温哥华新高度！65层塔楼将成城市新地标 最新规划曝光 最高建筑即将诞生!

据加拿大地产周刊综合报道：温哥华的天际线即将迎来巨变！本地开发商协平世博（Concord Pacific）本周向温哥华市政府提交了东北福溪（Northeast False Creek）地区的全新规划方案，计划打造两座将成为温哥华最高建筑的摩天大楼。

协平世博太平洋开发高级副总裁彼得（Peter Webb）表示：“我们已向市政府提交了协平世博登陆（Concord Landing）的重新区划申请。自7月新的视线走廊政策发布后，我们一直在完善这个方案。”

这一规划源于温哥华市议会今年7月修改受保护的山景视线限制的决定，允许建筑高度增加以容纳更多住房和工作空间，特别惠及东北福溪规划区域内的地块。

新方案中最引人注目的是两座“门户”塔楼，位于未来西乔治亚街（West Georgia Street）南延伸段与太平洋大道（Pacific Boulevard）交汇处。

彼得透露，这两座塔楼将高达65层，超过目前保持纪录的659英尺高的“香格里拉”（Living Shangri-La）大楼。

这两座塔楼间将设有一个滨水公共广场，从西乔治亚街观看时，可以框住科学世界（Science World）标志性穹顶的景观。

尽管如此，温哥华的最高建筑仍将低于本拿比Brentwood的吉尔摩广场二期（Two Gilmore Place）大楼，以及其他规划中的郊区项目。

整个协平世博登陆项目包括12栋建筑，将提供超过5,000个新住宅单位，比2018年方案中的3,500个大幅增加。

项目还规划了约22万平方英尺的商业空间，将建立零售村，配有行人专用街道和滨水长廊。

总体而言，修订后的方案总建筑面积约为400万平方英尺，远超2018年方案中的210万至260万平方英尺。

实现这一规划的前提是拆除现有的登士米尔（Dunsmuir）和乔治亚（Georgia）高架桥。这些高架桥已被市政府认定为地震易损结构，而协平世博登陆项目的北部正好位于高架桥占用的土地上。

温哥华市工程服务总经理龙（Lon LaClaire）上月表示，高架桥拆除和新道路网络建设面临成本增加，需要依靠东北福溪地区开发项目带来的收入支付。

温哥华市长沈观健（Ken Sim）对此表示：“这一公告是我们城市的重要进步。温哥华需要更多住房、绿地和焕然一新的海滨，我们很高兴看到协平世博在这一进程中迈出下一步。”

除了协平世博登陆外，附近的国家广场（Plaza of Nations）重建项目也在重新规划中。该项目2018年已获得重新分区批准，但由于所有权变更和视线走廊政策调整，现在准备通过增加高度提升开发密度。

过去三十年来，协平世博太平洋逐步开发了之前用于1986年世博会的204英亩北福溪滨水区，项目大致从西向东推进。

彼得表示：“我们已努力开发世博会土地的最后15%。我们相信这将是一个积极的项目，将使整个城市受益。”

随着项目推进，温哥华将迎来全新的城市天际线和充满活力的滨水社区，为市民提供更多住房选择和休闲空间，成为温哥华城市发展的重要里程碑。

来源：加拿大地产周刊综合