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据dailyhive报道：大温地区房租，仍在往下走。根据租房平台 liv.rent 最新发布的《2026年1月大温租金报告》，除两座城市外，所有大温城市的一居室平均租金环比下降。
在统计的所有大温城市中，只有两个“例外”：兰里（Langley）：一居室（不带家具）环比上涨 6.48%；高贵林（Coquitlam）：一居室（不带家具）环比上涨 1.77%。
除了这两地，其余城市的一居室租金，均出现不同程度的回落。
温哥华核心区：租金明显“回调”
liv.rent 指出，温哥华市中心的租金，正在从去年的高点回落：
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市中心（Downtown Vancouver）
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租金比 2025年1月低约 10%
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西端（West End）
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也略低于去年同期
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同时，两居室市场同样偏软，这也被解读为一个重要信号：高峰期租金尚未回归。
本拿比出现明显变化：大户型需求走弱
在本拿比（Burnaby），一个值得关注的趋势正在出现：
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三居室租金
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比 2025年1月 下降 13%–15%
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liv.rent 认为，这说明在高密度城市核心区，对大户型住宅的需求正在减弱。
哪最贵？哪最便宜？
一居室租金对比（全大温）：
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最贵：
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西温（West Vancouver）
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最便宜：
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素里（Surrey）
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其次是 新西敏（New Westminster）、高贵林（Coquitlam）
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更扎心的是——加拿大租金最贵的前五名城市，全部来自大温地区：西温｜北温｜温哥华｜本拿比｜列治文
社区级别：UBC 最贵，Killarney 最亲民
如果把镜头拉近到社区层面：
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最贵社区：
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West Point Grey / UBC
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一居室（不带家具）
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约 $2,767/月
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最便宜社区：
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Killarney
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一居室（不带家具）
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约 $1,931/月
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同在温哥华市内，差距接近 $800/月。
谁在租房？25–34 岁仍是主力
从租客画像来看：
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25–34 岁人群
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占 liv.rent 平台租客的 30%
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仍是大温租房市场的绝对主力
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综合数据来看，大温租房市场正在进入一个缓慢但明确的调整期：
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核心城区租金回落
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大户型需求降温
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个别通勤城市（如 Langley）仍有结构性上涨
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对租客来说：现在比过去两年，拥有更多选择和议价空间。对房东来说：租金“躺赢”的时代，正在结束了。
来源：大温炬焦综合