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据加西周末综合报道：本周一，一项最新研究直接让数百万北美人眼前黑了又一黑，本来担心地震就够心乱的了，现在居然说28个城市正在下沉？！
这个研究报告发表在《自然城市》（Nature Cities）期刊上，第一作者、哥伦比亚大学气候学院研究员伦纳德·奥亨亨表示，美国28个最大城市正在缓慢下沉，可能会增加洪水发生的可能性！
研究发现，纽约、休斯顿和西雅图等城市每年下沉幅度在2~10毫米，主要原因是地下水抽取。
此外，石油和天然气开采、构造活动及沿海地区自然沉积物压实，也是造成城市下沉的原因。
“建筑物和城市基础设施的重量的确可能加剧沉降，尤其是在建于可压缩黏土或泥炭土上的城市。”
城市下沉将影响数百万人，“发生快速沉降的城市往往会经历不均匀的地面下沉，进而导致道路开裂、建筑倾斜、管道破裂以及地基损坏。”
“对沿海城市而言，地面沉降若与海平面上升叠加，将极大加速相对海平面上升，从而压垮防洪设施和排水系统。”
说到沿海城市加拿大的温哥华也是“雷区”之一，不仅仅地震来了，一下子就被海啸淹没，即便海啸没来，也存在土地下沉的风险。
“温哥华位于一个构造活跃的边缘地带，可能因地震活动、土壤压实或海平面上升而面临沉降风险。”
“加拿大的城市或农业区都有抽取地下水，尤其是安大略南部和BC省部分地区。如果管理不当，也可能引发局部地面沉降。”
就在几天前，最新研究才指出BC省沿岸的卡斯卡迪亚俯冲带引发的西海岸强震，可能会对整个地区的海岸社区造成意想不到的破坏，包括强震可能引发西岸土地下沉！
一旦历史性大地震真的发生，地震发生后的几分钟内，整个太平洋西北海岸地面都有可能沉降高达2米。
这种程度的地面沉降不仅会给受影响的社区带来几乎立即的洪水威胁，还会对环境造成长期影响。
1960年5月智利9.5级地震及1964年3月阿拉斯加9.2级地震后，也发生过类似的地面沉降，深度达2米或更大。
而今天这个研究截取了2015至2021年间的卫星雷达数据，对美国28个人口最多的城市的沉降速率进行了绘制。
结果显示，在25个城市中，至少65%的城市区域正在下沉；其余3个城市也有至少20%的土地出现了沉降。
下沉最明显的就是德克萨斯州的达拉斯和休斯顿等城市，其次是纽约、拉斯维加斯和华盛顿特区。
一般来说，地面高度变低，就会增加洪水风险，长期的沉降还会导致建筑物、地基和基础设施开裂和失稳。
加拿大人纷纷撤离+抛售美国房产！巨额资金回流本国，这类房子要爆！
据《财经邮报》报道，由于美加两国关系紧张，越来越多的加拿大人放弃美国房地产市场，数千万资金可能正在回归加拿大市场。
根据美国全国房地产经纪人协会 (NAR) 2024 年的报告，加拿大人是美国外国买家中最大的群体，2024 年他们在美国购买 7100 套房屋，主要集中在度假胜地。
但是，鉴于近日美加贸易紧张局势，越来越多的加拿大人纷纷撤离并抛售美国房产。这篇人正在寻求在加拿大国内的投资。
RAM 开发集团 (RAM Development Group) 最近发布的一份报告显示，81% 的加拿大人专注于将资金留在加拿大。34% 的受访者表示，这种消费习惯的改变是不确定的。
随着在美国拥有房产的加拿大人现在重新考虑购房，这可能意味着加拿大低迷的房地产市场将迎来一波强劲增长。
房地产平台 Zoocasa Inc. 最近发布的一份报进一步揭示了这一变化带来的冲击效应：如果 100 名加拿大买家离开美国任何一个州，就会造成 8000 万美元的交易额损失。
据 Zoocasa 的数据，2019 年至 2024 年间，加拿大人在美国购买房产的数量平均每年下降 14.5%，7100 笔交易是 15 年来最低的，甚至低于疫情高峰时期的交易量。
如果这种趋势持续下去，仅佛罗里达州一个州的交易额在短短两年内就会下降超过6.53亿美元，而亚利桑那州的交易额将下降3.66亿美元。
“如果加拿大买家继续退出市场，其他受加拿大人欢迎的度假胜地，包括亚利桑那州、夏威夷州、加利福尼亚州和纽约州，也将损失数亿美元。”报告指出。
对于加拿大本国房地产市场来说，这可能是一个“拐点”。一些业内人士认为，如果大量资金回流，或将给当前疲软的加国楼市带来新的生机。
加拿大 Royal LePage 房地产公司的最新报告称，特朗普的关税战预计将减缓加拿大房地产市场的发展，但度假屋销售总体上却能抵御“经济混乱”。
多种因素，包括美国关税引发的国内旅游趋势增长、利率下降和度假屋买家人口结构，都有助于度假屋市场在艰难时期保持活跃。该报告还预测今年独户休闲住宅的平均价格将上涨 4%，达到 652,808 。
来源：加西周末、超级生活综合