一比吓一跳！加拿大房地产泡沫大得惊人！美国联邦储备银行报告

据温哥华港湾综合报道：最新数据显示，与七国集团相比，加拿大的房地产泡沫大得惊人。美国达拉斯联邦储备银行最近公布了过去48年全球房价数据。

Better Dwelling汇编了G7国家（加拿大、美国、法国、英国、意大利、日本和德国）从1975年到2023年的住房价格指数（HPI）数据。HPI 衡量并跟踪住宅价格随时间的变化，并显示特定地理区域内的房价走势。

该银行的数据显示，大多数 G7 国家都呈现出类似的趋势，房价在 2020 年有所上涨，此后趋于稳定。

加拿大媒体可能会关注房价回调，但这几乎算不上回调。一套普通住宅的价格在 2022 年第一季度达到顶峰，而在此之前，房价比 2020 年第一季度上涨了 59%。

达到峰值后，房价在接下来的一年里下跌了 16.1%，之后又有所回升。最近一个季度，房价仍比峰值低 11.4%。这是一个相当大的损失，但对于放大观察的人来说并不是真正的问题。

美国的房地产泡沫打破了全球金融体系。自 2005 年以来，截至最近一个季度，美国房价的涨幅高达 88.1%。

尽管加拿大国土面积是世界第二大国，其 GDP 仅相当于大纽约市，但美国房价涨幅还不到加拿大 206.8% 涨幅的一半。

与其他 G7 国家相比，加拿大的涨幅显得更夸张。自 2005 年以来，继美国之后，英国（自 2005 年以来增长了 83.7%）、德国（增长了 74.8%）和法国（增长了 53.7%）的房价增长最为显著。

日本（+5.0%）和意大利（+0.3%）的涨幅较为温和。后两个国家 90 年代房价的增长速度几乎与加拿大目前的增长速度相当，但却再也没有回到指数高点。

由于最近的政策决定，加拿大的人口数量得以大幅增长。这些杂乱无章的决策似乎几乎完全是为了支持其泡沫论调。

将视线拉远，我们不难发现，在做出这些决定之前，人们就已经开始担忧加拿大由国家支持的投机性信贷泡沫。

去年 8 月，总部位于纽约的独立全球研究公司宏观研究委员会（MRB）的执行合伙人菲利普-科尔马（Phillip Colmar）告诉 BNN 彭博电视台，他认为加拿大 “可能正处于有史以来最大的房地产泡沫之一”。

科尔马说，加拿大是全球经济的薄弱环节，因为在过去 10 年里，加拿大的利率一直处于历史低位。

“房地产泡沫最糟糕的部分是当它下面有信贷泡沫时，加拿大对该系统的杠杆相对于收入而言是相当大的天文数字。”

2023 年 5 月，加拿大住房抵押贷款组织指出，加拿大是七国集团中家庭债务水平最高的国家。

按揭贷款在其中扮演了重要角色，约占该国家庭债务的四分之三。

 

半夜遇劫，男房主躲进浴室反锁逃过一劫

本周三，4名匪徒三更半夜破门闯入多伦多Ajax一户民宅打劫，一名受害者将自己反锁在浴室内，拨打911后逃脱，没有受伤。

据多伦多杜林区警察局调查人员称，这起事件发生在本周三（1月17日）凌晨 3 点左右，地点是Ajax安大略湖边 Lewin Crescent 和 Lake Driveway East附近的一处住宅。

据警方称，当时一名男子人正在卧室里睡觉，突然听到屋内发出巨响。警方称，该男子听到两名嫌疑人靠近他的卧室，于是他将自己锁在浴室内，然后拨打了 911 报警。

杜林区警方在周五发布的新闻稿中表示：“嫌疑人在离开住所之前用枪支威胁受害者，并造成重大财产损失。”警方称，4名嫌疑人驾驶一辆新款灰色 SUV 逃离该地区。

警方通缉四名匪徒：

嫌疑一：男性，黑人，身高约1.8米（ 5 英尺 11 英寸），戴着深色口罩、手套、深色夹克和深色裤子。

嫌疑二：男性，黑人，身高约1.85米（ 6 英尺 1 英寸），戴着深色口罩、手套、深色夹克和深色裤子。

嫌疑三：男性，黑人，戴着深色口罩、手套、深色夹克和深色裤子。

嫌疑四：男性，黑人，戴着深色口罩、手套、深色夹克和深色裤子。

警方呼吁当时有监控视频或行车记录仪的人请联系 1-888-579-1520 分机1905，与该案侦探联系。

匿名信息可拨打1-800-222-TIPS (8477) 或在线访问 www.durhamregionalcrimestoppers.ca，举报者可能有资格获得 2,000 元现金奖励。

 

民宅大火，女房主将孩子从2楼扔下，自己跳下逃命！

周四突发火灾，地点同样是Ajax，女房主就机警成功逃命。

警方称，周四清晨，一名妇女被困在Ajax一所着火房屋的二楼，她不得不将一名孩子从二楼扔到安全地带，然后跳楼逃生。

凌晨 4 点刚过，位于 Harwood Avenue 和 Rossland Road 地区 Dooley Crescent的一所房屋发生火灾。

警方称，当他们赶到现场时，他们看到房子前面冒出浓烟。然后他们走到房子后面，看到里面充满了火焰和浓烟。在那里，警察听到一名抱着孩子的妇女从二楼窗户大叫救命。

警方在周五下午的新闻稿中表示：“这名警官大喊让这名女子把孩子扔下来给他，她照做了，警察接到孩子后带到了安全的地方。”这名女子随后从窗户跳下，并受“重伤”。

警方表示，孩子受了轻伤，而这名妇女被送往多伦多的创伤中心，目前情况稳定。与此同时，工作人员还在住宅前面发现了一名没有生命体征的男性住户。 医护人员赶到后将该男子送往医院，目前他仍处于生命危险中。

来源：温哥华港湾综合