特鲁多宣布住房大招！遭痛批：花了9年时间确定了几块地

据温哥华港湾综合报道：加拿大联邦政府已将56处房产添加到新的公共土地库中，这些地点适合长期租赁，以便开发商建设住房。住房部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）表示，这一举措将有助于增加加拿大人负担得起的住房供应。

弗雷泽在哈利法克斯宣布了这一消息，正值内阁准备为即将到来的秋季议会进行为期三天的闭门会议。

弗雷泽表示：“将公共土地用于住房建设将降低建设成本，进而降低生活成本。”

这些纳入公共土地库的房产包括前军事基地、加拿大邮政地点和联邦办公楼，其中许多此前已被计划出售，因为它们已不再使用。

新计划是将这些土地大多数用于长期租赁，而非一次性出售，以保持这些土地的公共所有权，并确保在其上建造的住房保持可负担性。

当前的清单包括分布在七个省份的28个城市的房产，并将在未来通过对未充分利用或空置的联邦土地和建筑进行持续审查而不断扩大。

政府已开始为五处房产寻求开发商的意向书或建议书，这些房产包括卡尔加里、埃德蒙顿、多伦多和渥太华的前军事基地，以及蒙特利尔一处前国家电影委员会的建筑。

保守党住房评论员斯科特·艾奇森（Scott Aitchison）对这一最新计划表示不屑，认为这是自由党自2015年以来一直在承诺的重复。他指出，自由党在2015年的竞选纲领和2017年的联邦预算中都曾承诺提供公共土地的库存，以增加可负担住房的供应。

艾奇森表示：“贾斯廷·特鲁多在承诺在联邦土地上建造住房后花了九年时间才实际确定了几块可以建造的土地。”

在社交媒体分享的视频声明中，特鲁多指责保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）主张出售这些联邦土地以换取短期利益，而这对普通加拿大人毫无帮助。

保守党的住房计划涉及出售15%的联邦建筑物用于建造住房。

弗雷泽表示，首批五处房产的住房建设可能在2025年上半年开始。

住房问题将是内阁会议的关键议题，因为加拿大人继续面临高昂的生活成本和有限的住房供应。

一年一度的夏末内阁会议在议会秋季复会前三周举行，很可能是本届内阁在下次选举前的最后一次此类活动。

这可能是本届政府在要求选民再次授权之前最后一次与选民重新沟通的真正机会。

下次大选必须在 2025 年 10 月之前举行，但也可能会在此之前的任何时间进行。内阁将了解总理贾斯汀-特鲁多（Justin Trudeau）与新民主党领袖驵勉诚（Jagmeet Singh）信任协议的最新情况。

自2022年以来，该协议帮助自由党在新民主党的支持下通过了所有信任投票，作为交换，自由党实施了新民主党的优先事项，包括牙科护理计划和国家药品计划的启动。

该协议预计将持续到明年春季，但新民主党正面临越来越大的压力，可能会退出协议，特别是在自由党上周要求加拿大工业关系委员会开始对两家全国铁路公司——加拿大国家铁路公司（CN）和加拿大太平洋堪萨斯城公司（CPKC）进行具有约束力的仲裁之后。

周四午夜，这两家公司因与代表团队工会的数千名员工的合同谈判陷入僵局而将工人锁定在外，导致所有货运列车和部分通勤交通停运。

列车服务预计将在周一恢复运营，但恢复正常服务还需要时间。团队工会誓言要在法庭上抗争这一决定，团队工会主席保罗·布歇尔（Paul Boucher）表示，周日他正与其他工会领导人一起前往哈利法克斯，在自由党核心小组会议上抗议这一决定。

这一争端是自由党面临的一系列供应链和劳工问题中的最新一个，问题涉及港口、铁路和航空公司。

新冠疫情后的供应链中断大大加剧了高通胀问题，也导致了加拿大和世界许多地方的负担能力危机。

加拿大的住房危机是由高利率和快速移民导致的，移民数量超过了住房供应量的增长，这加剧了住房负担能力危机，导致过去五年来平均房价和租金急剧上涨。

去年的夏末内阁闭门会议重点讨论了住房问题，但自由党未能在会议结束时宣布任何具体措施。由于他们未能让加拿大人相信他们有解决问题的方案，自由党的民调数据持续下滑，这个问题在他们的管理下变得至关重要。

他们在四月份宣布了新住房计划的框架，包括对租户的新保护、建设更多公寓的贷款以及一系列大幅增加可负担单元数量的项目。

前自由党幕僚长、现任政府关系公司Compass Rose首席战略官的玛西·苏克斯(Marci Surkes) 表示，住房问题将是此次闭门会议的核心，并将成为自由党未来议程的重点。

“坦率地说，自去年以来，政府确实在政策和投资上做出了重大举措，并且其中一些已经开始显现成果，但现实情况是，必须继续关注供应问题，”她说。“目前还没有真正的缓解措施。”

政府计划在未来七年内推动建造387万套新住房，预计到2031年需要310万到350万套新住房。

此次闭门会议还将讨论移民和临时外籍工人、产业战略（包括电动车市场）、儿童保育以及加美关系等问题。

来源：温哥华港湾综合