太惨! BC夫妇$55万买的房竟有致命缺陷 被勒令推倒重建! 猫腻层出不穷!

据加拿大地产周刊综合报道：买房本应是人生一大喜事，但对于加拿大BC省的一对夫妻来说，却成了一场噩梦。

吉利安·沃克（Jillian Werk）和彼得·马丁（Peter Martin）花了55万加元买下的房子，竟然存在严重结构缺陷，最终被市政府下令拆除。

如今，他们只能暂时栖身在自家车库里，愤怒之下将卖家、验房师、房产经纪甚至市政府一并告上了法庭。

事情要从2021年说起。当时，吉利安和彼得满怀期待地买下了位于Quesnel的一栋房子。

卖家米歇尔（Michelle）和爱德华·桑基（Edward Sankey）以及一名持牌验房师艾琳·里德（Erin Reed）都向他们保证，房子结构稳固，没有任何问题。

验房师还出具了一份102页的报告，收取了572加元的费用。

然而，入住后不久，夫妻俩就发现不对劲——厨房的地板极不稳定，只要有人走过，台面上的物品就会跟着震动。

起初，他们以为只是地板问题，于是花了1.3万加元修整厨房地板和地下室天花板，并获得了市政府的“最终检查收据”。

然而，更大的问题接踵而至。一名承包商检查后发现，房子的地基墙不合格，修复费用可能高达10万加元。

更让人震惊的是，这栋建于1991年的房子，竟然建在一座老房子的地基上，而市政府也找不到原始房子的设计图纸或建筑许可证。

2023年3月，夫妻俩聘请的工程师出具报告，指出房屋存在“多种违反建筑规范的结构问题”。

报告提交给市政府后，2023年6月22日，市政府发函建议他们拆除房屋。

次日，市政府正式下达了腾空和拆除令，但允许他们暂时住在车库里。

如今，吉利安和彼得不仅失去了原本的家，还面临着巨额拆除和重建费用。

他们将卖家、验房师、房产经纪威廉·莱西（William Lacy）以及Quesnel市政府一并告上法庭，指控多方存在疏忽和隐瞒行为。

诉讼中，夫妻俩指控卖家桑基夫妇未披露房屋的结构缺陷，包括1967年建造的地基问题，以及未按照市政府批准的扩建方案施工。

他们还指责验房师艾琳·里德未能发现明显的地基问题，也未建议他们聘请工程师进行进一步检查。

此外，房产经纪威廉·莱西被指存在“双重代理”行为，既为买家服务也为卖家服务，且未披露房屋的真实建造年份。

至于市政府，夫妻俩认为其存在严重失职，从1965年到2008年期间，未能对该房产执行建筑规范和审批程序，导致问题积累至今。

目前，这些指控尚未在法庭上得到证实，相关各方也未对置评请求作出回应。但对于吉利安和彼得来说，这场买房噩梦已经让他们身心俱疲。

他们希望通过法律途径获得赔偿，用于支付拆除和重建费用，同时也希望借此提醒其他购房者：买房前一定要擦亮眼睛，切勿轻信口头承诺，务必进行全面、专业的检查。

这场风波不仅让这对夫妻陷入了困境，也引发了公众对房产交易透明度和监管力度的质疑。

毕竟，买房是人生大事，谁都不想花了大价钱，却换来一场空欢喜。

来源：加拿大地产周刊综合