终于! 大温烂尾楼空置27年 终于有人接盘! 新主人砸$5650万 全面翻新!

据加拿大地产周刊综合报道：素里一栋空置了整整27年的神秘大楼，终于有新动作了。这栋楼地址是14178 104 Avenue，占据整整一个街区，楼高四层，面积高达271,000平方英尺，拥有落地大玻璃幕墙，外观气派十足。

然而打从1998年建成那天起，它就几乎从没真正“开张”过，反而成了整片社区最扎眼的烂尾符号。

这栋楼当年有个名字叫“加拿大亚洲中心”（Canada Asian Centre），野心勃勃，号称要做全BC省最大的亚裔商场，零售加办公一起上。

没想到，开发商融资失败，计划直接泡汤。

之后这栋楼开始了它漫长的“流浪”生涯——

先是2002年被一名美国律师唐纳德·皮特（Donald Pitt）买下，然后2022年以5500万加元的价格易主，新买家库尔迪普·班萨尔（Kuldeep Bansal）计划把它改造成202个单位的商业分层项目。

结果到了2023年，项目资金断裂，楼又遭法院强制接管。

弗雷泽卫生局看过它，西蒙菲沙大学（SFU）看过它，皇家骑警（RCMP）也来谈过。

各路人马给它设想过各种用途：写字楼、宴会厅、学校、餐厅……一个都没落地。唯一“用上”它的，是来来去去的影视剧组，把它当外景地拍戏。

如今，这栋楼终于等来了新主人，而且看样子这次是真的要动了。

根据高力国际（Colliers）网站上的挂牌信息，该楼已更名为“District 104”，以“素里最新地标性商业综合体”的姿态亮相市场，主打“商业分层出售或租赁”，宣传语是“全面把握素里强劲增长势头的交钥匙良机”。

楼盘周围已挂起了“售/租”招牌。高力国际高级副总裁迪伦·苏希（Dylan Sohi）表示，大楼目前正在进行大规模翻新，内外装修接近完工。“大楼现在的状态，就好像是今天刚刚新建的。”

新业主是一家编号公司1262066 BC Ltd.，唯一董事是苏克明德·赖（Sukhminder Rai），也是地产开发商Jayen Properties和RBI Companies的负责人。赖本人没有回应媒体询问。

但苏希透露，项目已经吸引了大量潜在买家和租户。“地面层很可能会开一家杂货超市，我们正在和对方进行初步洽谈。”

此外，多个医疗机构也表达了强烈兴趣，包括诊所、药房、专科医生和牙科诊所；同时还有儿童托育机构希望租用大量面积；二楼及以上则主要面向专业办公用户。

楼盘位置相当优越。

周边配套齐全：步行可达素里市中心天车站、大型购物中心、学校和公园，附近还有市政厅、素里纪念医院，以及昆特兰理工大学（KPU）和西蒙菲沙大学的素里校区。

地下停车位高达675个，地面停车48个。

该楼最近一次成交价为5650万加元，BC省评估价为4900万加元。

除商业部分外，新业主还计划在现有地下停车结构上方新建一座六层Holiday Inn酒店，共180间客房。素里市政府已确认申请人正在完善开发许可及开发差异申请。

苏希说，很多人叫它“Westfield中心”或“亚洲中心”，但“那个时代已经过去了，现在它叫District 104。我们不想急于求成，要把这件事做对、做好，真正对得起这片社区。”

来源：加拿大地产周刊综合