炸锅！联邦承认原住民在BC的土地权！大温核心区几乎全覆盖！业主们全都慌了！

列治文的业主们与Cowichan部落的土地纷争还没终结，大温居民又一次遭到原住民伸张土地权利的暴击！

据温房网综合DailyHive报道，联邦政府日前与Musqueam部落签署了3项协议，正式承认该部落的原住民权利，并提高其在海洋和渔业与应急管理中的参与权限。

其中最为重要的是——协议正式承认了Musqueam对其传统领土拥有原住民权利和所有权，并为他们逐步落实这些权利建立了框架。

这对BC省来说，堪称一次史无前例的巨变。

BC省此前虽有承认原住民土地权利的案例，但均来自法院判决，如2025年的Cowichan部落案。

而由政府主动签署协议承认原住民土地所有权，Musqueam是首例，影响巨大！

更重要的是——Musqueam的传统领地覆盖大温核心区多处土地。

一旦原住民土地所有权被确认，其波及范围远超去年Cowichan部落土地案，已经在这些土地上安居乐业的业主，恐怕寝食难安。

预警！华人密集区全中招

事实上，Musqueam的权利已相当可观。

在2025年已与联邦签订了自治协议和温哥华国际机场收入分成协议，每年从机场收入中获益。

此外，Musqueam还与Squamish民族、Tsleil-Waututh民族共同成立了价值$10亿的合资公司——MST开发公司。

目前，该公司正监督大温地区160英亩土地的开发，项目包括：

• • Jericho Lands
  • Marine Drive Lands
  • Heather Street Lands
  • 320 East Broadway（与Aquilini Investment Group共同持有）
  • 本拿比的Willingdon Lands

相比于权利之重，Musqueam权利之广度更是不可忽视。

联邦政府尚未公布详细的领土地图，但公开信息表明，Musqueam所主张的传统领地范围相当广泛，涵盖为大温地区提供饮用水的山区和森林流域：温哥华、列治文、本拿比、高贵林、西温、北温、UBC、新西敏、温哥华国际机场、穆迪港以及三角洲和素里北部地区及周边水域都在“射程范围”内。

并且，该部落的领地还与多个其他原住民部落的传统领地存在重叠。

Musqueam会是下一个Cowichan吗？

加拿大原住民关系部部长Rebecca Alty表示，该协议是联邦与Musqueam和解的重要一步，在“建立一个更强大、更团结的加拿大”。Musqueam部落酋长Wayne Sparrow也盛赞此协议具有历史意义。

然而，双赢的背后，一群大温业主正瑟瑟发抖。

他们早已在Musqueam被赋权的土地上安家，如今这一纸协议可能损害的，不仅是他们的私人财产权，还有他们的财产价值。

去年，BC省最高法院承认Cowichan部落在列治文东南部一些地区的土地所有权，其中包括了多处私人产权的房产。

这是加拿大历史上首次裁决大片涉及多个私人永久产权的土地归属原住民。事发后，涉事的业主大呼“不公平”，认为这不仅侵害了他们的所有权，也让土地价值大打折扣。

目前，该案件的上诉还在进行中。

在这一背景下，Musqueam与联邦达成的协议，自然被视作“恐怖片”的续集。

事实未必那么糟

不过，一切也许没有想象的那么糟糕。

据Daily Hive报道，Sparrow在去年底的一次公开发言中表示，Musqueam不会侵占任何的私人财产。

“我们对待传统领地的方式是与邻居建立伙伴关系，而不是试图夺走邻居的私人财产。”

值得一提的是，Musqueam也加入了推翻Cowichan部落土地案裁决的行列，称在法院判定属于Cowichan的领地中，有一部分属于Musqueam。

鉴于Musqueam“不夺走私产”的表态，我们有理由相信，如果上诉成功，对列治文的“苦主”或许是一件好事。

对于此次联邦与Musqueam签订“和解”协议，民众们的另一担忧是程序正义。

有人认为协议的诸多内容涉及公共利益，应该进行公投，而不是联邦和部落开闭门会议，私下解决。

也有人质疑联邦政府的和解矫枉过正，是“用倒退来迎合过去。”

预计今年春天，BC省政府将推动立法，修改其备受争议的《原住民权利宣言法》（DRIPA），以明确和解工作是政府的责任，而不是法院的责任，并帮助确保私有财产得到保护。

来源：温房网综合DH, VancouverSun, Standard,Substack