加拿大人买不买得起房，要看特朗普心情好不好？贸易战会摧毁地产市场吗？

据blogto报道：最近，美加贸易战硝烟弥漫，尤其是特朗普针对加拿大的各种言论，更是让加拿大市场愈加前景莫测。

面对不确定的经济环境，很多加拿大人开始担心，这场贸易战会如何影响房地产市场？房价是要跌了？还是会更加买不起了？难道，加拿大人买不买得起房，还要看老川心情好不好？

无论特朗普是继续加码关税，还是最终让步，这场贸易战带来的影响已经逐步显现。经济的不稳定性让加拿大的企业、投资者甚至普通消费者都变得更加谨慎，市场信心受到打击。

而这股寒意，也逐渐渗透到了房地产市场。

对于多伦多这样的热门城市来说，房地产市场本就处于微妙的平衡状态。高房价、利率上升、购房者观望情绪加重，导致成交量下降。而现在，贸易战的阴影让这一局势更加严峻。

安大略省住宅建筑商协会（OHBA）此前已经发出警告，认为关税可能“重创”甚至是“摧毁”安省的房地产市场，尤其是预售公寓市场，近一年来这类房产的销售量已跌至历史低点。

该协会表示，如果经济持续低迷，未来可能会出现新房开工减少、在建项目停滞，甚至已完工的房屋也可能难以成交。

这意味着开发商的压力陡增，资金链紧张的情况下，降价促销可能成为不得不采取的策略。而对于买家来说，这或许是个机会。

加拿大皇家银行（RBC）在最新的《特别住房报告》中提到，贸易战正在“动摇”加拿大房地产市场，其中多伦多受影响最深。

报告指出，由于市场信心受挫，买家计划被打乱，通常活跃的春季市场变得异常冷清。

数据显示，多伦多的房地产交易量已经跌至新低，成交量骤降29%，创下自疫情初期以来的最大跌幅。

尽管目前房价尚未出现大幅下滑，但市场情绪的变化可能会带来进一步的影响。

RBC 预测，随着贸易战的持续，房价可能会面临“下行压力”，尤其是那些高杠杆购房的投资者，可能会因资金紧张而选择抛售房产。这对买家来说，可能是一个难得的入市机会。

对于一直被高房价挡在门外的购房者来说，现在或许是个不错的窗口期。

过去几年，房价一路飙升，许多人因为负担不起而被迫观望。而如今，市场趋冷，买家终于有了更多的选择和议价空间。

如果市场继续降温，房源增加，买家可以在谈判中占据更有利的地位。开发商和投资客为了回笼资金，可能愿意以更优惠的价格出售房产。

对于那些有稳定收入、资金充足的买家来说，现在可能是个入市的好时机。

不过，想要入场的买家也需要注意，市场仍然存在很大的不确定性。首先，房价是否会真正下跌，仍然取决于贸易战的走向。

如果美加双方达成妥协，市场信心恢复，房价可能不会出现明显下降。

其次，虽然房价可能松动，但利率仍处于较高水平，这可能会抵消部分房价下跌带来的好处。

因此，买家需要综合考虑自己的财务状况，确保不会因利率上涨而影响购房预算。

总的来说，贸易战确实给加拿大房地产市场带来了新的变量。短期来看，市场信心下降、成交量下滑、开发商面临压力，可能会让房价出现一定的调整。

对于买家来说，这是一个值得关注的机会，但同时也需要谨慎决策，避免因市场波动而承担过多风险。

未来几个月，市场会如何发展？房价会不会真正下跌？这场贸易战会持续多久？这些问题仍然没有明确答案。

但对于那些想要买房的人来说，现在或许是一个值得认真考虑的时间点。

你怎么看？你会选择现在入市，还是继续观望？

来源：多伦多生活综合