大温现在$100万能买到什么独立屋？

据温房网综合报道：大温地产局（GVR）发布的销售报告显示，2月份独立屋售出477套，环比增加25.53%；独立屋基准价为$200.61万元，同比上涨1.8%，环比涨了$700元，可以说基本持平。大温独立屋价格正在企稳并缓慢回升。

分区域来看，在大温核心区域，比如东本拿比、北温、三联地区、温西和温东，独立屋基准价均有不同程度的上涨。已连续两月下跌的温东也终于重新受到追捧。

2月成交价最高的10套独立屋大部分以低于挂牌价的价格成交，但成交价最低的10套独立屋价格有低有高，视房屋的具体状况而定。

此外，大温2月成交价最高的独立屋仅$775万，可以见得高端房产当前很难卖出“天价”。一些资金实力雄厚的买家正在伺机而动。而低端独立屋价格方面，底部价格正在抬高，成交价最低的为96万。

数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Johome App和BC Assessment官网。

 

成交价最高的10套独立屋

第十名

1245 W 54th Ave，Vancouver

成交价：$483万

位于温西的South Granville社区安静、绿树成荫的街道上，室内采光充足，卧室和卫浴空间格外宽敞，附近有公立中、小学。挂牌价538.8万，成交价483万，政府估价467.4万。房子面积5304平方英尺，土地面积为13585平方英尺，有7个卧室和5间卫生间，房龄69年。

第九名

1756 W 61ST Ave, Vancouver

成交价：$491万

位于温西的South Granville社区，室内设计奢华、大气，每间卧室均配备独立卫浴，室内带有家庭影院、酒窖、酒吧，室外配有带顶棚的户外露台。周边设施齐全，有公立小学与公立中学，生活较为便利。挂牌价448万，成交价491万，政府估价约为496.4万。房子面积4353平方英尺，土地面积6500平方英尺，有5个卧室、7个洗手间，房龄8年。

第八名

10128 Mckinnon Cres，Langley

成交价：$505万

位于兰里的Fort Langley，农地豪宅庄园，占地4.97英亩。豪宅内设计低调、简约，配备安保系统、室内可欣赏东边的峡谷景色。设有大型地下室。其中涵盖健身房、娱乐室、办公室、多功能房间。挂牌价539万，成交价505万，政府估价387.7万，房子面积6651平方英尺，有6个卧室、6个洗手间，房龄5年。

第七名

1939 264 St，Langley

成交价：$505.5万

位于兰里的Otter District，农地住宅，带有67亩的蓝莓田。住宅设计并不豪气，普通的木结构住宅，只带有主层和地下室。挂牌价510万，成交价505.5万，政府估价334.7万。房子面积1838平方英尺，土地面积2931588平方英尺，有4个卧室、1个洗手间，房龄72年。

第六名

10500 Westminster Hwa,Richmond

成交价：$538万

位于列治文的McLennan社区，地理位置便利，附近有购物中心和大型零售超市，室内设计奢华、大气，配有健身房、双餐厅、娱乐室，室外带有花园、双车库。挂牌价588万，成交价538万，政府估价478.8万。房子面积7910平方英尺，土地面积47480平方英尺，有5个卧室、7个洗手间，房龄4年。

第五名

605 200 St，Langley

成交价：$590万

位于兰里的Campbell Valley，又一农地豪宅。屋内现代化设计，带有两层地下室，配备娱乐室。挂牌价699.9万，成交价590万，政府估价295万。房子面积8441平方英尺，土地面积243201.6平方英尺，有6个卧室、7个洗手间，房龄7年。

第四名

4582 W 14th Ave，Vancouver

成交价：$596.19万

位于温西的Point Grey社区，山景海景城市景观均可在家观赏，带有朝南花园。挂牌价698.8万，成交价596.19万，政府估价575万。房子面积4782平方英尺，土地面积6104平方英尺，有4个卧室，6个洗手间，房龄1年。

第三名

2379 Constantine Place, West Vancouver

成交价：$614.8万

位于西温Panorama Village社区，庄园设计，室内配备大型落地窗，可观海景，室内设计欧式奢华，带有电梯、书房、台球室。挂牌价698万，成交价614.8万，政府估价647.1万。房子面积6510平方英尺，土地面积13174平方英尺，有5个卧室、5个洗手间，房龄24年。

第二名

5189 Connaught Dr, Vancouver

成交价：$688万

位于温西的老牌豪宅区Shaughnessy南部边缘，近百年的老房子。一楼门前不仅设有花园和泳池，室外还设有楼梯，可从户外通往二楼的花园及房间。室内设计典雅简洁，卧室可欣赏城市美景。挂牌价698万，成交价688万，政府估价650.2万。房子面积6129平方英尺，土地面积11900平方英尺，有6个卧室和6个洗手间。房龄94年。

第一名

2436 Halston Court，West Vancouver

成交价：$775万

位于西温的Whitby Estates，室内配备开放式卧室和家庭房，全景落地窗可观海景。每层都配备卧室，地下室带有酒窖、娱乐室、吧台等。挂牌价860万，成交价775万，政府估价628.3万。房子面积7805平方英尺，土地面积14640平方英尺，有6个卧室和6个洗手间。房龄17年。

 

成交价最低的10套独立屋

第十名

21654 Exeter Ave，Maple Ridge

成交价：$107万

位于枫树岭的West Central社区。挂牌价为99.9万，成交价是107万，政府估价110.8万。房子面积2251平方英尺，土地面积为8819平方英尺，有4个卧室，2个洗手间，房龄59年。

第九名

22795 116th Ave，Maple Ridge

成交价：$106万

位于枫树岭的West Central社区。挂牌价为109.8万，成交价为106万。政府估价112.78万。房子面积2076平方英尺，土地面积为3767方英尺。有3个卧室，3个洗手间，房龄22年。

并列第九名

24104 102A Ave，Maple Ridge

成交价：$106万

位于枫树岭的Albion。挂牌价为109.99万，成交价为106万。政府估价101.6万。房子面积2295平方英尺，土地面积为2356方英尺。有4个卧室，4个洗手间，房龄23年。

第七名

6223 Sundance Dr，Surrey

成交价：$105.67万

位于素里的Cloverdale。挂牌价110万，成交价105.67万，政府估价112.29万。房子面积3337平方英尺，土地面积7200平方英尺，有4个卧室，2个洗手间，房龄47年。

第六名

20334 Wanstead St，Maple Ridge

成交价：$105万

位于枫树岭的South West。挂牌价99.99万，成交价105万。政府估价89.65万。房子面积1157平方英尺，土地面积为7200平方英尺。有4个卧室，2个洗手间，房龄70年。

第五名

1725 Pitt River Rd，Coquitlam

成交价：$102万

位于高贵林的Lower Mary Hill。挂牌价105.99万，成交价102万，政府估价100.1万。房子面积2334平方英尺，土地面积3136平方英尺，有4个卧室、2个卫生间，房龄49年。

第四名

12570 113 Ave, Surrey

成交价：$100万

位于北素里的Bridgeview。挂牌价110万，成交价100万，政府估价108万。房子面积1299平方英尺，土地面积8052平方英尺，有3个卧室，2个洗手间，房龄65年。

第三名

10296 243A St, Maple Ridge

成交价：$99.99万

位于枫树岭的Albion社区。挂牌价99.9万，成交价99.99万，政府估价102.3万。房子面积2204平方英尺，土地面积2873.48平方英尺，有5个卧室，4个洗手间，房龄23年。

第二名

11851 Hawthorne St, Maple Ridge

成交价：$97.5万

位于枫树岭的Cottonwood社区。挂牌价99万，成交价97.5万，政府估价102万。房子面积2107平方英尺，土地面积7700平方英尺，有5个卧室，3个洗手间，房龄63年。

第一名

24243 102B Ave, Maple Ridge

成交价：$96万

位于枫树岭的Albion社区，挂牌价98.3万，成交价96万，政府估价96.3万。房子面积1901平方英尺，土地面积2345平方英尺，有4个卧室、4个洗手间，房龄23年。

来源：Johome App