脸肿脖子流血！房产经纪帮房东赶租霸被暴打+抢钱$4300！房里全是狗屎

加拿大天天上演房东和房客的“闹剧”。不过最近发生的这一宗，又刷出新高度。安省一名地产经纪在帮房东驱逐房客时被“女租霸”暴打，更夸张的是原本准备在解除租约表格后才给的$4300也被这名租客给抢了。这名经纪被打得脸上肿起包，脖子上全是血。

据 The Spectator报道，安省哈密尔顿市（Hamilton）市中心一栋房子的房客涉嫌袭击一名房地产经纪人、抢钱，并在该房屋单位内造成其他问题。

一名据称袭击并抢劫了房产经纪人的房客现在依然住在这套房里，尽管房东和地产经纪一再努力，都没有办法把这名女租霸赶出去。

哈密尔顿警方目前已指控该租户及其朋友涉嫌袭击。房东表示，这件事凸显了安省业主在处理问题租户时缺乏追索权。

房东 Shauna Switzer 在接受采访时表示，她于 8 月 1 日将位于Wentworth Street North街的一栋房屋中的一个单元租给了一名新租户，然后问题就开始了。

Switzer 说，这栋出租房是一栋位于市中心下城区的独立屋，里面有3个出租单元，新租户来看房后准备租房。

新租户让她的母亲和她一起签署了租约，而第一笔和最后一笔租金，一共 $4,300 是在她搬进来时支付的。然而，就在这位新租户搬进来几天后，这处房产的问题就开始了。

Switzer说，原来住在房子里的邻居房客抱怨到处都是狗屎和尿液的味道，还有狗几乎不停的叫。

而且，随着这处房产准备挂牌出售，Switzer已经要求她的房地产经纪人Ron Tomblin与房客协调，准备好要向潜在买家展示。

Tomblin在接受采访时说，房客已经向他发送了进入房屋的电子锁密码，但当他进入公寓时发生了误会。这导致了与房客及其男友的争吵。

当Tomblin进入公寓时，他说发现里面满是垃圾，地板上到处都是狗屎和尿液。

“看起来很糟糕，”他说。“我们不能这样展示房屋给潜在买家。”

当他告诉房东Switzer时，他们都认为租约“行不通”，并决定如果租户同意签署解除租约，就退还第一个月和最后一个月的租金。

Tomblin安排了在 8 月 10 日在 Main Street East 一家餐馆外与租户见面，以便她签署文件并交出钥匙。

到达之前，Tomblin在银行取出$4,300 现金，准备在租客租客签署表格后交给她。

租户和一位女性朋友一起参加了会议，但尽管Tomblin向她展示已经准备好了现金，但她拒绝签署文件。于是他把钱放回口袋里，开始收拾文件准备离开。

就在那时，事情发生了变化。Tomblin说，当他试图回到车里时，租客朋友挡住了路，用她的臀部关上了车门，而他则再次打开了车门。

“我对租客说‘你朋友太过分了’，”Tomblin说，就在几分钟后，当他再次试图打开车门上车时，租客再次用臀部撞上了车门。

Tomblin告诉租客“走开”，当她仍然靠在他的车门上时，他用力将她推开。

突然间，这名女子用一个巨大像黑色金属手电筒般的东西袭击他的脸。随后发生了一场打斗。

Tomblin声称，在打斗发生的同时，租客从他的口袋里抢走了 $4,300 ，然后逃走了。而Tomblin和租客朋友之间的打斗持续了一段时间，直到被路人劝开。

“我的脸上有一个大伤痕，脖子上流着血，”他说。“我立即拨打了 911，告诉他们我遭到了袭击和抢劫。”

警察抵达后，Tomblin向警察做了陈述，但房客和她的朋友已经逃跑了。

哈密尔顿警方发言人 Jackie Penman 向媒体证实，警方对终止租约的纠纷做出了回应。

Penman 说，两人后来因这起事件被捕并受到指控，其中一人被指控犯有 $5,000 以下的恶作剧罪和抢劫罪，另一人面临抢劫罪。

Penman 补充说，两人都已经被保释。

尽管发生了这件事，房东还是不得不再次试图与房客谈判，让她搬出去，但房客却换了的一些锁，这样就没人能进了。她也没有付任何租金。

据称，租户还损坏了恒温器，这意味着由于 Switzer 无法找到维修人员，房子两周内没有空调。

Switzer 补充说，事件最终传到了其他租户的耳朵里，他们对住在这里的安全表示担忧。

“这已经是三个星期的混乱了，”Tomblin说。Switzer 表示，尽管租金被抢，Tomblin遭到殴打，但租户现在还仍然住在该单元。

目前，房主已经向租户发出了 N7，这是一份终止租约的通知，理由是租户在单元内造成了严重问题。

周三，Switzer 表示，她提交了一份 L2 申请，以终止租约并驱逐租户。她还要求在安省房东和租户委员会 (LTB) 举行快速听证会。但即使举行了听证会，租户也可以对做出的决定提出上诉。

Switzer 的纠纷并非个案。安省房东和租户委员会仍在努力应对来自全省各地的大量积压申请。

6 月底，LTB 的一份声明中将听证延迟归因于案件数量和复杂性。

虽然 LTB 在 2023 年解决了大约 83,000 起案件，比 2022 年增长了 45%。但由于去年提交的新申请数量惊人，其积压案件仍然很多。

一位发言人表示，这是委员会成立以来收到的第二多申请，并补充说申请也变得更加复杂，因此需要更多时间来听取。

委员会预计到今年年底将安排超过 100,000 次听证会。发言人指出，“紧急事项听证会”平均在五到六周内举行，而 2023 年初则为八周或更长时间。

“我能做的很少，”Switzer说。“她就在那里霸住着。”她说，这种情况凸显了安省需要为处理问题房客的房东采取紧急措施。

The Spectator近日还报道了汉密尔顿另一起房东与房客的纠纷。

36岁Ayesha Asghar去年年底突然被裁员，她不得不卖掉位于密西沙加的房子。此后，她用仅剩的一点积蓄和遣散费在哈密尔顿东部买了一套两层镇屋。

Asghar 购买这处房产时，该房产已有租户，租户收到了 N12 通知，这是终止租约的通知，以便房主可以搬进房子。

但租户拒绝搬走，并停止支付租金和水电费，狭窄的前院里堆满了各种物品，导致 Asghar 损失数千，并被迫只能睡在车里。

Asghar 最终获得了 LTB 的快速听证会，但她不得不免除了数千的租金欠款，以换取租户在 9 月搬离这所房子。

至于Switzer 这个案子，她和Tomblin现在都还是希望通过谈判解决与租户的问题，因为她似乎对袭击和抢劫表现出一些悔意。

“我从来没有遇到过这样的事情，”当了近十年房东的Switzer 说。“我没有紧急救济……我束手无策。”

来源：加国君综合