莱斯特指出，对私人岛屿有兴趣者堪称“全方位”，从知名人士、保育团体到寻求建造公社或度假村的人，十分广泛。“人们想以自己的名字命名一座岛屿，”他说。

据称，温哥华岛海岸附近的私人岛屿价格可能差异很大。

莱斯特表示，他曾经以50万的价格出售一座岛屿，也曾以超过4,000万的价格达成，“有些是多年来一直属于同一家族的遗产。”

对于那些担心私人岛屿会变成度假村或受外国投资影响的人，莱斯特就保证，《岛屿信托法》（Islands Trust Act）——一项确保海湾群岛受保护的省级法案——将阻止此类发展。

此外，仅分区法规就使此类项目不切实际。

“多年来，有很多人说他们想在岛上建造一个度假村，而我的反应是，这样的计划获得批准的可能性非常非常小。”

Pym Island于5月份以700万元的价格挂牌，其中包括一栋拥有12间卧室和12间浴室的漂亮房子。Sotheby’s International Realty

莱斯特最近收到了更多来自保育组织和捐助者的询问，旨在保护这些小岛屿的生态系统。去年，一些保护组织在卑诗省买下岛屿以保护它们。

然而，尽管一些买家的知名度很高，莱斯特表示，谨慎行事是他工作的重要组成部分，他不能透露任何名字，“不过，他们绝对是你认得的人，”他说。

虽然拥有一个僻静天堂的梦想对大多数人来说仍然遥不可及，但对这些岛屿的持续关注和负责任的管理，凸显了温哥华岛的基本理念：保护。

无论是个人度假还是生态保护，私人岛屿都继续为人们提供一睹非凡生活方式的难得机会，这种生活方式似乎将与世隔绝的奢华魅力与监护责任融为一体。

 

惨！全国10大宜居社区 BC省无一上榜！

一份最近进行的民调报告根据对加拿大各地区宜居因素的分析，列举了全国十个最适合居住的社区。

地产代理公司Re/Max与数据分析机构Local Logic1合作，在本国主要及增长快速的房地产市场中选出最宜居的社区。

根据Re/Max在最近发表的报告中的解释，“宜居性”指的是一些让户主对所住社区感到称心满意的因素，包括了可负担的房屋、绿色地带、餐厅、娱乐或其他设施，”

报告同意“宜居性”在很大程度上与生活方式上的喜好有关，完全属于主观性。

这项研究根据民调机构Leger订立的准则，考虑了加拿大人认为构成“宜居”的所有重要因素，包括可负担性、是否邻近工作地点、适合散步、设有绿色地带和公园、人口密度，是否邻近医疗保健设施、邻近公共交通、邻近托儿所或学校、适合驾驶、设有单车道或步行径，以及是否拥有多元文化和种族的社区等。

在各项因素当中，位居首要的是经济上的可负担性，有44%的受访者都将其放在首位，其次是社区安全和是否适合散步。

地产专家在报告中表示：“阿省和曼省等草原省份的城市，以压倒性的优势名列前茅，这些城市拥有全国最宜居的社区。这一点也不奇怪，因为这些地区能够提供相对较佳的可负担性，还有便利的生活设施。”

报告结论列出了以下全国十大最宜居的社区，排名不分先后。

● 阿省卡加利的市中心西端区（Downtown West End）
● 曼省温尼伯的Daniel McIntyre区
● 阿省埃德蒙顿的Oliver区 （将更名为Wîhkwêntôwin区）
● 沙省利斋拿（Regina）的Heritage区
● 安省渥太华的Sandy Hill区
● 新斯科舍省哈利法斯的Quinpool Area区
● 萨省萨斯卡通（Saskatoon）的Westmount区
● 魁省蒙特利尔的Le Sud-Ouest区
● 安省多伦多的老城区（Old Town）
● 安省汉密尔顿的Corktown区

多伦多Old Town区集合了Flatiron Building和圣占士大教堂（St. James Cathedral）等历史建筑，以及圣罗伦斯市集（St. Lawrence Market）一类时尚地标，位处市中心核心区，既适宜步行，又邻近公共交通设施，是喜欢城市生活人士的天堂。

Re/Max在本周发表的另一份报告中，也选出了安省地产市场中5大最宜居城市：多伦多、渥太华、汉密尔顿、滑铁卢和京士顿（Kingston）。

来源：加拿大都市网、加国都市生活综合